重新定义第四代住宅 | 中海·江南玖序

世界上没有什么是永恒

除了人的恒心

穿透时间的迷雾

穿过时代的更迭

将所有的光点在时间轴上一一标注

中海·江南玖序超越“豪宅”的城市文化地标

摒弃炫耀性物质的堆砌思考，想象，表达

用灵感串联美好

摒弃世俗的认知与设定

捕捉，探寻，创造，打破一切的桎梏

01

不止豪宅

更是一座艺术馆

当金钱堆砌的奢华沦为标配，艺术与文化的永恒性才是顶豪的终极护城河。顶豪离不开艺术与文化赋能，它将房产进化成为承载财富、权力、情感与永恒的精神圣殿，中海玖序亦深刻洞悉这一趋势。在江南玖序创作中，中海颠覆了人们对“工科中海”的刻板印象，以极致艺术与文化性打造高审美的社区，带来极强的产品冲击力。

金陵·金菱，既是中海·江南玖序的精神建筑，也是缝合城市文化的艺术殿堂。总高约18米，外部由约13.9万块深度定制的金陵砖，于扭转的钢结构骨架上铺成幕墙，菱形底座厚实稳重，代表南京深远厚重的历史底蕴；上部轻轻扭转，昂扬姿态如同南京城市性格中的潇洒恣意，放任旷达。

作为生活的建筑物，金陵·金菱共地上三层。一层空间是链接城市空间与生活空间的人行归家大堂，人们通过金陵·金菱的一层，在“繁华”与“繁花”中自由转换，外部世界与内部世界，通过金陵·金菱得到仪式性的洗礼。

天花上精心设置人造天光，模仿一天24小时的自然光线变化，还原南京人记忆里身处梧桐树下的光影感，人与城市的情感链接在此生长。巧妙的是，室内的两个艺术装置也与建筑整体气质相符，一灵动一沉稳，彰显的正是南京独特的文化性格。

接着，江南玖序请来朱育帆教授将《永乐大典》与《登金陵凤凰台》雕刻进社区景观。朱育帆教授作为清华大学建筑学院景观学系主任，是景观设计界泰斗，极少接受地产设计委托，本次出手也为江南玖序带来非同凡响的景观呈现。社区景观理念源于南京历史上最重要的文化成果《永乐大典》，以乐典为主题，共分为九个乐章，引用诗歌古画等意象演绎出吉祥美好、繁荣昌盛的景象。

社区景观的中心，取意《永乐大典·乐章》中“箫韶九成 凤凰来仪”，以及李白《登金陵凤凰台》的诗意景象——将展翅飞翔的金色凤凰融入庭院之中，创造出中国顶豪前所未见的奢华气势。33999块金属鳞片组成的巨大凤凰，对应金陵文化中凤凰神鸟栖居良木之意，代表江南玖序对高品质居所和生活的追求。

此外，中海还云集众多国内外大师，以艺术品标准打造每个产品细节打造诸多顶豪的HZS负责建筑立面，世界级花园设计师Sarah Eberle的花园，HBA、CCD创作的样板间，壹方设计操刀会所室内，南京大学城市科学研究院张鸿雁教授担任文化顾问，孔景才、寿盛楠的艺术装置……可以说，中海江南玖序云集了一支顶级大师团队，所见之处皆是大师执笔，采用颠覆性的公建化、非标化、艺术化设计思路，打破常规并重塑未来的顶豪藏品。

02

不止豪宅

更是超越想象空中墅

除公区美学的颠覆，江南玖序更加值得全国关注的是，作为南京“四代宅”首发项目——他立足当下，前瞻未来10年，构筑超前的生活空间，铸就抗周期的终极铠甲。当长三角高端改善盘激战正酣，建筑、园林、精工、服务不断内卷时，江南玖序率先响应“好房子”的新趋势，成为南京首个公开亮相的“四代宅”领军之作。

他们将中海的“工科精神”发挥到极致，研发独创的“四代宅”空中院墅格局，带来远超过往豪宅作品的空间体验。打破传统横向空间PK，在垂直维度开枝散叶，重构塔尖生活方式底层代码，开启长三角豪宅的「空间范式革命」，建立中国顶豪的价值新坐标。

其一，最大超30㎡双层挑高露台，颠覆“高层无院”的传统认知，实现“家家有露台，户户有花园”如此高度，足够让发财树、罗汉松等大型盆栽植物成长得更加茁壮，让你有一片独属自己的“秘密花园”或“星空茶室”，把别墅的庭院体验移植到空中。与此同时，垂直高度让私家露台、社区景观、城市风情共同构筑出一条“天际生态轴线”，安静私密的家中也能享受绿色、生态、人与自然和谐相处的“空中院落”生活方式。

其二，创新墅厅大平层，带来顶豪产品的空间革命，引领居住体验与生活方式的“代际进化”客餐厅6.6米挑高，成就震撼人心的极致空间感受，彻底消灭大平层可能存在的压抑感，殿堂级的开阔舒适体验，让你发自内心的赞叹“这也太爽了！”。在全明全景的墅厅，近旁是私家露台，俯瞰是大师花园，仰望是城市远景——可以同时饱览天空和大地，联通大平层与别墅的两极，集极致采光+极致视野+极致空间于一体。

其三，首层6.75米双层挑空“泛大堂”，以奢侈的空间挥霍，营造前所未有的归家仪式感。整个社区一层不仅全架空，采用大量奢石精装，让你归家的每一步都像是漫步殿堂之中。不同于很多豪宅社区会在架空层布置繁杂功能空间，江南玖序自带的3000平方会所已足以实现各种功能，因此他们“反常规”的给了架空层足够留白，让阳光与景观充分融入建筑空间。

03

不止豪宅

更是顶豪朋友圈

唯有同频，方能共振。江南玖序的颠覆创新，正是用超前时代的产品，为业主构建出“身价”之外的另一重圈层筛选项——价值认知。首先，只有拥有对大平层和别墅居住痛点的体会认知，才能更加深刻的意识到，以中海江南玖序为代表的墅厅大平层，将是面向未来更能穿越周期的优质资产。其次，只有拥有丰富的豪宅收藏经验，才会更加精确的捕捉到，中海江南玖序所具备的超越市场的地段禀赋，以及对塔尖圈层生活方式的赋能。

一方面，在南京河西顶豪集群中，江南玖序已经是「地段王者」。中海·江南玖序居于河西青奥滨江板块的“璀璨一公里”范围内，紧邻邺城路黄金轴线，周边聚集的顶豪项目形成“南京地王圈”，是核心中的核心。同时这里还是河西“中央科创区”核心区之一，未来将聚焦“人工智能+”产业，集聚小米超级研发中心、南京阿里中心等巨头，规划新增10万科创人才，拥有强劲的产业与人口导入支撑。更不用说作为“超级新CBD”的高能全维配套，地铁、路网、商业中心、生态景观一应俱全，高品质15分钟生活圈完善便捷。

另一方面，中海还不惜成本的打造「顶豪社交场」，成为高端圈层的载体。中海·江南玖序打造约3000㎡奢华会所空间，从设计理念到功能布局全部创造玖序系产品巅峰，放眼全国也很难见到能与其比肩的豪宅会所。会客厅、下沉庭院、私宴厅、影音厅、健身区、恒温泳池、棋牌区、落客光厅、室内高尔夫等……打造专业、完善、极具私密性和氛围感的空间，在艺术审美与功能价值上与顶豪客群精确匹配。

私宴厅实景图

恒温泳池实景图

会所健身房实景图

红酒雪茄吧实景图

2024年，玖序系列如疾风般席卷超一线城市的豪宅市场，中海以塔尖作品持续引爆核心城市的核心资产，将骨子里的工科基因融合时代精神的浪漫人文——玖玖为序，中海迅速成为央企最强豪宅品牌，玖序则成为中海的顶豪王牌。

❖ END ❖