广东
芳村的电影院，就剩下两家了？
有网友的爆料：前两天，心血来潮想看看电影，怎想到充到会员卡里的钱不翼而飞，余额也查不了...
｜来源：网友供图
不看不知道，一看吓一跳。白鹅潭立白中心的哈艺时尚影城，竟然倒闭了…
今天，楼市君到了现场，一探究竟。
壹
哈艺影城立白店，在2019年5月就正式开业，位置相当不错。
如你所见，哈艺影城就位于立白中心的负一层，旁边就是三馆合一、白鹅潭悦府。
｜白鹅潭航拍
｜广州楼市发布 制
换句话说，这个地方相当于白鹅潭最核心的地方，周边有不少居民楼，含金量毋庸置疑。
然而，这么好的地段，电影院却悄悄关门了。
｜哈艺影城实拍图
｜广州楼市发布 摄
楼市君现场踩盘发现，原本的电影等待区，也拉上了铁马和封条，阻止路人进入。
｜哈艺影城实拍图
｜广州楼市发布 摄
电影院的卖票区域呢，只剩下两个写着监督电话的牌子。
｜哈艺影城实拍图
｜广州楼市发布 摄
在日常的工作时间，楼市君看到在放映厅外面的区域呢，也变成周边街坊们的休息区域。
｜哈艺影城实拍图
|广州楼市发布 摄
楼市君还搜了一下影城的官微，却没有发现一点闭店的迹象。
不久前的妇女节，影城还在发观影指南，之后十多天里就没有更新过了。
｜来源：广州哈艺时尚影城立白中心店
目前，公众号的买票入口里，已经没有排期。
等到不少街坊发现之后，就提出疑问：不久前才给影城会员卡充值，这钱怎么弄？
｜来源：群聊截图
针对充值一事，有芳村街坊试图打监管电话、以及打12315投诉，截至目前并没有明确答复。
贰
有街坊会问了，位置这么好的电影院，周边的竞争也不大，为啥突然就倒闭了？
有网友表示：这家店欠了一百多万租金跑路了。
｜来源：小红书
楼市君从网友po的一张《再次要求缴纳欠费的通知函》，也发现了事情的端倪。
通知函中提到，哈艺与立白企业集团有限公司签订的《房屋租赁合同补充合同》显示，承租人应在每个月第五个工作日前支付当月租金。
｜来源：网友供图
即便房东立白在2022年6月至2022年12月期间，给哈艺的租金优惠了32.24万，但哈艺在2022年6月至2023年10月的租金，共计115.15万元，仍需要分2年偿还欠费。
按照分期付款协议，哈艺需要支付分期的6万元，在去年10月已经逾期超30日。
可以看到，哈艺立白店的闭店是有迹可循。
果然，楼市君翻到了哈艺立白店的企业资料，发现了立白和哈艺影城因房屋租赁合同纠纷的案件记录。
｜来源：企查查
自从2025年2月19日起，哈艺的相关人员已经被列为失信人，限制高消费，被执行金额约为32.44万元。
｜来源：企查查
楼市君还发现，这次不是哈艺立白店第一次被起诉，早在2022年已经有房屋租赁合同纠纷。
问题来了，影城方贴出来的公告“影城设备更新中”，到底会“更新”到什么时候呢？
｜来源：群聊
还有，影城闭店后，消费者的会员卡没用完该怎么办呢？
广州的哈艺影城， 除了当前的立白中心店，他们在合生骏景、祈福缤纷汇、白云东平、天河科韵路、海珠赤岗都有分店。
不过有网友表示，他咨询过其他分店，表示会员卡不能在其他店铺消费。
叁
有芳村街坊表示：芳村的电影院，以后就剩下两家了。
楼市君从美团上看到，除了哈艺影城，整个芳村片区目前只剩下两家电影院：
一家是荔胜广场的永汉影城，一家是新影汇国际影城，都位于坑口地铁站周边。
｜来源： 美团
闭店的背后，离不开电影行业的式微。
有电影人认为：国内电影产业整体“降本增效”缺乏视效大片，会对影院造成冲击。
最近一年，广州白云钟落潭的佳影影城、同德的星天地国际影城，还有多家烽禾影城、高德置地的飞扬影城…都接二连三因租赁纠纷选择闭店。
正如网友说，哈艺在白鹅潭起飞之前，就熬不住了。
｜白鹅潭航拍
｜广州楼市发布 摄
不少人都知道，它所在的白鹅潭核心区 ，目前 在 有条不紊地拉进进度条。
比如万众期待的白鹅潭万象城，预计2026年开业。不管是住宅还是商业，进度都很快。
比如今年初，聚龙湾启动区内的电排站就完成了活化修缮，正式对外开放。
| 电排站完成活化修缮
| 广州楼市发布 摄
比如万科在花地湾建设的趣活公园，也在春节期间爆火。
可以说，不久的将来，这里的商业被周边人流量带动起来，应该是板上钉钉的事！
最后来聊一聊，你去过立白中心的哈艺影城看吗？对那里印象如何？欢迎评论区分享。
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