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本文转自：人民网-北京频道
人民网北京3月19日电 （记者李博）记者从北京市规划和自然资源委获悉，3月18日，北京海淀区首宗城中村平衡资金用地成交，用地规模约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米。
据了解，平衡资金用地是指通过合理利用土地资源、实现资金平衡和土地利用的优化配置，确保土地开发的可持续性，促进城市发展和居民生活品质提升。
中指研究院土地市场研究总监张凯表示，本次出让地块地距北五环约1公里，位于海淀上地核心区，临近中关村软件园、上地信息产业基地，高科技企业聚集，职住平衡需求突出。且区域教育资源优越，现有清华附中上地学校、一零一中学上地实验学校等，2026年还将启动一零一中学十二年制全龄新校（含幼儿园）建设。
该地块北侧紧邻农大南路，东侧临近信息路，与地铁13号线上地站直线距离约1.1公里、距离16号线农大南路站约2公里，交通出行便利。距华联上地购物中心仅500米，3公里范围内还有清河万象汇等商业综合体，生活配套成熟。
同时，周边生态资源丰富，西、北侧有生态“绿肺”树村公园环绕，南临“清河之洲”公园滨水景观带，海淀区通过对清河两岸综合整治提升，打造“文化+休闲”滨水空间，进一步提升区域居住品质。
“凭借以上优势，再加上地块本身规模适中，自发布预申请公告以来受到广泛关注，吸引了多家企业参与竞买，体现了市场对于‘好区域+好配套+好环境’项目的充分认可。”张凯说。
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