太重搬走之后，原址土地将如何规划呢？

太重搬走之后，原址土地将如何规划呢？

这是无数太原市民格外关注的话题，而在最近，又有新的消息传来……

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“公司接控股股东太原重型机械集团有限公司(“太重集团”)通知，太重集团正在筹划整体退城搬迁工作……”

2021年初，一则公告引起了大家的广泛关注。

太重集团始建于1950年，是新中国自行设计、建造的第一座重型机器厂，属国家特大型骨干企业。

在这70年中，太重一直位于万柏林区玉河街53号，是河西最具代表性的标杆企业之一。他见证了中国工业化的崛起，为国家重工业发展做出了巨大的贡献。

时代在不断变迁，为适应经济发展和城市规划的需要，太重将告别这篇熟悉的土地，迎来一场搬迁，实施退城入园战略，整体搬迁至山西转型综合改革示范区潇河产业园区。

搬迁自2021年启动，至今已经取得了重大进展，全新的“太重智能高端装备产业新城”将迈向发展新台阶，同时原址腾退的1900亩土地也将为城市发展展开新的篇章。

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近段时间，太重原址规划再次迎来多项新进展。

先是在2月11日，万柏林区区委书记孙泉亦刚刚来到太重集团开展入企服务，同样明确谈及专班推动太重集团腾退土地开发利用取得实质性突破。韩珍堂则希望万柏林区一如既往给予太重集团关心指导，持续强化政策支持，合作探索腾退土地开发利用新思路，全力打造产城融合发展新标杆。

接着在3月12日，太原市万柏区委副书记、区长张喆深入太原重型机械集团有限公司开展入企服务。副区长于劭之，副区长魏佩芬，相关部门和街道负责同志参加。盘活腾退土地成为此行中的核心议题之一。

座谈会上，双方就产业发展方向、科学技术研发、创新成果转化及招商引资等方面展开深入交流。张喆对太重集团长久以来为万柏林区经济社会发展作出的重要贡献表示感谢，希望政企双方继续深化务实合作，实现互利共赢，携手推动经济社会高质量发展。

而具体如何开发？有何借鉴榜样？

2022年7月，万柏林区委书记孙泉一行来集团调研时，韩珍堂曾表示，太重扎根万柏林区七十余年，是几代太重人成长生活的地方，也是太原市重要的工业地标，做好本园区旧址规划意义重大。希望万柏林区委给予服务和指导的同时，规划好旧址的开发利用，共同打造“工业科技+商业融合+配套住宅”发展的综合体，助力太忻一体化经济区建设强势起步。

2023年9月万柏林区委书记孙泉赴合肥考察学习后指出，太重“退城入园”腾退土地1900亩土地可借鉴合肥中安创谷科技园模式，打造软件产业园、智能制造产业园、双碳产业园等产城融合示范园区。

我们可以来参考一下“合肥中安创谷科技园”是什么样的。

中安创谷科技园位于“科大硅谷”核心区，共规划六期，总占地1500亩，规划建设总投资约200亿元，全面建成运营后，将形成约5平方公里的以科创为主导功能的产城融合科创社区，布局科创、孵化、加速器、产业基地全生命周期科创产业，预计将聚集约5万名高端人才创新创业，培育超2000家科技型企业，成为科创人才荟萃、科创资本汇聚、科创成果涌流、科创产业集聚、科产城融合的国际科创社区。

并且其所处的整个高新区之内，着力解决住房问题，多元化打造安居保障工程体系；完善路网、逐步织密；并且持续吸引市内外优质教育医疗资源集聚，深入推进产城融合……

结合我们太原来看，太重所处传统老河西，北接兴华、东临漪汾、南连下元，位置优异。经过数十年的发展，整个太重周边已经形成了非常成熟的生活区，人口众多，各项配套也十分成熟，有着得天独厚的发展优势。

未来，产业的引入将成为原址发展的关键着力点，引入众多新型产业，包括先进的制造业、科技创新、绿色能源、金融等诸多领域，注入更多高质量、高附加值的产业资源。这一多元产业布局将为原址提供强大的发展动力，实现产业与城市的良性互动。

同时，“产城融合”一定是未来发展的核心策略。虽然引进了很多新兴产业，但绝不仅仅是简单的产业基地，而是依托产业，加速人口和经济发展，商业、教育等众多配套设施将如织密般涌现，实现未来可持续发展。

更重要的是，产城融合的重点在于创造良好的城市生活环境，通过合理的规划和建设，打造成一个集产业、商业、文化、休闲、教育于一体的多功能区域。高品质的居住区、绿色的公共空间、便捷的交通体系将共同构建出一个宜居宜业的新城。

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另外值得一提的是：2月13日，据山西省产权交易市场披露， 山西综改投资开发公司拟出让其所持有的山西智能装备产业园公司51%股权，转让底价为3.10亿元，保证金为3095.29万元。

山西智能装备产业园公司成立于2020年9月，注册地为山西综改区潇河产业园区， 由太重集团与山西综改区共同出资成立，其中太重集团出资2.94亿元持有49%股权，山西综改投资开发公司出资3.06亿元持有51%股权。

那山西综改投资开发公司为何要退股山西智能装备产业园公司？ 在这些企业发展初期，国资股东入股可为具备潜力的初创公司解决资金需求，而当其发展到一定阶段，国资变现退出，既实现了国有资产的保值增值，亦可有更多资金投入日常经营和其他项目。

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同时在2022年，太忻一体化经济区（太原区）空间发展战略规划万柏林区重点产业项目分布图中显示，“太重旧厂区总部经济区”，被规划为第三产业，同时列入“漪汾现代服务业集聚群”当中。

并且在创新空间分布图中显示，太重旧址已被规划为“太重创意产业园”！

虽然具体规划目前还未有更多详细消息，不过可以确定未来的这里一定是产业和生活相互依存、共同促进、协调共生的发展新格局。

对于城市而言，兴华、漪汾、迎泽西三条主轴环绕，太重为此留出了1900亩可供开发的土地，为万柏林区的未来诞生了无限遐想。再加上迎泽西正在推进的高铁西站，“新太原西站CBD”+“太重”，两者作为太忻经济区的重点项目，将承接中部城市群、区域中心城市功能，拉动城市发展框架，打造太原发展桥头堡、新引擎！

来源：住在太原