泉州城东万达爆改奥莱！最新业态曝光，预计四季度开业！

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最新消息

泉州复悦·尚柏奥莱正式发布预计2025年四季度开业

3月20日，复星旗下专业商业运营平台复悦商管举办品牌发布会，正式宣布其福建首座商业力作——泉州复悦·尚柏奥莱焕新升级，计划于2025年四季度全新亮相。

泉州复悦·尚柏奥莱 是泉州城东星光耀项目的商业部分，总建筑面积逾11万方， 与第三方运营商合作，于2018年12月开业；随着时间推移，商场及金街店铺空置率较高，人气与一路之隔的中骏世界城差距巨大，2024年11月，城东万达商管与复星集团租约提前终止，这也意味着万达方即将正式退出泉州星光耀广场Mall； 2024年四季度，复悦商管重新定位运营，重塑资产价值。 2025年3月，复悦商管与尚柏奥莱正式达成战略合作，双方宣布将该项目升级为泉州首个“奥莱零售+多元体验”城市级商业项目，命名“复悦·尚柏奥莱”。

复悦·尚柏奥莱将聚焦国际名品折扣、时尚潮流零售、引入超百家国内外一线品牌与本地主理人零售品牌，将打造兼具精致范与潮流性的泉州潮尚新地标。除了奥莱之外，还将同步布局“餐饮+社交”，规划主题餐饮、潮流体验等多元业态，满足年轻及年轻家庭消费者的多元化需求。 其中奥莱零售业态占比55%，餐饮业态占比25%，体验配套业态占比20% ，为泉州市民的美好生活加码助力。

目前，GAP、迪丰集团、HECHTER PARIS、依恋集团、勾划、雅戈尔、柒牌、与狼共舞、李宁、嗨玩购、匠和风、大丰、松鹤楼、星洲蕉叶、SuningPro、蜀都丰、莲香楼、周麻婆、四道菜等众多包括国内外连锁和福建当地知名的零售、餐饮、生活消费类品牌与项目已签约。

信息来源：上海复地产业发展集团有限公司

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泉州首座奥特莱斯综合体落地城东，原万达将进行改造

转载来源：文小言，商业地产精选（汇编）

近日，泉州城东地区迎来了一项重大商业改造计划，即原城东万达广场将被打造成泉州首座城市奥特莱斯综合体。这一消息引起了广泛关注，标志着泉州商业格局的又一次重要变革。

一、改造背景

• 原城东万达广场概况：城东万达广场自2018年12月开业以来，虽然填补了区域商业空白，但随着时间的推移，商场及金街店铺的空置率逐渐上升，人气与一路之隔的世界城存在明显差距。

• 租约提前终止：2024年11月底，万达与复星租约提前终止，福建首个万达“轻资产”项目——泉州城东万达广场正式摘牌。万达广场商业管理团队随后撤离，商场外立面的“城东万达”大招牌也被拆除。

二、改造计划

• 改造主体：复星集团旗下复悦商业与港资尚悦资本达成战略合作，将共同推进原城东万达广场的改造工作。

• 项目定位：改造后的项目将命名为泉州复悦尚柏奥特莱斯，主打轻奢名品折扣与沉浸式消费体验。

• 品牌引进：泉州复悦尚柏奥特莱斯将依托尚悦资本的全球奢侈品资源，引进超百家国际品牌，其中30%为泉州首店，涵盖轻奢服饰、美妆、家居等品类。

• 价格策略：项目将以“常年3-5折”的价格策略吸引全城客群。

• 业态布局：除了丰富的品牌折扣店外，项目还将打造露天街区、艺术展览空间及亲子娱乐区，以强化体验属性。

三、改造意义

• 提升区域商业活力：改造后的奥特莱斯综合体将填补泉州在高端折扣购物领域的空白，吸引更多消费者前来购物、休闲、娱乐，从而提升城东地区的商业活力。

• 促进消费升级：奥特莱斯作为国际知名的品牌折扣购物中心，其入驻泉州将推动当地消费市场的升级，满足消费者对高品质、高性价比商品的需求。

• 推动经济发展：项目的改造和运营将为泉州带来可观的经济收益，同时带动周边产业的发展，如餐饮、酒店、旅游等。

图：厦门尚柏奥莱

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