广东
⭐保利天奕⭐✽✽✽✽
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项目基本信息
【开发商】保利地产
【产权年限】70年
【占地面积】约52000m²
【总建筑面积】约138000m²
【容积率】2.5
【总栋数】20栋
【总户数】预计900户
【首开面积】120-140-190㎡
【配套介绍】：
①交通：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站； 自驾上通过会展东路和新滘东路。
②道路和桥：
1）从项目出发直接走【临时便桥】就到琶洲中区广交会展馆，目前已经通车。
2）永久道路与桥梁方面，地块周边一共规划7条。
商业：
①社区底商；
②过桥到琶洲可以去南丰汇，或者写字楼下的商业；
③从项目走临时便桥大约800米到六元素；
③项目北侧是当时东方红地块出让时要求配建的琶洲南留用地复建物业，将建13栋酒店和写字楼综合体。
学校：(500米范围内)
①项目西边将打造一所36班制小学的港澳子弟学校；
②项目东边是9年一贯制的公立中小学地块。学校未定。
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户型图鉴赏：
保利天奕不仅是一座豪华住宅，更是一个现代都市生活方式的代表。由三块地组成，占地约6.66万平方米，总建筑面积约12.8万平方。项目采用全南向一字板楼设计，采用纯板楼结构，实现专梯专户。容积率仅2.5，南北对流，楼间距宽敞，楼栋分布规则，形成了东西通风走廊和景观走。
约120㎡四房，主卧270°飘窗，带衣帽间；南北双阳台，一面观景，一面晾晒。
约140㎡四房，双主套+双阳台+U型厨房。
约190㎡四房，南向景观阳台横跨客餐厅，尺度很大；主卧套房，衣帽间够大，卫生间也能放得下浴缸；另一个套房，能做小一点的衣帽间。
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