横琴华发IFC-琴澳湾1号【售罄加推在即】权威发布#官方售楼处电话

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横琴IFC集高端商业体、会展中心和甲级写字楼等多元业态于一身，金融产业的集中入驻，使其接驳全球资本，前景不可估量。

更特别的是，在46层至68层，它还拥有国内唯一可售的IFC 70年产权住宅——琴澳湾1号。

在横琴，住宅用地仅为整体的8%。但横琴IFC|琴澳湾1号 的珍贵，不仅在于稀缺，更在于生活于此处，能拥有独一无二的生活方式。

它是华发集团耕耘豪宅开发四十余年后，汲取全球智慧，融“初心”与“匠心”交出的标杆之作。

国际大师合著，倾心打造湾区顶豪作品

华发汲取40年来豪宅产品的开发经验，以优＋产品体系5.0，联袂世界名师团队Aedas凯达环球（建筑设计）、ASL阿特森（景观设计）和CCD香港郑中（室内设计）共创。

将建筑、景观、室内精心打磨雕琢，倾心打造大成之作。

看向整体建筑设计，约200米+120米的“双子塔”，前后相迎，整个项目采用高低式点状布局。

这样的设计让靠近海岸线一侧低，且为扇形布局，避免楼与楼之间的对视，将一线海景资源放入每一户中

▲琴澳湾1号 | T2效果图

外立面均采用玻璃与铝板幕墙装饰，以框架式幕墙，融入海浪曲线，玻璃透视度更高，带来卓越的视觉享受，以及与风景的高互动性

采用蓝灰色Low-E三层夹胶中空玻璃，带来更优异的隔音与保温隔热防紫外线效果，视野更加通透，同时成为奢豪地标视觉符号

▲琴澳湾1号 | T2效果图

琴澳湾1号主推户型为建面约77-425㎡的70年产权豪装美宅，不管在任何面积段，享有一样的高品质建材和国际一线品牌，享有媲美五星级酒店的行政套房，享有不可复制的滨海景观和珠澳风光。

【顶级商业配套齐聚，打造一站式购物体验】

金融岛内及周边汇聚了超33万㎡的商业集群，其中华发体系商业超18万㎡，除了自有配套1.5万㎡商业广场以外，旁边还可以享受华发 IFC、横琴保险金融总部大厦（9A）、横琴国际交易广场（14B）等项目的商业，集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务，打造一站式生活体验。

目核心价值点

1、国企华发名片之作：十字门活力区是珠海首个CBD，是按照国家战略的布局而落地的项目。由华发集团旗下企业华发城运历时12年心血打造的全国范本，总投资约1700亿元打造的全国城市一级开发样本作品，相当于1.5个港珠澳大桥。十字门中央商务区是城市一级开发样本作品，荣获工程领域最高奖项詹天佑奖。华发城运以此为起点，挤进城市一级开发企业全国前十强；

2、横琴头排资源：大湾区1环线内，湾区西岸第一高楼，珠澳地标级IP大作；

3、优质景观资源：山、海、江、城、岛五重复合景观，独揽“两江四岸”万亿盛景，港澳尽收眼底；

4、多维立体交通：海、陆、空、铁、桥五维立体交通，数一数二的全球通勤；

5、顶级繁华配套：珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、华发中演大剧院、十字门华发商都五大顶级配套，数一数二的城市资源；

6、湾区地标及大作：339米的IFC不仅是湾区西岸第一高楼，珠澳的城市地标，也是华发“科技+城市+金融”战略的集大成之作，是华发集团的名片作品，大湾区不可复制的资产孤品；

以地标综合体理念打造，颠覆“住宅”想象

琴澳湾1号“全新一代居住形态”：集办公、住宅、商业于一体的高端综合体，包含约200米高的办公塔楼、约122米住宅塔楼以及4层商业裙楼。

华发以优+5.0体系打造70年产权奢装住宅——珠海华发琴澳湾1号。

华发以优+5.0体系打造70年产权奢装住宅——IFC琴澳湾1号。金融岛头排一线海景 185-425 ㎡云顶大宅，塔尖圈层！仅170席横琴金融岛顶级府邸，重塑塔尖对完美的向往。

建面约185㎡单位

建面约245㎡单位

琴澳湾 1 号住宅集群包含了IFC 琴澳湾 1 号、IFC2期和IFC3期组成。IFC 琴澳湾 1 号作为珠澳第一地标高楼，由国际大师联袂打造，2019 年入市以来深受市场上豪宅客户喜爱，而作为琴澳湾 1 号的续作，IFC2期不仅能享受到IFC的配套，更是华发科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超级岸线。

项目住宅产品定位“高端酒店式住宅“，满足高端商务型，旅居型豪宅客户群体，对标深圳湾 1 号、纽约 ONE57 公寓等世界级重磅住宅产品，产品面积从 78-135 ㎡，交付标准为奢配精装，选用国际一线品牌，如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等，革新横琴高端人居标准。

▷甄选一线国际精装品牌

作为华发科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精装交付，甄选博世、嘉格纳等国际顶尖一线品牌，打造高端酒店式住宅。

丨示意图

▷国际大师团队联袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大国际顶尖团队联袂打造，从建筑到室内设计，再到园林景观，经过精心打磨雕琢，为客户呈现高端酒店式住宅。

丨示意图

▷海浪曲线立面天际地标

概念源自扬帆随风波动的跳跃型态，以立面切割及玻璃透视度营造活泼、富动感的海洋原素，在阳光照射下，立面呈现动态的变化，宛如微风轻拂的海面。

丨示意图

▷一线海景对望金边海岸

通过两栋塔楼前后错开的巧妙定位，成功实现海景朝向最大化，避免楼与楼之间的对视。高度上有高低落差的关系，从澳门方向看金融岛，两栋塔楼既互为映衬又互不遮挡，形成靓丽的风景。

丨效果图

▷世界峯范国际商业集群

约25万㎡的商业巨舰，其中华发体系商业超18万㎡，除了自有配套约1.5万㎡商业广场以外，横琴华发商都即将于2024年底开业，旁边还可以享受华发 IFC、横琴保险金融总部大厦（9A）、横琴国际交易广场（14B）等项目的商业，集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务，打造一站式生活体验。

户型鉴赏

建筑面积约78㎡（840平方呎）

1房2厅1卫 轻奢级住宅

约7.7米阳台景观面，享受一线海景景观

户型方正实用，配有明火厨房

建筑面积约80㎡（861平方呎）

1房2厅1卫 私享级住宅

约7.7米巨幕阳台，一览千亿澳门盛景

全明格局，采光通透自然

建筑面积约128㎡（1378平方呎）

3房2厅2卫 舒适海景住宅

双阳台设计，全屋采光通透自然

主卧套间设计，奢居生活从此开始

建筑面积约135㎡（1453平方呎）

3房2厅2卫 奢华云端住宅

双阳台设计，全屋采光通透自然

边位户型，视野更加的开阔

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