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2024轻奢入围

东莞旗峰润府

世界湾区C位地标，莞心山水理想大城

开发企业：华润置地

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

▲住宅塔楼立面

01

核心推荐理由

01公园社区，无界生活：本项目属于公园大盘的首开地块，意在打造属于社区的无界生活，创造公园与居住组团之间的无界。使得绿色空间与城市街区融为一体，居民可随时步入公园，享受自然美景。

02活力街区，回归烟火：多元化的商业业态，强调步行友好的环境，不仅满足居民日常生活需求，也为街区带来活力和多样性。增设的公共空间模糊了室内外的边界，提高了商业空间的舒适度和松弛感。

03形意山云，对望黄旗：建筑引入“山”的形态，强调竖向生长的挺拔感，取“云”的意向强调横向的层次感。整体立面简洁现代，又以塔冠的多折面造型来呼应黄旗山上红灯笼，与之相望。

04礼序归家，传统内核：从四水归堂到风雨游廊，都是现代的外皮传统的内核。意在通过多重的归家路线，来点亮国人内心深处对传统礼序的尊重，在高速发展的现代生活中回归内心的平静。

核心亮点：“一张蓝图重构城市的空间关系”。

向外，是黄金十字轴心，莞心三大地标汇聚（自然/文化地标——旗峰山、商业地标——国贸城、生活地标——旗峰润府）；

向内，是六大城市功能集合，溪谷公园、商业街区、菁英教育、生态住区、商务办公、交通枢纽等。

在寸土寸金的土地之上，留白一处城市绿轴，打造充满自然魅力与人文气息的大社区，重塑莞心生活模式。

匠心打造精奢住区，综合营造都市精英理想会客厅与全龄诗意生活体验。

02

项目概况

整个项目总占地33万方、建面137万方，整体分两期开发，致力于打造成一座山水理想大城。

项目通过“自然设计城市”的远见规划理念，将住宅、商业、公园、办公、学校等多种业态进行有机的串联。

项目除住宅之外，规划了 7.8万方的商业（5万方集中商业+2.7万方商业街区）、两所幼儿园，一所小学和一所初中、3.5万方的中央溪地公园、15.8万方的高端办公配套。F05地块为首开核心地块，左拥繁华、右享宁静。

一边是黄金十字轴心的国贸汇一城的繁华商圈，一边是黄旗山南活力宜居带，有黄旗山山景和红灯笼、东城体育公园、东莞网球中心，妇女儿童中心、香遇走廊等文体配套。

▲项目整体规划图

▲项目整体鸟瞰图

▲F05鸟瞰图

03

外立面

住宅塔楼立面引入云和山的设计理念，取“山”的意向形成立面上十字片墙元素，取“云”的意向形成层间浅灰色线条及特殊设计的避难层，强化出层次的韵律。

在住宅建筑外立面的用材上，使用玻璃与铝板的虚实结合，浅灰、深灰色金属与灰调玻璃结合，呈现符合项目气质与生活情感的立面表情。大开窗设计，让客厅、餐厅、主卧有了开阔的视野，令住户享受这座城市的精致风景与自然风景。

▲住宅塔楼立面

住宅顶部造型源于东莞著名地标黄旗山灯笼，塔冠在夜间远看如同山上点亮了灯笼。

04

主力户型

户型核心升级点主要有：超大实用空间；主卧转角漂浮窗；LDKB一体化设计；社交厨房；超尺度全景阳台。

▲95户型特点：多扩展及可变空间/主收纳

户型标签：超高赠送率、百变场景最丰富的95户型、180°无柱转角窗超尺度主卧；

▲123户型特点：舒适/越级产品

户型标签：核心区对标竞品140以上户型的越级产品（超高赠送率产品）、360度超强无界主卧、南北通百变户型；

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