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云山院这是一个主打纯改善的项目，由16栋6层洋房组成。

全盘加起来一共3个户型--约143㎡、185㎡、225㎡，房源总量不是特别多，一共311套。

此次加推的5、6号楼，一共是48套房源，建面约143、185㎡的户型各占一半，整体的量不是很多。

约143㎡户型，整体是一个“四叶草型”的布局，3开间+2卧朝南带双阳台，另外2个房间布局在户型的北侧。

这种布局的好处在于减少了大量的过道空间，整体的利用率非常高，缺点的话就是会少了一个南向的房间。除此之外，整体无论是通透性还是主卧套房设计等等，都属于目前比较主流的一个设计。

三个户型中，除了约143㎡的户型是4房2卫之外，剩余2个户型都是4房3卫的产品，同样的在装标和定价层面，也做了差异化，约225㎡的户型装标最高，约185㎡的其次。

建面约185㎡的户型，整体是一个四房+三开间朝南的设计，大横厅、9米观景阳台、双套房、主卧的步入式衣帽间&浴缸这些改善的标志性元素一个没缺。

项目整体打造的是现代江南风，由国内外奖项超百余项的——上海柏涛主创团队，优选大面积保温一体板真石漆、局部铝板线条等现代材料打造。

项目配备了地上、地下双挑高大堂，地下车库归家大堂入户前厅配置了星空顶，为每一位业主带来尊崇的归家礼序体验。

值得一提的是，云山院还拥有约500平的地下健身会所，配置相当豪华！

车位配比1:1.8，从这个配比上来看，项目整体的定位还是比较高的。

物业的话，同样采用的是仁恒物业，物业费4元/平/月，以最大约225㎡的面积来算，一年的物业费也要1万出头了。

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