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保利·四季和颂 | 广州中轴 尽揽摩登都会繁华

◎ 央企保利 匠筑海珠豪宅新标杆

保利四季和颂是央企保利地产深耕海珠市场的又一扛鼎之作，承接天悦、天珺、湖光悦色等豪宅项目的高端基因，立足广州新中轴核心位置，打造城市中心极致改善人居典范。项目以前沿建筑美学与豪宅4.0产品理念，焕新海珠高端人居体验，致敬时代菁英的塔尖生活方式。

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◎ 广州中轴C位 承接老城与未来发展

广州新中轴是城市发展的“大动脉”，天河北-珠江新城CBD两端土地已趋于饱和，顺应“南拓”战略，未来发展重心将聚焦海珠。项目占据海珠C位核心地段，左拥成熟老城的烟火气，右抱琶洲数字经济区的腾飞势能，既享受城市人文底蕴，又坐拥未来发展的红利，真正实现“老城+新城”双重价值叠加。

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◎ 四地铁交汇 瞬达全城繁华

项目坐拥3/8/10/11号线四轨交汇，步行即达地铁站，1站即达广州塔，2站珠江新城，3站琶洲，构建高效通勤体系。自驾出行便捷，紧邻广州大道，畅达珠江新城、体育西、琶洲等核心商圈，真正实现出门即繁华，归家即静谧的理想生活。

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◎ 省级教育资源 环伺精英成长路径

项目2公里范围内集聚省级教育资源，客村小学、广州市第六中学等名校环绕，为孩子提供全龄优质教育。距离中山大学约1.2公里，让孩子在浓厚的人文书香氛围中成长，与百年学府的文化脉搏同频共振，奠定卓越未来。

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◎ 四大商圈环绕 一站式繁华生活

项目周边合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场四大商圈交汇，集购物、餐饮、娱乐、商务于一体，满足全方位高端消费需求。无论是国际奢品、潮流时尚，还是休闲美食、商务会晤，皆可一站式轻松享受，定义都市新奢生活。

◎ 三甲医疗护航 健康生活无忧

3公里范围内汇聚中山大学附属第三医院、广医二院、珠江医院等四大三甲医院，全方位守护家庭健康，为高端生活提供坚实保障。

◎ 旧改+广州塔商圈 双重价值跃升

项目所在片区紧邻凤和村（康乐片区）旧改，作为海珠旧改三年计划的重要组成部分，片区城市面貌即将焕新，产业升级加速，区域价值腾飞指日可待。与此同时，广州塔商圈已对标天河CBD，未来将依托“四馆一场”（广州科学馆、广州美术馆、广州文化馆、广州博物馆新馆、广州塔南广场），打造高端商业综合体，聚集时尚娱乐、国际展贸等消费新业态，为片区带来全新高端商业体验。

◎ 板块断供20年 稀缺在售新盘

海珠区府板块已断供20年，周边均为十几至二十年历史的老旧小区，市场对新盘需求强烈。保利四季和颂为片区唯一在售一手豪宅，全盘仅186席，真正的市中心“买一套少一套”珍藏资产，稀缺性不言而喻。

◎ 保利4.0产品 豪宅配置全面升级

项目采用保利全新4.0豪宅体系，将建筑美学与高端生活体验完美结合。

• 弧面转角系统窗| 极致奢华外立面，展现都市豪宅风范。
• 酒店式落客区| 营造尊崇归家仪式感。
• 人文艺术草坪+社区沙龙卡座| 营造高端社交空间。
• 入户大堂| 以奢华尺度彰显尊贵身份。

◎ 户型鉴赏 | 全新创意空间设计

建面约140㎡ 豪宅标配，尊贵奢华

• 电梯直达入户| 约10㎡私享电梯厅，彰显尊贵。
• 超足空间| 约3.15米层高，奢阔舒居。
• 超强采光| 约8.9米开间双联阳台，16米南向采光面。
• 奢阔视野| 北瞰广州塔，南向主卧配置270°景观飘窗（部分）。

建面约120㎡ 创意空间，尊享奢适

• 电梯直达入户| 归家非凡体验。
• 极致采光| 4.5开间朝南，16米全屋南向采光面。
• 尺度升级| 5.1米大开间方厅，主卧带阳光衣帽间。
• 宽幕视野| 南北通透，270°主卧转角飘窗。

建面约108-110㎡ 片区罕见小户型，宜居宜投

• 低门槛豪宅| 片区罕见的小面积高端住宅，轻松入驻中心区。
• 奢阔空间| 带入户花园，使用率远超市场水平。
• 尺度突破| 4.9米大开间方厅，尽显舒适格局。
• 极致采光| 270°主卧转角飘窗，全屋12米采光面。

◎ 城市中轴 摩登都会生活启幕

保利四季和颂，不仅是央企保利的又一高端力作，更是广州新中轴上不可多得的豪宅资产。作为城市发展进程中的稀缺资源，占据中轴之心，兼具豪宅品质、优质配套、未来升值潜力，注定成为广州高端改善市场的翘楚之选。

◎ 海珠中轴封面之作 限量席位 竞藏争藏

广州中轴 | 2公里广州塔 | 保利·四季和颂
全新建面约108-140㎡豪宅级住区，敬献城市菁英
全城竞藏，敬请预约品鉴！

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