别犟了！这4张图，已经深深揭露了芜湖楼市的表象和本质！

来源：芜湖该个

2025年，我们历时70+天，《2025芜湖楼市地图》3.0版本终于梳理完毕，并全新上线！最新的楼市地图中包括4张图。

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免费领取2025芜湖楼市最新地图

（数量有限，先到先得）

这4张图是理解当下芜湖房地产市场的基石。它呈现的是三个逻辑：

1、芜湖的建设发展全局。

2、全市楼盘分布和房价。

3、拟出让地块布局及配套。

洞察了这四张图的数据和背后逻辑，就理解了当下芜湖房地产市场的全貌和本质。

01

2025年芜湖住宅楼盘地图

（新盘、热盘、主力盘）

《2025版芜湖住宅楼盘地图》，包含了芜湖镜湖区、弋江区、鸠江区、三山、开发区及繁昌区、湾沚区的在售楼盘。

从图里可以看出：

1、目前芜湖整体在售住宅楼盘约为90个。其中，主城区在售住宅楼盘60+个，繁昌区、湾沚区在售住宅楼盘30个。

2、地图覆盖在此前住宅的基础上加上商住产品、新拍地块项目，并划分各大片区，内容更详细，能更好展现楼盘的综合价值。

3、另外，我们增加了VR-max空中芜湖以及空中湾沚，直接扫码即可查看全景，随意畅览各大片区各个楼盘，更加直观的了解项目所在位置和周边配套。

近两年，芜湖房地产市场整体量价主要表现在主城区市场，新房两极分化的情况比较严重。有的楼盘去化流速快，常常霸占楼市销售排行榜top，有的楼盘因为自身各种原因，流速较慢，就算价格一而再、再而三的优惠，消费者依旧观望情绪严重。

另外，由于市场成交量的低迷，不少之前热卖的楼盘近一年来也成期房变成了现房，还有不少纯新盘，不仅周边规划城建纷纷完美兑现，而且随着项目的正式入市，也将成为2025年芜湖楼市销量发力的主力军。

02

2025年芜湖最新楼盘房价地图

（5大区域热门板块房价）

《2025版芜湖房地产市场房价地图》，包含了芜湖五大区域热门板块的在售热门楼盘房价。

无论你是预算多少，都能找到合适的房源。

相较于之前，2025年芜湖楼市各个板块新房成交均价不仅出了不同程度的下跌，同时各个板块内的各项目成交均价也出现了不同程度的分化。

具体来看，镜湖区、滨江板块、政务板块成为新房成交价格的高地，而江北大龙湾、三山、开发区、湾沚区、繁昌区的房价由于受当下自身区位条件的影响以及产品的局限，目前成交价格是给足了购房者想象的空间。

而城南元亩塘板块，由于目前热销楼盘、尾房、次新房产品较多，板块的内部分化继续加剧，引发残酷“楼市价格战”。

但是，无论市场如何变化，买房人只需对照芜湖楼市地图的交通、学区、配套等信息，根据自己的实际情况进行选择，都能找到适合自己的好房子。

03

2025年芜湖热门待出让地块图

（地块区位、周边配套、高清航拍）

根据相关部门发布的最新数据显示，2025年度芜湖市市本级（不含湾沚区、繁昌区，下同）计划供应住宅用地10宗，总面积大约725亩。

那么，这些地块究竟位于芜湖哪个板块?周边的学校、市政、交通、生活配套又是如何？结合网友的一系列疑问，《2025年芜湖住宅楼盘地图》全部进行了标注，并且通过720°高清VR全景航拍，一键让大家清晰掌握地块详情。

04

2025年芜湖新区楼市地图

（大龙湾、繁昌、湾沚在售楼盘）

近年来，随着芜湖省域副中心城市建设，城市中心不断外移和裂变。《2025版芜湖新区楼市地图》基于此，将大家关注的芜湖江北大龙湾板块、繁昌区、湾沚区的在售楼盘信息也进行了及时的更新了。

这些区域成绩同样抢眼，例如仅仅大龙湾片区，目前就有6个在售热卖楼盘，还有近10个待入市的纯新盘，这些项目不仅是大品牌企业开发，同时产品的更新迭代也是与时俱进，关键是价格还特别优惠，有关注这些新区的网友同样也可以在图中找到想要关注的楼盘信息，区位、配套、高清航拍一应俱全。

05

除了信息优势，关于2025版芜湖楼市地图本身，也有以下几种优势。

①方便查看，便于携带：

地图是基于我们十余年的楼市信息记录和全新的梳理更新，内容全面、真实，会成为你置业和参考信息的宝典，随时方便查询。

②适合长辈查阅、送朋友：

年长的置业者，或者需要家里长辈支持的购房者，可以给长辈一份这样的地图查看，便于长辈们能快速了解。也可以将其送给身边想要买房的朋友和亲戚，让他们买房更有目标，更不容易踩坑。

③收藏价值：

芜湖楼盘会一直更新，未来售罄项目会下架，纯新盘也会上架，这样一份地图是这个时代的印记，也记录了芜湖房地产发展史，意义非凡。

④买房手册，解疑答惑：

地块上我们同步添加了芜湖最新的人才安居补助政策答疑，无论你是新芜湖人还是企业引起青年人才，只要有安居芜湖的打算，都有相关的购房补贴政策，都有申请补贴的渠道。

⑤电子和纸质两版本：

知道我们的网友不少都是电子信息阅读爱好者，今年的最新版楼市地图，我们依旧有电子和纸质两个版本选择。

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（数量有限，先到先得）

最后，还想再啰嗦一句：

2025版楼市地图是一种集成了地理位置、楼盘信息、周边配套设施等多种数据的地图工具，它能够帮助购房者、投资者以及房地产从业者更直观、便捷地获取芜湖房地产市场的相关信息。免费领取，限时限量！

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