天津
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近来，武清楼市新闻挺多。
从官方渠道了解到，天津即将调整武清的落户政策。
一旦落地，必然为楼市带来增量，供应也要跟上。
于是，武清开始“备货”了！
3月21日，位于杨村老城的两宗宅地顺利出让。
分别为津武（挂）2024-044号和津武（挂）2024-045号。
均由天津运成投资有限公司摘得。
【津武（挂）2024-044号】位于武清区建设路东侧，成交总价为2.26亿元，折合楼面价约7508元/平米。
该地块容积率2.0，预计会以小高和洋房为主。
【津武（挂）2024-045号】位于武清区雍阳中学东侧，成交总价为3.14亿元，折合楼面价约7530元/平米。
该地块容积率2.0，同样可以做低密产品。
目前，两宗地块周边仅保利锦上一个新盘在售，已进入清盘状态。
小高总价161万起，洋房总价215万起。
从去年开始，武清的卖地思路发生了转变，核心区宅地“重出江湖”。
未来，更加偏向城市界面+新一代产品的组合，以往追求低总价的落户房不再是主流。
产品迭代，将在区域内全面爆发。
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