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同飞东悦里【独栋商业】
龙泉太古里独栋整栋发售
区域唯一在售项目唯一独栋商业
实景准现房所见即所得
基础信息：
【项目总占地】：35亩
【商业总面积】：4万㎡
【物业公司】：明悦物业
【物业费】：8元/平
【物业类型】：开放式商业街区
【公摊】：一楼22%；二楼36%；三楼37%
【出售方式】：整栋出售，4、6、7栋可售
【层高】：一楼6米，2、3楼4.5米
【业态】：全业态
【交房时间】：2025年5月31日
【公寓户数】：2260户
整栋独栋报价：
4单元：2222.3㎡，整栋 3607万
1 楼均价：2.9 万，2-3 楼均价：1.1 万
7单元：2233.03㎡，整栋 3677万
1 楼均价：2.7 万，2-3 楼均价：1.1 万
商业街平面图：
【六大价值点】
价值1：版块价值——东进红利板块，成渝经济发展枢纽地带
龙泉GDP常年霸榜成都各区前三，经济发展远超主城区
价值2：享版块人口红利,现人口138万，2035年人口规划达168万，与天府新区一体化，龙泉能级在升级
价值3：地处政务中心、人才大厦旁，身处版块核心地带，无可复制的核心区域，享政务中心、人才大厦每日近万人流红利
实拍图：
价值4：稀缺资产,政务版块最后在售商业地块，区域无新增土地，区域唯一在售项目，唯一独栋商业在售
价值5：周边40万人社区环抱，人口居住密集，消费人流庞大，版块发展十三载，无需养铺，入手即享巅峰时刻
区域鸟瞰图：
实拍每日人流：
价值6：20万方城市商业新地标，集公寓、裙楼商业、独栋商业、酒店、办公为一体的城市综合体项目
自带4万方商业，众多商家已签约，更配置四星级酒店及成都最大运动馆
四星级酒店：希尔顿花园（暂定）
运动馆：雅斯特6700㎡运动馆，目前成都最大运动馆，省级赛事合作举办地
商家落位图：
意向入驻品牌：
四星级酒店：希尔顿
户型图：产品无可挑剔，6米层高，户型方正，全业态
1层：
2层：
3层：
【周边配套】
2公里生活圈，缤纷多彩
大型商场：吾悦广场（1KM）、龙湖天街（1KM）、杉杉奥特莱斯（1.5KM)
地铁：2号线书房站（0.5KM），11/13号线在建中
公园：东安湖公园（2KM）、世纪公园（20米）
三地铁环绕交通便捷2号线（书房站500m）+13号线（在建中）+11号线（规划中）
三横：指绕城高速、汽车城大道、车城大道；三纵即是指我们的驿都大道，成龙大道和厦蓉高速的交通网络，让我们到达成都各个城区更方便省时。
10分钟到达东客站
30分钟到达天府机场。
三环约6公里，二环约10公里
市中心天府广场约18公里
国际城南新会展中心、环球中心仅约16公里
项目实拍图：
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