贵阳各城区的富人，喜欢住在什么地方？

贵阳的经济体量和规模都比较小，并没有像其他城市那样，形成一个比较集中的富人居住区，比如成都的桐梓林、浣花溪，广州的海心沙等。

但是，贵阳各个城市都有富人零星分布，一般而言，在一些房价高、商圈繁华的核心CBD，居住的富人绝对数量，会是比较高的。

1、观山湖：万奥商圈、观山西“房价标杆”

观山湖一直被视为贵阳房价的“标杆之地”，由于其城建设施比较新、配套齐全，许多头部房企进驻贵阳的第一块地，都是在观山湖布局，比如华润、保利发展、龙湖等。

万奥商圈主要是“万达—万象汇—奥体”周边，附近还包括了阅山湖等公园板块，更广阔一点的外延就是包括宾阳大道、百花湖的观山西，这个区域商业综合体、地铁、公园、中高档小区遍布，是整个观山湖消费力最旺盛的区域，万达和万象汇这样的头部商场，都相继布局于此。

这里居住的大平层业主、洋房业主、别墅业主等，都是非常有实力的富裕阶层。

2、南明：花果园“摇钱树”“隐形土豪”

花果园号称老城区的“摇钱树”，是因为这个商圈的影响力，实在太大，说它辐射整个城市都不过分。

整个贵阳640万常住人口，花果园就住了四五十万人，每日的流动人口高达百万级的规模，可见其繁华之盛况。

而且花果园三教九流，藏龙卧虎，哪个阶层的人都有，在高耸入云的高楼建筑里，名下三五套房产，甚至七八套房产的拆迁户、暴发户并不罕见，有点类似广州猎德村的感觉，大隐隐于市，有很多市州、县城富二代，也大多居住在这个商圈。

很多从广东、福建到贵阳做生意的大老板，第一站就是考察花果园，因此这里也是贵阳外地人最多的区域。

不敢说花果园是贵阳富裕人口比例最多的区域，但说它是富人绝对数量最大的板块，还是可能的，因为人口基数确实大。

3、云岩：三马“新贵”

云岩稍微有点资产的富人，要么买了观山湖的改善，要么就选择了“三马”板块，很少有人家里条件不差，还住在老城区老破小和步梯楼的，未来方舟又太郊外了，好多都是刚需租房客在那边住。

三桥——马王庙改造之后，地块潜力释放出来了，现状主要是一些品牌开发商的小楼盘，还有地铁和城投的项目加持，据说未来的配套还会有优质的医疗和商业资源，由于地段处在花果园和观山湖的交互区域，未来的增值和上身潜力还是比较可观的。

4、花溪：十里河滩、公园别墅区

花溪也是不缺富人的，看花溪的人均GDP位列贵阳各区排行前列就知道，花溪虽然地广人稀，但是还是有不少富人选择住在这里。

特别是近些年花溪主城区开发的一些别墅楼盘，比如美的花溪院子、龙湖湖山原著、山水间等，一套别墅起码都要两三百万上车门槛，装修入住综合成本三五百万都很常见，又有十里河滩、阿哈湖公园南、天河潭景区、花溪公园等加持，这些别墅豪宅升值潜力还是很大的。

能够在花溪拥有一套独门独院有天有地的别墅，甚至一度成为贵阳600万身家高阶圈层的入场券和标配了。