山东
烟台融媒3月20日讯（记者 杨健 通讯员 陈楠）近日，芝罘区不动产登记中心在业务办理过程中，发现两人伪造虚假信息违法违规办理登记业务。该中心启动紧急模式，第一时间冻结正在办理的业务，在核实相关单位确认证明材料系虚假材料后，随即将这两人登记在册并列入交易“黑名单”，纳入“信易登”不动产登记信用系统，将相关线索移交公安部门处理。
记者从烟台市自然资源和不动产登记中心了解到，以“假材料”“假承诺”、冒名顶替申请办理不动产登记，违反相关法律法规和政策规定、违背社会公德和诚信原则，可能引发诸多交易纠纷，损害企业和群众合法权益。
伪造虚假信息违法违规办理过户，将面临哪些惩处？去年6月，《烟台市“信易登”不动产登记信用管理暂行办法》（以下简称《办法》）正式实施，有效期为两年。按照该《办法》，严重失信行为信息记录有效期为二年，一般失信行为信息记录有效期限为一年，自信息主体被列入“信易登”不动产登记信用体系之日起计算。失信主体在全市办理相关不动产登记业务时，登记系统予以“弹窗”提示。被认定为失信主体的，在全市不动产登记窗口将不再享受告知承诺、容缺受理、上门服务、绿色通道、企业服务专窗、及时办结等便民利企服务，申请的登记事项将按国家规定的最长办结时限执行。同时，失信主体的失信信息将同步推送至相关部门，依据有关法律法规实施惩戒，一处失信，处处受限。
对于诚实守信、依法依规办理登记业务的市民，烟台不动产登记部门将为其开通多条“绿色通道”。烟台市自然资源和不动产登记中心负责人介绍，烟台在全省首创推行“信用管理+告知承诺”，累计在1650余笔业务中使用告知承诺，并引入信用惩戒制度，让信用登记真正“活起来”。同时，“容缺受理”逐渐常态化，市民办理登记时如缺少非关键性申请材料，或非关键性申请材料存在瑕疵，可书面申请并承诺在期限内补齐，不动产登记机构先行容缺受理。此外，申请人穷尽调查取证手段仍无法获取的证明材料，可以通过书面告知承诺的方式代替。
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