12条地铁关注度很高！玄武区国土空间规划获批

主城四区的国土空间规划也开始陆续公开了，今天来看看玄武区。

定位：国家历史文化名城核心区、国际消费中心城市中心区、东部现代服务业中心核心区、东部数据和绿色低碳产业融合发展示范区、长三角数字贸易样板区。

区域协同

1，支撑南京区域性科技创新高地建设。

发挥原始创新策源地的功能，联动引领G312产业创新走廊和环紫金山科技创新带，显著增强全区创新功能，提高区域链接能力，支撑南京区域性科技创新高地建设。

2，引领南京都市圈消费、文旅中心建设。

立足新街口商圈建设国际消费中心城市中心区，树立商业发展标杆，服务辐射南京都市圈及国内外更广大地域。推进主城全域旅游协同共建，打造彰显南京山水城林独特风貌、美丽古都鲜明气质的标志性区域，提供独具南京特色、令人向往的文旅服务。

3，服务江南主城功能完善。

服务支撑江南主城功能完善，建立周边联动整合机制。加强各重要功能板块的联动发展，共同推进江南主城文化保护、科技创新、生活宜居、城市更新等方面进一步提升发展。

4，促进城市各区域协同发展。

老城片区保护协同：保护老城整体格局和风貌、保护和活化利用历史遗迹。

红山片区更新协同：立足存量用地提质增效、加快推进城市更新、调整优化工业用地布局。

徐庄及山北片区创新协同：积极融入环紫金山科技创新带、协同建设重大科技创新平台。

孝陵卫片区宜居协同：补全公共服务设施配套缺口、塑造高品质公共空间、提升地区整体宜居水平。

国土空间总体格局

按照协同发展、生态绿色、高质量发展、高品质服务共举的原则，规划形成“一心一核四片区，两环三轴多节点”的国土空间总体格局。

产业体系建设

5大类主导产业：文化旅游、高端商务商贸、现代金融服务软件和信息服务、生物医药。

3大类重点培育产业：数据和大模型、跨境电商、绿色低碳。

全域创新格局

重点整合“1+5+N”创新空间，借助紫金山、玄武湖生态优势，以徐庄高新区为产业龙头，结合城市更新，积极释放物理空间，提高创新载体比重。

完善现代化综合交通体系

紫金山，仍然是不可逾越的坎。但南林的“断点”可以解决，这和市级规划是一致的。

铁路

城市道路

大家非常关心的地铁方面，也都有体现：

8、12、13、14、18号线和宁句城际都在计划之中，未来落地问题不大，只是节奏和时间不好猜测。

未来十年的重点和难点

产业发展和物理空间的整合，是重点和难点。

正如规划所述：一方面要在城市更新的基础上释放物理空间，加上紫金山+玄武湖的割裂，需要整合。

虽然每一个被割裂的子版块都可以跨区联动，比如红山新城、徐庄和栖霞，南理工科技园和江宁、秦淮，新街口和秦淮、鼓楼。但是，区县一级仍然是社会经济发展的基本框架。在内部融合发展的基础上，再去考虑跨区协调。

另一方面要发挥原始创新策源地的功能，突破口在哪？老校区或者城市硅巷？在未来创新发展中的地位，可能不会很高。正在推进落地中的钟山实验室，倒是一个不错的可以发挥的平台。

未来若干年，或许随着人口减少，主城四区还会继续合并，届时谁来主导？那得凭本事！

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