欠租超32万！芳村有影院“跑路”，涉数百位街坊...

芳村的电影院，就剩下两家了？

有网友的爆料：前两天，心血来潮想看看电影，怎想到充到会员卡里的钱不翼而飞，余额也查不了...

｜来源：网友供图

不看不知道，一看吓一跳。白鹅潭立白中心的哈艺时尚影城，竟然倒闭了…

今天，楼市君到了现场，一探究竟。

壹

哈艺影城立白店，在2019年5月就正式开业，位置相当不错。

如你所见，哈艺影城就位于立白中心的负一层，旁边就是三馆合一、白鹅潭悦府。

｜白鹅潭航拍

｜广州楼市发布 制

换句话说，这个地方相当于白鹅潭最核心的地方，周边有不少居民楼，含金量毋庸置疑。

然而，这么好的地段，电影院却悄悄关门了。

｜哈艺影城实拍图

｜广州楼市发布 摄

楼市君现场踩盘发现，原本的电影等待区，也拉上了铁马和封条，阻止路人进入。

｜哈艺影城实拍图

｜广州楼市发布 摄

电影院的卖票区域呢，只剩下两个写着监督电话的牌子。

｜哈艺影城实拍图

｜广州楼市发布 摄

在日常的工作时间，楼市君看到在放映厅外面的区域呢，也变成周边街坊们的休息区域。

｜哈艺影城实拍图

|广州楼市发布 摄

楼市君还搜了一下影城的官微，却没有发现一点闭店的迹象。

不久前的妇女节，影城还在发观影指南，之后十多天里就没有更新过了。

｜来源：广州哈艺时尚影城立白中心店

目前，公众号的买票入口里，已经没有排期。

等到不少街坊发现之后，就提出疑问：不久前才给影城会员卡充值，这钱怎么弄？

｜来源：群聊截图

针对充值一事，有芳村街坊试图打监管电话、以及打12315投诉，截至目前并没有明确答复。

贰

有街坊会问了，位置这么好的电影院，周边的竞争也不大，为啥突然就倒闭了？

有网友表示：这家店欠了一百多万租金跑路了。

｜来源：小红书

楼市君从网友po的一张《再次要求缴纳欠费的通知函》，也发现了事情的端倪。

通知函中提到，哈艺与立白企业集团有限公司签订的《房屋租赁合同补充合同》显示，承租人应在每个月第五个工作日前支付当月租金。

｜来源：网友供图

即便房东立白在2022年6月至2022年12月期间，给哈艺的租金优惠了32.24万，但哈艺在2022年6月至2023年10月的租金，共计115.15万元，仍需要分2年偿还欠费。

按照分期付款协议，哈艺需要支付分期的6万元，在去年10月已经逾期超30日。

可以看到，哈艺立白店的闭店是有迹可循。

果然，楼市君翻到了哈艺立白店的企业资料，发现了立白和哈艺影城因房屋租赁合同纠纷的案件记录。

｜来源：企查查

自从2025年2月19日起，哈艺的相关人员已经被列为失信人，限制高消费，被执行金额约为32.44万元。

｜来源：企查查

楼市君还发现，这次不是哈艺立白店第一次被起诉，早在2022年已经有房屋租赁合同纠纷。

问题来了，影城方贴出来的公告“影城设备更新中”，到底会“更新”到什么时候呢？

｜来源：群聊

还有，影城闭店后，消费者的会员卡没用完该怎么办呢？

广州的哈艺影城， 除了当前的立白中心店，他们在合生骏景、祈福缤纷汇、白云东平、天河科韵路、海珠赤岗都有分店。

不过有网友表示，他咨询过其他分店，表示会员卡不能在其他店铺消费。

叁

有芳村街坊表示：芳村的电影院，以后就剩下两家了。

楼市君从美团上看到，除了哈艺影城，整个芳村片区目前只剩下两家电影院：

一家是荔胜广场的永汉影城，一家是新影汇国际影城，都位于坑口地铁站周边。

｜来源： 美团

闭店的背后，离不开电影行业的式微。

有电影人认为：国内电影产业整体“降本增效”缺乏视效大片，会对影院造成冲击。

最近一年，广州白云钟落潭的佳影影城、同德的星天地国际影城，还有多家烽禾影城、高德置地的飞扬影城…都接二连三因租赁纠纷选择闭店。

正如网友说，哈艺在白鹅潭起飞之前，就熬不住了。

｜白鹅潭航拍

｜广州楼市发布 摄

不少人都知道，它所在的白鹅潭核心区 ，目前 在 有条不紊地拉进进度条。

比如万众期待的白鹅潭万象城，预计2026年开业。不管是住宅还是商业，进度都很快。

比如今年初，聚龙湾启动区内的电排站就完成了活化修缮，正式对外开放。

| 电排站完成活化修缮

| 广州楼市发布 摄

比如万科在花地湾建设的趣活公园，也在春节期间爆火。

可以说，不久的将来，这里的商业被周边人流量带动起来，应该是板上钉钉的事！

最后来聊一聊，你去过立白中心的哈艺影城看吗？对那里印象如何？欢迎评论区分享。