历史性大迁移，胡志明市河沿岸近4万间房屋要拆迁

按规划，从现在至2030年，胡志明市将迁移近4万间在河涌上与沿岸的房屋。可以说，这是一次规模庞大、具有“历史性”及全面性的搬迁行动，旨在推动本市都市整饬与发展，迈向可持续发展目标。本报记者就上述问题采访了市建设厅长陈黄军。

记者：请问，过去期间，本市如何开展迁移河涌上与沿岸住房工作？

陈黄军厅长：自1993年以来，市委与市人委会确定集中解决市内河涌上与沿岸住房问题的主张，旨在解决排水问题、改善河涌环境，为居民提供更好的生活条件，同时助力改善都市景观。经过逾30年开展，河涌上与沿岸房屋迁移计划已历经6个阶段，包括：1993-2000 年阶段，迁移并重新安置9266间；2001-2005年阶段，迁移约7万5548间；2006-2010年阶段，迁移7342间；2011-2015年阶段，迁移4125间；2016-2020年阶段，迁移2479间；2021-2025年阶段，预计将迁移5378间。本市力争到2030年基本完成迁移工作，并为所有居住在河涌上与沿岸的居民做好安置工作。

记者：目前，各郡、县在迁移沿涌与涌上住房方面的计划进展如何？关于该计划的资金安排是否顺利？

陈黄军厅长：截至目前，本市已在4个项目中完成场地清拆、补偿工作，另外8个项目正在开展中，并完成共1447间房屋的迁移、补偿。全市还有398个涉及河涌项目尚未启动，分布在16个郡县（第四、六、七、八、十二、平盛、旧邑、新平、新富、平新等郡，以及平政、福门、古芝、芽皮、芹耶等县）与守德市，总房屋迁移规模约3万9600间。

为加快推进迁移与场地清拆工作，今后，本市预计须约221万3700亿越盾资金。其中，补偿、辅助以及重新安置费用为130万6800亿越盾；为不符合补偿与安置条件的场合建设社会住房的费用为10 万6920亿越盾；用于基础设施建设、河涌疏浚、改造的投资费用为80万亿越盾。

记者：为确保迁移后居民的生活比原居住地更好，市政府将有哪些安置与就业辅助政策？

陈黄军厅长：在开展沿涌与涌上住房迁移工作时，必须确保程序合法合规，按照现行法律法规进行。市建设厅已制定具体提案、计划及措施，以实施迁移后的辅助政策，帮助居民稳定生活，包括提供谋生辅助、财政以及社会民生辅助等。提案还建立关于要迁移涌上与沿涌房的民户和个人数据库，安置他们在其他地点安居，以便进行管理与提供辅助。

记者：迁移河涌上和沿岸房后，将腾出大量场地用于都市整饬。请问，市政府有哪些政策来吸引和鼓励投资者参与？

陈黄军厅长：沿河涌区域的改造与都市整饬工作将根据各区域的发展能力进行。本市将同步实施疏浚、改造、交通基础设施建设、护岸工程、排水系统及废水处理工程；同时推进住房建设项目、商业服务项目或开发公园等。

本市将制定相关机制、政策，针对安置房项目与社会住房项目进行规划调整，优化目标并提高建筑规划指标，以提升土地利用价值，确保投资项目的可行性。此外，本市将全面审查、评估沿河涌区域的现状与发展潜力，确定迁移工作的开展方式，并提议调整沿涌区域的分区规划，以提高场地清拆后的开发效率。本市还将制定政策机制，并动员各方资源与各经济成份参与，鼓励采用公私合作伙伴（PPP）模式，推动迁移工作并重新组织沿涌与涌上居民的生活。

加快穿心涌改造项目进度

穿心涌疏浚、环境整饬与基础设施建设项目（从饶禄-氏艺涌至环术河段）于2022年由市人民议会决定投资主张，投资总额为9万6640亿越盾。在新《土地法》生效后，该项目进行调整投资主张，将场地清拆、补偿以及安置费用提高至17万2300亿越盾。关于补偿工作，在旧邑郡有138民户受影响，该郡已发出138份场地回收通知。

目前，旧邑郡人委会已批准73项补偿、辅助以及安置方案。预计到4月，旧邑郡将移交全部场地，以便投资商启动项目的3号装建发包的施工工作。在平盛郡，有2077民户、个人及机关组织受影响和回收土地。目前，平盛郡场地清拆补偿委员会已获预垫近11万8580亿越盾补偿经费。