广东
近日，市规划和自然资源局公布《天津市宝坻区国土空间总体规划（2021—2035年）》，明确了宝坻区的城市核心功能定位。根据《规划》，宝坻区的城市核心功能定位为京唐秦发展轴上的重要节点、京津创新资源要素汇集高地、京津冀地区重要的交通枢纽、生态与文化共兴的宜居之城。至2035年，京唐秦发展轴活力新城基本形成。京津中关村科技城成为京津冀地区首屈一指的协同创新高地，高质量产城服融合示范区。宝坻高铁枢纽站站前区辐射带动作用明显，宝坻城区承载能力不断加强，商贸消费提质升级，满足京津冀区域各层次消费需求。京津新城成为京津冀地区重要的宜养、宜居、宜游、宜业目的地。京津冀协同发展的体制机制不断完善，公共服务共建共享，跨区域生态、养老、教育、医疗等多领域合作联动水平明显提高，群众获得感、幸福感明显提升。
居住生活区：着力提升居住空间品质，保障居住配套设施供给。城区北部多为建设年代较早的现状居住区，未来聚焦市民直接需求，以“硬设施+软环境”一体化推进的方式，补齐基础设施、公共服务配套、管理服务短板，着力打造“完整社区”。针对少量老旧小区，重点解决加装电梯、停车难、消防安全、脏乱差等问题。城区南部多为新建居住小区，建筑质量和环境整体较好，重点是加快配套公共服务设施及商业设施的建设，将绿化、水系及商业空间整体进行设计，建设高品质新型社区，提升城市空间品质。
综合服务区：适度提高综合服务区面积，保障公共管理、公共服务及综合商业服务设施供给。重点在城区南部形成城市级的公共服务中心，鼓励各类设施的共建共享共用，扩大基本公共服务覆盖面。
商业商务区：重点打造南关大街商业中心，强化南关大街主核结构，结合南关大街传统商业街改造建设商圈。构筑商业设施“黄金三角”，营造商旅文化。老城节点延续历史文脉，全面实现老城有机更新，大力发展文旅产业；对津宝乐器厂进行工业遗产改造，发展时尚文娱产业，增加对青年人的吸引力；潮白新河节点展现湿地特色，构建游憩商娱节点。塑造内环滨水活力节点，将内环水系进行连通，并向生活区延伸；拓展滨水空间，借助水资源优势，打造1-2处水街水巷的特色商业街。
工业发展区：优先保障都市型产业、先进制造业和战略性新兴产业的发展空间。围绕京津中关村科技城重点发展新一代信息技术（人工智能、大数据、智能网联车）、生物医药（生物药、医疗器械）、装备制造（智能制造装备、汽车配件）等战略性新兴产业，围绕科创型人才需求发展现代服务业，形成产城服融合的产业聚集区。
绿地休闲区：围绕双环水系建设一系列城市公园及滨水休闲空间，建设绿色步道、口袋公园、街角公园、提高与城市公园的连通性。考虑宝坻区实际情况，老街区形成小尺度步行体验区。新区提供大尺度步行体验，创造15分钟最佳步行时间，提供市民舒适的步行环境，激发市民的漫步行为。绿地休闲区内可包含水系、道路及部分市政设施等用地，但不得对生态环境造成破坏。
物流仓储区：主要位于宝坻城区东部，海滨商贸物流城附近，重点完善现有仓储用地布局。物流仓储区不得用于危险品储存和影响周边环境污染的项目。
交通枢纽区：重点保障京唐城际、京滨城际、津承城际等重要通道和场站的空间用地需求，满足交通设施衔接和交通组织需要。
战略预留区：应对未来发展的不确定性，在宝坻城区东部预留部分功能留白片区，根据发展需要，布局适宜功能。
来源： 今晚报
文章来源:乐居买房
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