让老城在“修旧如旧”中焕新

“古厝林立、青砖黛瓦、木雕石刻等都是建瓯古城的历史印记。”从小居住在福建省建瓯市铁井栏街区的王敏得知老街古巷将被修缮开发时，也曾有疑问，“古城更新历来是难题，能否顺利推进？改造后的街区会是个啥模样，会不会像某些地方的改造，城变美了，但原住民迁走后失去了烟火气？”

更新后的福建省建瓯市铁井栏—紫芝街历史文化街区，传统与时尚相融合，重燃老街人间烟火味。严龙华摄

铁井栏—紫芝街历史文化街区是建瓯古城的重要组成部分，有121处50年以上的传统风貌建筑。为保持建筑的“原汁原味”，建瓯市以“修旧如旧”为原则，对古建筑开展原真性保护、活态化利用、功能性提升、生态型修复，织补历史文化街区肌理。

在对铁井栏西段53号建筑进行改造的过程中，项目团队有了意外发现：隐匿于这栋临街当代木构建筑后方的，竟是一座颇具规模的古建筑。从街区公共空间的整体布局出发，充分考量街巷空间特有的韵律与节奏，团队最终决定拆除这两处当代木构建筑，将真正有价值的古建显露出来。拆除作业完成后，这里不仅成为展示当地传统建筑风貌的一扇窗口，更为狭长逼仄的街巷开辟出一方开阔的共享空间，让历史文化和现代生活融为一体。

而在同样弥漫着厚重历史气息的紫芝街，也有一场温暖民心的城市更新故事。紫芝街有一座建于上世纪 50年代的两层夯土民居，屋内采光通风不佳，传统双坡顶让居民晾晒衣物成了奢望。平衡风貌保护与民生需求，项目团队化身“建筑医生”，对松散木构精准“手术”，创新性植入钢结构，沿街屋面风貌依旧，背坡屋面则新增平段钢露台，解决晾晒难题。屋面上预留的采光天窗，阳光穿透而入，既点亮了生活空间，也点亮了居民的希望。

“现在，这片历史文化街区的保护与利用，不仅得到当地居民的认同，而且重现了‘老建瓯’风情，成为吸引游客的好去处。”王敏边走边看，边看边拍，记录着老街区焕发出的新活力。

【专家点评】

住房城乡建设部城市设计专家委员会委员、福建省工程勘察设计大师、福建理工大学教授严龙华：

一砖一瓦，皆为百姓宜居；一楼一景，尽显时代风貌。城市更新在完成街区物质层面焕新的同时，还需要努力做到“人气聚拢”与“烟火延续”，实现城市更新中“破”与“立”的动态平衡。在铁井栏—紫芝街历史文化街区保护复兴的过程中，项目团队通过空间重构，既拆除了阻碍历史空间渗透的冗余建筑，也解决了传统民居与当代生活的功能壁垒，维系了原住民的生活黏性，又重构了承载市井活力的空间载体。

这种“外科手术式”的更新策略，本质上是将街区空间作为社会关系的孵化器，使街区“温度”得以在动态使用中自然生长。秉持以“人的活动”为设计终点的更新逻辑，守住了街巷的“历史刻度”，更激活了社区的“生活浓度”，实现了建筑遗产的活态传承，为历史街区的可持续更新提供了可复制的技术路径。

■来源：中国城市报记者 张永超