【☏官网】建发云湖之城@建发云湖之城官方售楼处：杭州房天下

✨杭州建发云湖之城✨✽✽✽✽
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【项目特点】

浙江省首个国际低碳社区大盘！

杭州目前唯一湿地环绕项目，居住品质极佳！

杭州第三中心最好的位置（世界级中轴线内唯一住宅）！

【容积率】1.5-2.2

【项目层高】小高层:11-17层

【项目均价】限价36100元（4000装标）

【项目面积】139-155-170-199-230

【园区配套】恒温泳池+下沉式会所+泛会所

【建筑风格】建发新中式（风雅宋蕴风格）

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【建发云湖之城公区】

云湖之城“高热不退”的市场关注度，与其所处的规划密切相关。

由世界知名设计团队扎哈领衔设计的余杭国际体育中心（在建）、杭州音乐厅（规划）、万象城级商业（在建）、浙大一院总部、350米双子塔（规划）、市民中心（规划）、vivo全球AI研发中心（在建）、字节跳动（抖音）杭州研发中心（在建）……

杭州第三中心中轴线概念效果图（图源网络）

这一连串融合了文化、体育、产业、医疗、商业等领域的塔尖级配套，让这条中轴线成为了城市资源的高度聚合带，也都将成为云湖之城未来家门口的繁华。

而杭州第三中心中轴线的规划，正在以狂奔的速度落地兑现。

就在不久前，总建面超20万方的核心区块城市服务综合体项目（规划）公示，这座花瓣式的建筑项目涵盖图书馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、工人文化宫等多个公共设施，是未来杭州大城西的核心配套。（信息来源：余杭发布）

中轴线“城市客厅”效果图（图源余杭区政府）

另外，距离云湖之城直线仅约400米左右的3宗中轴线商务地块，也于近日正式挂牌，未来将建设不少于23万方的商业建筑。

去年6月底，余杭区正式签约杭州银泰中心项目，因此这3宗地块格外引人关注！（信息来源：余杭发布）

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未来科技城单元YH090703-05地块、YH090703-03地块、YH090706-04地块示意图（图源余杭发布）

云湖之城眼前的余杭国际体育中心正在开足马力建设，6万座专业足球场已初见雏形，游泳馆及体育馆也已完成总工程量的11%，预计2027年建成投用。（信息来源：余杭发布）

余杭国际体育中心建设实景图&效果图（图源余杭发布）

vivo全球AI研发中心V字形大楼主体结构已封顶，预计2026年投用；字节跳动大楼已挂上了“抖音集团”，将于2025年投用，“超级总部矩阵”正在形成。（信息来源：余杭发布）

杭州第三中心中轴线惊人的建设速度，也彰显了这一板块硬核实力！

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云湖之城的价值远不止此，未来繁华的“都芯生活”只是它的一面，另一面则是难以挑剔的自然生态环境。

云湖之城湿地航拍图，仅供参考

项目南侧直面数千亩和睦湿地（规划）和云湖公园（规划），这条延绵至西溪湿地的超级湿地景观带，就是一条硕大的生态奇观。

在杭州，能同时坐拥城市核心资源和景观资源的地段并不多见，西湖湖滨板块等早已高不可攀且求而不得。

而36100元/㎡的云湖之城，就是限价红利下的优选机遇。

湿地景观实景图（图源网络）

03云湖之城小区外侧是清风、翠林、秀水交织诗意栖居底色，而小区内则是亭台楼阁、曲径通幽，处处流淌着浓厚人文气息的风雅宋韵景观。

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尤其是本次收官加推房源中的10地块，直面南侧和睦湿地，堪称云湖之城人文与生态融合的集大成组团，未来数千亩湿地景观将成为多数业主家中的窗景。(部分户型、楼层可见，仅供参考)

组团南侧与湿地公园之间，还设置了一条临水商业街，在人文和生态的基础上，又融入了商业文明，业主下楼便能即刻享受。

云湖之城大盘配套效果图过程稿（具体以实际交付为准）

云湖之城本次加推的10地块+03地块组团的容积率仅为1.5。房地产市场的惯例是容积率越低新房售价越高。

但云湖之城的低容积率组团，依然延续了36100元/㎡的价格，可以说是用超值价格入手低密优质房源，性价比拉满！

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擅长新中式的建发，在云湖之城的建筑和景观营造上更是发挥的炉火纯青。

现场感受过云湖之城实景样板区的购房者，一定有被这雍容古雅的园区景观所打动。

云湖之城07地块示范区实景图

10地块园林整体以“一轴五庭、两带七院”布局，包含登门望府、山水雅庭、林泉雅苑等功能区块。不仅有中国传统园林的意境之美，也有贴合全龄需求的功能规划。

云湖之城10地块景观效果图过程稿（以实际交付为准）

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建发的考究还体现在园林选树上。园区的中央选用一颗乌桕王，这也是破局江南湿地特色的树种，秋叶经霜如火如荼，喜庆热闹。

中式大门两侧分列庄重的造型罗汉松，造型清雅挺拔，雄浑苍劲，守福纳瑞，光耀显赫门仪。据说建发为了保持两棵树的树形，不惜增加移植成本。

外，园区内还有代表翩翩仙子的紫玉兰，象征长寿永恒的万木之王油橄榄，寓意一“榉”成名的榉树王......

云湖之城名贵树种分布图过程稿（以实际交付为准）

10地块配置建面约1200㎡下沉庭院会所，四季恒温泳池，让业主全年都能享受惬意畅游时光，以及健身房等配套，为业主营造高品质休闲生活空间 。

云湖之城10地块恒温泳池意向图，仅供参考

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在架空层内建发也颇为用心，总裁会客厅、学习书屋、童趣乐园、星级健身、疗愈馆、咖啡馆、私宴厅等全龄主题功能设计，让业主居住体验远超期待。(05、06、07和10地块架空层功能有所差异，敬请留意相关资料)

云湖之城10地块架空层意向图，仅供参考

云湖之城的建筑立面同样是满满的“宋韵”，屋顶的塔冠，迭代创制了三重飞檐。单元门厅伸出版引檐，并挂上方格挂䈋。

四面大面铝板+大玻璃轻盈通透，天青色的底色宛若汝窑般温润雅致。金色勾边的宋代披檐，更给建筑添了一份尊贵感。

云湖之城示范区入户门厅实景图

04云湖之城在户型设计的独到亮点，是类一梯一户的贴心设计，搭配独立电梯厅，更大程度保障了业主的私密感，让归家之路满是专属的尊崇体验。

本次加推的10楼，楼层规划在12-17层之间，其中10地块组团的6栋楼仅12-13层，低密属性尽显，为业主带来更开阔的视野与更静谧的居住氛围。

加推户型选择也丰富多元，涵盖约建面约139㎡、建面约159㎡、建面约175㎡、建面约199㎡、建面约239㎡等多种户型，满足不同家庭结构、不同生活需求的客户群体。✨杭州建发云湖之城✨售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【已认证】✨杭州建发云湖之城✨售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666【已认证】

云湖之城建面约199㎡户型图（以实际交付为准）

建面约199㎡云阙户型，尽显奢居风范。其南向面宽约达19.2米，其中阳台长达约9.2米，犹如一面巨大的IMAX巨幕，将室外四季更迭的风光毫无保留地引入室内。

公区面积十分阔绰，足以容纳宽敞客厅、静谧茶室，以及中西厨结合的开放式厨房与大气餐厅。无论是举办家庭聚会，还是与朋友品茗论道，这里都能提供充足空间。

云湖之城建面约199㎡F2户型（展示创意空间，非交付标准）

主卧空间堪称奢华，如总统套房般尊贵。配备270°超广角景观飘窗，视野很开阔，，主卫拥有双台盆+浴缸+独立淋浴间，全方位满足高品质生活需求。

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