三孩家庭购房契税补贴100%！昆明这里出台细则→

近日，开屏新闻记者从昆明市阳宗海风景区管委会获悉，该区购房契税补贴已开始申报，最高补贴3万元。申请人须于3月31日24时前向阳宗海风景名胜区规划建设局递交纸质材料申报。

为贯彻落实省委、省政府和昆明市政府有关促进消费决策部署，促进辖区房地产业良性循环和健康发展，阳宗海风景区制定出台《购房契税补贴发放实施细则》。

适用范围方面，此次契税补贴适用满足一般条件和二孩、三孩条件的购房者：一般条件是指2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含），在阳宗海风景名胜区辖区内（阳宗镇除外）购买新建普通商品住房（以首次完成网签登记备案时间为准），完成商品房网签备案，并取得契税完税凭证的购房者（不含企业、单位）；二孩、三孩条件是指现有家庭生育二孩、三孩的申报人，二孩、三孩户口应登记在昆明市阳宗海风景区，并且生育时间符合国家相关生育政策，即二孩出生日期须在2016年1月1日及以后，三孩出生日期须在2021年6月1日及以后。

法院拍卖或者执行的房屋、工程抵款房、回迁安置房及其他非正常交易的商品住房不纳入本次补贴范围。

补贴标准方面，一般购房按照所缴纳契税额的50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭分别按所缴纳契税额的80%、100%给予补贴，最高3万元。领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，须退回补贴。

发放原则方面，契税补贴遵循先征后补原则，2023年7月18日前已网签备案的合同在2023年7月18日后因故撤销，撤销后同一人或包含同一人作为共有人重新购买同一套新建商品住房的，不得享受此次契税补贴。

申请人须在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间，完成商品房网签备案，并取得契税完税凭证。在审核方面，相关部门联合会审确定购房人可享受契税补贴金额。审核通过后由财政分局按照核定标准兑付补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付补贴时，由发放补贴单位履行个人所得税代扣代缴义务。

申报需要递交购房人身份证（正、反两面）；所购房屋商品房买卖合同登记备案表（主页和副页）；所购房屋契税完税凭证（收据联）；生育二孩、三孩的家庭，提供二孩、三孩（符合国家相关生育政策出生）的出生医学证明和二孩、三孩户籍材料（户主页和二孩、三孩户口本页）；申请人接收补贴的银行借记卡（正反面）。另外，申请人注册的身份信息与完税凭证、商品房买卖合同登记备案表的身份信息均须一致。

开屏新闻记者 杨质高 实习生 刘加洪

一审 何晓宇

责任编辑 何丹

责任校对 吕世成

主编 林舒佳

终审 编委 李荣