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项目踞守梅溪湖一期，短短数年时间，从葡萄园蜕变为国际化新城+长沙副中心，是实至名归的富人区，其房价代表全长沙的最高水平。

梅溪湖片区实景，仅供参考

同时，梅一也是长沙新区腾飞的榜样，其创下的“造城神话”，至今没有任何片区能够复刻。

梅一的发展建设始于“湖”。一湖碧水，吸引大量精英聚居于此，但真正支撑片区价值的，是它的城市资源。

梅溪湖从无到有，从遗世独立到繁华所向，随着各类高规格配套一一兑现：

绿意盎然的生态系统、低碳便捷的交通网络、优质密集的教育资源、缤纷多彩的繁华商业、文艺浪漫的休闲配套、高端高质的产业布局……一个宜居、宜业、宜学、宜游宝地已经成型。

梅溪湖片区实景，仅供参考

如此优质的地段质素，任谁看了都会心动。

梅溪湖一期但凡有新房推售，均以肉眼可见的速度迅速卖完，二手房同样火热，流通性全市前列。

但可惜的是，梅一未开发的土地已殆尽，多年没有新地块供应，全面进入“新房空白期”，有价无市。

万幸的是，今年还有入住梅溪湖一期新盘最后的机会：振业城五期！

NO.2丨贰

振业城五期，是梅一压箱底的人居著作，地段价值无敌。

项目就在梅溪湖北岸，属于梅一桥头堡位置。

振业城五期直线距离梅溪湖仅约600米，梅溪湖好似自家后花园，坐收核芯优质城市资源，将交通、商业、教育、文娱等所有优势占尽。

区位示意图，仅供参考

正地铁口：

地铁2号线文化艺术中心站仅约300米，属于正地铁口小区，2号线梅溪湖东站也不过1公里，近享双地铁出行便捷。

自驾出行，交通路网四通八达，可通过枫林三路快速通往河东，麓景路隧道直抵洋湖含浦，西二环畅达全城。

配套示意图，仅供参考

商业便捷：

金茂览秀城仅约350米，别具一格的滨水商业体，涵盖网红美食、亲子乐园、健身会所等，吃喝玩乐购一站式。

10分钟可达梅澜坊滨湖商业街、步步高梅溪新天地、涉外学院商圈等，享尽城市繁华。

项目自带10万方商业，在家楼下就能满足日常所需。

配套示意图，仅供参考

教育无忧：

最令人难以抗拒的是，振业城自建博才小学梅溪湖北校区+长沙市一中岳麓中学，无需派位，直接配套入读双名校。

学校实景，仅供参考

长沙市一中岳麓中学创办于2015年，是一所由湘江新区教育局与长沙市一中为促进义务教育的均衡发展而联合举办的公办初级中学。

多年来，一中岳麓秉承市一中的文化传统，坚持“让每一位师生成为最好的自己”的办学理念，以“管理高效、教育高质、省内一流”为办学目标，形成了“素质+个性、规范+创新”的办学特色。

学校师资力量十分强大：

长沙市一中的特级教师组成“学术委员会”，全程把握教育工作，12位中青年骨干教师组成“学科首席教师”团队，全面把关各科教学。

时至今日，一中岳麓已成为梅溪湖办学成绩与口碑俱佳的一所名校。

2021年，一中岳麓中考成绩位列梅溪湖第2，力压长梅；今年，27个四大指标生全部录满，录取最高分673分、最低分656，与长梅、周梅不相上下

放眼整个长沙，一中岳麓都是排得上号的优质名校，家长可以放心！

学校实景，仅供参考

除此之外，振业城还毗邻梅溪湖文化艺术中心、省人民医院岳麓山院区，生活丰盈。

就是在这样强地段、强配套的双buff支撑下，振业城五期的房产价值不断加成！

NO. 3丨叁

当然，仅凭地段和配套，并不足以支撑振业城天花板级价值，产品力也是一大关键。

振业城五期强调低密度、生态友好的居住环境，容积率仅约2.6

要知道，梅一所有环湖和中轴两侧地块，容积率都在4.0-5.0，超高层数不胜数。振业城五期是片区尤为难得的低密住区，优势显著：

1、总户数少，居住密度低，人均绿化率和土地占有率高，尽情享受绿意包裹的宜居氛围。

2、舒适度高，没有超高层的压抑，即便住在低楼层也能拥有不错的日照和通风。

3、公摊低，对比高容积率的二手房，在同等产权面积之下，振业城五期拥有更大实用空间。

效果图，仅供参考

全盘仅规划118-142-168㎡三个面积段，以改善为主，高素质业主云集，圈层纯粹

即将加推最后一栋小面积产品，1号栋建面约118、142㎡户型，错过这一次加推，再难有低门槛上车梅一的机会！

效果图，仅供参考

建面约118㎡：

户型方正，全屋无面积浪费，每一笔钱都花在刀刃上，空间利用率高。

三开间朝南，餐客厅连通双联阳台，通风采光效果好。

主卧套房设计，配置飘窗、卫生间，留有充足空间置办衣柜，保证起居私密性。

独立玄关、厨房连通生活阳台，拥有更多可拓展面积，满足收纳、晾晒等多元化生活需求。

户型示意图，仅供参考

建面约142㎡：

通透四房，适合二胎、三代同堂家庭居住。

室内少承重柱，客厅可与相邻的套内花园+储藏间打通，形成豪宅级大横厅，以更低的成本，享受更高端的生活。

有飘窗+设备平台+南向阳台+套内花园+储藏间等多处空间赠送面积，得房率无敌。

主卧大套房，带飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，宽敞、明亮，保证主人起居舒适度。

户型示意图，仅供参考

同时，振业城五期在售少量建面约168㎡房源，大面宽、大尺度，改善首选。

四开间朝南，超大面宽，通过改造后可实现三卧室朝南，尽情享受阳光的滋润和清风的照拂。

宽厅设计，空间大气，营造奢华公区活动空间。连通约8米南向阳台，尺度豪横，放大居家功能，带来巨幕式瞰景视野。

主卧豪华大套房，南北通透，将奢适起居体现得淋漓尽致。

户型示意图，仅供参考

NO. 4丨肆

梅一核芯地段+醇熟优质配套+穿越周期的增值率+无可挑剔的产品力……

像振业城五期这样的产品，注定是可遇而不可求的！

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