安徽建工集团以“好房子”助力回迁居民实现“优居梦”

本文转自：人民网-安徽频道

今年，国家明确提出要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的高品质住宅，满足人民群众对美好生活的需求。安徽建工三建集团积极响应，全力推进“好房子”建设，特别是在安置房项目中，融合安全、舒适、绿色、智慧等优质元素，助力回迁居民实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越。

绿色智慧，打造高品质安置房

长丰紫桐苑二期（地块一）项目，安徽建工集团供图

长丰紫桐苑二期（地块一）项目位于双墩镇凤麟路与康乐路交口，由安徽建工三建集团与安徽长城置业集团有限公司联合拿地进行开发代建，是长丰居民关注的大型安置房项目之一。本项目总建筑面积约为22.47万平方米，地下车库建筑面积5.67万平方米；住宅建筑面积约为15.8万平方米，由17栋单体楼组成，其中最高26层，共有2种户型，所有楼栋装配式同期建设，总户数1514户，容积率2.46；绿地率41.27%；装配率不低于50%。

项目建筑采用现代风格，外观整体简洁大方，风格上挺拔大气。套型设计安全经济，布局合理，利用率高，便于后期入住生活。在绿色、智慧、安全、品质等多方面，项目建设正展现出一系列的科技创新亮点。本项目为超过50%装配率工程，模板采用铝模结构，提升工程结构成型质量。外架使用pc防护平台，与传统爬架相比，自重更轻，对保障小区房屋的整体结构安全更有利。

绿色施工氛围比一般的工地“更浓”，现场采用高压旋转喷雾360度旋转喷淋，喷射面积可达到15米，通过有效抑制施工扬尘，减少对周边环境的影响。在施工不同阶段陆续引入多种机器人“上岗”。比如，地下室大面积找平采用地面整平机器人，精准又高效，轻松搞定混凝土作业；为了保障主楼外墙立面的平整度，采用新型检测机器人；等到了房屋分户验收阶段，还计划通过机器人来监测验收数据，让居民们对质量更放心。

以人为本，打造长丰城市化进程靓丽“名片”

安置房建设，是惠及千家万户的民生工程、民心工程。项目在户型设计上，单元平面南部尽量平整，减少中间户对两边住户的日照及视线遮挡。以两梯四户为主，均好性强。安全经济，动静分区，南北通透，布局合理，利用率高，做到经济合理。考虑到有些回迁居民家庭规模较大、多代同居，希望户型可分可合。因此，项目合理布置结构和设备体系，设计多种户型模块，提供各种组合，空间使用更加灵活、便利。所有的住宅均围绕小区景观中心布置，景观的均好性强，住宅离城市道路距离加大，降低了交通噪声对业主的干扰。配电房、垃圾收集点等对周边有影响的设备用房均位于车行环道外侧，与住宅及商业用房脱离，形成良好的居住环境。

为了更好地规划地块，同时提高土地利用率，项目设计理念为“一带、两区、三心、多核”。其中，“一带”为康乐东路商业带，“二区”为两大住宅居住核心区，“三心”包括健身娱乐—风雨连廊、健康跑道；住宅居住—曲线花园、活力之邱；睦邻商业—风雨连廊、健康跑道。最终，形成一个融合人本、产业、生态的多元社区。

长丰紫桐苑二期（地块一）项目目前7栋楼主体结构已封顶，其余10栋楼栋主体结构4月份底全面封顶。下一步计划5月底完成15栋楼优质结构验收，预计今年11月底完成竣工初验。建成后，将为全市的棚户区改造工程提供有力支持和保障，打造成为长丰县城市化进程的一张亮丽名片，促进城乡一体化发展。

举牌验收，源头预防质量隐患

在蜀山区小庙镇望江西路与新桥大道交口，安徽省引江济淮工程（蜀山区小庙段）安置区H、K地块工程施工项目进入后期阶段。作为重点民生工程，项目总建筑面积17.12万平方米，将建设11栋高层住宅、3栋商业楼，2栋配电房，可安置1152户居民，预计今年实现完工交付。项目主体结构采用轻质混凝土外墙等先进技术，严把质量关、安全关、进度关。目前，总体建设进度已达90%，现阶段处于室外总体及装修工程施工，主体结构、屋面工程、室内瓷砖铺贴、外墙保温涂料全部完成，室外石材干挂、室内涂料以及水电消防安装正同步进行。

在引江济淮工程（蜀山区小庙段）安置区H、K地块，参建方正逐步引入举牌验收制度，施工方、监理方、业主代表共同到场，验收人员手持标识牌实时拍摄，展开实体检查，进行质量检测，实现时间可追溯、责任可追溯、问题可追溯，避免钢筋工程，防水工程、保温层施工等隐蔽工程成为“隐患”。“如果隐蔽工程不认真做好，房子可能就容易出现外墙保温材料脱落、卫生间或阳台漏水渗水等质量通病，直接关系到居民入住后的生活质量。”安徽建工三建集团项目技术总工韦升华指出，传统验收易出现“代签”“补签”现象，隐蔽部位质量问题发现滞后，责任界定困难，像渗漏问题常涉及多方责任扯皮推诿。通过责任绑定、过程留痕、标准可视，举牌验收将传统“纸面验收”升级为动态化、证据化管理，从源头预防质量隐患，提升工程整体质量可控性。

助力城乡一体化，打造民生工程标杆

引江济淮是安徽省水利一号工程，其配套项目建设意义重大。该项目以高端安置小区为设计出发点，重点对工程质量、配套机电安装设备、园林绿化等进行多维度设计，项目建成后将极大改善引江济淮安置区住房品质。

“作为项目责任主体，我们将严抓安全、质量关，建立安全、质量保证体系，把该项目打造成让老百姓满意的精品民生工程。”安徽建工三建集团项目经理聂俊表示。作为安徽省引江济淮工程的关键配套，不仅可以完善区域基础设施，更承载着确保回迁居民安心居住的使命。项目依托运河新城，致力于打造人文、智慧兼备的美好安置住宅区，建成后能改善社会民生，促进社会和谐稳定发展。

一砖一瓦成长，承载着对美好生活的向往；楼宇拔节而起，见证着对民生的深切关怀。在安置房项目中，建设单位安徽建工三建集团始终坚持“以人为本、服务民生”的原则，确保每一项工程都能精准对接群众需求。从规划设计到施工建设，从材料选择到工程质量，无不透露出对居民生活品质的深思熟虑，力争让更多群众加快实现从“有其屋”到“优其居”的跨越。（安建轩）