官方最新发布！天境云庭房价、楼盘详情配套设施、交房一文读懂

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• ※天境云庭（官方公告）
• ※※以下是光明振业天境云庭项目的介绍：
  ※※基本信息
  -※※ 位置：光明区新湖街道光辉大道与华夏二路交汇处西南侧。
  - ※※开发商：振业集团。
  - 规模：占地面积约12222.58㎡，建筑面积约55002㎡，由3栋住宅组成，共480户，容积率4.5，车位800个，车位比1∶1.7，梯户比2T5，物业费4.5元/㎡/月，得房率超93%（含赠送），2026年12月精装修交付。
  配套设施
  - 交通：距离6号线楼村站约1.1公里，距离光明站约1.4公里。规划中的29号线在项目楼下有预留地铁口。
  - 教育：直线3km范围内有6个小学，如东周小学、光明小学等，12个中学，如深圳杰仁高级中学、光明中学等。项目近享全龄段优质教育，紧邻中科附高，举步即达深外，家门口享15年全龄段教育。
  - 商业：楼盘周边3km范围内有13个商场，包括万达广场、蓝鲸世界等购物中心。项目自带超3000㎡创意街区。
  - 休闲：与208万方的科学公园隔路相望，周边还有深圳国际美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）等文化设施。
  户型特点
  户型建面约89-110平3-4房。113-141㎡的4房户型，南北通透，实用率超80%。如141㎡的大四房，有15.5米超大面宽和灵活的空间改造潜力。
  项目优势
  项目定位高端，是振业“天”字系TOP作品。采用低密度、观景最大化的规划格局，近80%可售户型可享受一线无遮挡的科学公园景观。小区车位配比高，得房率高，在整个深圳都比较少见。
• 以下是振业天境云庭最新房价相关信息：
  开盘价• 2024年10月15日首次取证入市，首推1栋，备案均价约4.89万/㎡。开盘给出诚意登记98折+按揭优惠92折（一次性91折）+准时签约优惠99折的优惠，综合下来约8.92折，折后均价4.31万/㎡，折后单价3.64-4.96万/㎡，总价在321-697万/套。
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  • 2025年3月23日加推2栋，备案均价4.93万/㎡，开盘约91折，折后单价4万/㎡起。
  最新房价• 1栋房源：89㎡的3房2厅2卫，折后总价321-352万/套，折后单价3.64-3.97万/㎡；114㎡的4房2厅2卫，折后总价481-517万/套，折后单价4.23-4.55万/㎡；141㎡的4房2厅2卫，折后总价612-697万/套，折后单价4.36-4.96万/㎡。
  • 3栋房源：88㎡的3房2厅2卫，折后总价355-358万/套，折后单价4.02-4.06万/㎡；111㎡的4房2厅2卫，折后总价449-530万/套，折后单价4.03-4.75万/㎡；113㎡的4房2厅2卫，折后总价452-519万/㎡，折后单价3.99-4.59万/㎡。
  • 2栋房源：户型为建面约113㎡和114㎡的四房两厅两卫。折后总价为01户型约501-530万之间；02户型约456-516万之间；03户型约462-520万之间。折后均价4.47万/㎡，折后单价3.97-4.68万/㎡。
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  房价预测：振业天境云庭位于光明中心区，是科学城空间规划中的核心区域，地理位置优越，周边配套有光明科学公园、深圳美术馆、深圳科技馆新馆等，且距离地铁6号线“楼村站”约950米，交通便利。区域发展前景良好
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• 振业天境云庭最新相关信息如下：
  • 得房率：不含赠送约81.4%-81.78%，含赠送超93%。
  • 总层高：有32层、33层、38层。
  • 栋数：3栋。
  • 户数：480户。
  • 绿化率：32%。
  • 物业费：4.5元/㎡/月。

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i深圳诚意登记，登记送大礼包

✔️3月15日上午9点开始

✔️3月22日晚上6点截止、23号选房。

折后总价区间:

01：113平折后大概501-530左右

02：114平折后大概456-516左右

03：113平折后大概462-520左右

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