【楼评】山西园区建发集团：产业优化转型跃升，进入高质量发展新阶段

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导读

从传统基建企业到产城融合运营商，园区建发集团资产规模突破586亿元。 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！

园区建发｜荣获产业园类殊荣‍‍‍‍

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办——

“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

作为山西建投集团转型发展的核心载体，山西园区建设发展集团有限公司自2020年重组以来，快速完成从传统基建企业到产城融合运营商的转型跨越，资产规模突破586亿元。

业务覆盖全国多个战略经济区，成为地方国企转型升级的典范，荣获“2025中国产业园运营优秀企业”称号！

NO. 1｜战略升级，整合产业转型突破

山西园区建设发展集团有限公司（以下简称“园区建发集团”）于2020年4月重组成立，注册资本人民币75亿元，是山西建投集团着力打造的转型业务板块。

公司坚持以服务开发区建设为宗旨，以山西·潇河新城项目投资建设为突破，大力拓展产业地产项目投资开发建设，优化整合优质资源，实现企业转型升级。

NO. 2｜多元生态圈下，三大业务板块协同发力

园区建发集团以“产城融合+产业集群”为战略内核，形成“山西·潇河新城”“产业园区”“房地产及基础设施”三大业务协同发展的格局，努力以各板块的协同高质量发展促进公司业务多业态均衡发展。多元业务的有机联动，不仅提升了抗风险能力，更推动企业实现规模与效益的均衡增长。

山西·潇河新城‌作为山西省级标杆项目，总占地面积9.29平方公里，通过“会议会展+城市服务”模式，高标准规划、高水平建设，全力打造产城融合的现代化生态新区，打造集国际会议中心、会展中心、高端酒店于一体的山西中部城市群引擎，不仅提升了区域的产业承载能力，也是推动我国中部地区高质量发展、加快山西中部城市群建设、彰显三晋文化的战略举措。

在产业园区方面，园区建发集团注重提升园区的综合服务能力和产业集聚效应，凭借卓越的项目运营能力和品牌影响力，连续多年荣获“中国产业园区运营优秀企业”称号，在资本市场的表现也十分亮眼，主体信用等级为AA级，获得了众多投资者的青睐和信任。

园区建发集团以客户需求为导向，提供定制化、专业化的服务方案，帮助企业解决在发展过程中遇到的各种问题。

同时，公司还积极搭建产业交流平台，促进园区内企业之间的合作与交流，形成良好的产业生态。这些努力使得园区的入驻率不断提升，产业集聚效应日益显现。

在房地产及基础设施板块，园区建发集团积极承担各类住宅、商业、基础设施等项目的开发建设任务，夯实企业现金流基础。凭借丰富的经验和专业的团队，成功打造了多个高品质住宅项目和基础设施建设项目，赢得了市场的广泛认可和赞誉。

NO. 3｜深化拓展布局，稳步走向全国

园区建发集团依托现有项目整合资源，‌以“省内深耕+省外拓展”双轮驱动，坚持“立足太原、辐射全省、走向全国”的企业发展战略，积极开发拓展市场，不断提升自身的核心竞争力和品牌影响力。

目前，不但在全省各个地市建立区域公司，完善省内战略布局，已在山西、内蒙古、北京等地均落地项目，形成了独具特色的品牌影响力和市场竞争力。

同时，还积极探索省外市场，加快向京津冀、长三角、成渝地区、粤港澳大湾区等发展成熟度高、潜力强的开发区拓展优质投资项目。

园区建发结语

从地方基建龙头到全国产业园区运营标杆，园区建发集团始终致力于成为中国领先的产城投资建设运营商，以国企改革的魄力、市场化运营的思维，走出了一条转型跃升的特色路径，成为中国产业园区高质量发展的关键样本。

未来，集团将继续秉承“铸亮精品工程、打造匠心服务”的愿景，为客户提供更加优质、专业的服务，为推动中国产业园区的发展贡献更大的力量。

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