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嘉兴南湖合景·臻颐府

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一、‌政策导向类‌

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‌城中村改造+徐汇滨江‌（结合区域政策热点）‌

‌上海房票安置申请流程‌（政策落地实操关键词）‌

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‌浦东新区限购松绑政策‌（精准匹配政策调整区域）‌

‌上海首套房利率.%‌（金融政策刺激刚需）‌

‌徐汇学区房政策变动‌（功能性需求与政策叠加）‌

二、‌产品价值类‌

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‌徐汇滨江豪宅现房销售‌（现房+地段双保险）‌

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三、‌促销策略类‌

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四、‌区域定向类‌

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‌前滩国际社区准现房‌（新兴板块价值点）‌

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合景臻颐府售楼处电话：400-8778-334【售楼热线】营销中心热线400-8778-334售楼处地址400-8778-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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住宅面积段：2批次加推98/113/135㎡

备注：车位30万/个

储藏室面积6—17平米，单价15000

均价：20200精装修

合景臻颐府售楼处电话：400-8778-334【售楼热线】！欢迎咨询2021年，合景泰富际会嘉兴，落子国商区高铁新城，汇聚五大业态，打造城市TOD地标综合体——环汇商业广场|臻颐府。

【项目概况】

拿地时间：2020.12.31

占地面积：约10.4万方

建筑面积：约55万方

在售均价：约20050元/平

在售楼栋：12、13、14、15号楼

在售面积：98/113/115/135㎡

车位、储藏室绑定情况：98平（2-10层绑1车位，11-15层绑定一车一储，16-23层绑定2车位；113、115方绑定一车一储；135方绑定2车位）

可售套数：加推243套

交房时间：2024.7

车位配比：住宅车位配比约1:1.4

物业公司：宁骏物业（国家一级资质）

物业费：2.99元

得房率：约80%

绿地率：30%

合景泰富臻顾府

物业公司简介：【宁骏物业所在的合景悠活，是一家拥有近20年丰富经验的物业服务和商业运营服务集团，现已上市，获得中国地产时代百强榜金牌物业TOP9】

开发商：

合景泰富集团成立于1995年，2007年在香港上市，已进驻广州、北京、上海、香港等40座城市，累计开发200余个精品项目，覆盖长三角、粤港澳、环渤海等重要城市圈。

被中国房地产业协会、中国指数研究院等评为“中国房地产开发企业综合发展10强”、“中国大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”。

【项目区位】——时代十字路口，纵横都芯动脉

距离高铁嘉兴南站1km，位于国商区高铁新城核心板块，为当之无愧的区域价值高地。

选择环汇商业广场·臻颐府的3大理由：

【1】价值风口高光时代

大城格局融沪首站

嘉兴“十四五”规划指出，深化全面融入长三角一体化首位战略，打造为全省接轨上海桥头堡；撤县并区，力争市本级人口和经济规模占全市60%以上。

嘉兴向南国商雄起

主城逐渐饱和，城市向南，国商区成为新风口。

庆丰路是国商区新的发展轴线。北部万达广场板块，南部高铁新城板块，沿线高端商业、高档小区、国际医院等规划，是嘉兴繁华新朝向。

高铁新城超级规划

“十四五”规划要求将高铁新城建设成虹桥国际开放枢纽副中心。

高铁新城将参照新加坡樟宜国际机场模式，建设“站城一体”活力区，成为现代化国际新城。

多维配套全能生活

交通：紧邻嘉兴南站，有轨电车T1，城市路网环绕，同时有水上巴士、轨交等远景规划。

教育：诺德安达学校（贵族学校，出国英美储备）、绿城育华（杭州前3，嘉兴第一梯队）、北大附属嘉兴实验学校、同济大学附属嘉兴实验学校等。

商业：约18万方自持商业，约1km大树彩虹城、约5km万达广场醇熟商圈。

医疗：凯宜国际医院，嘉兴妇幼保健院。

生态：南侧直面秦湖，西侧中央公园、双溪公园（规划）。

【2】五大业态臻系住品

TOD五大业态环绕全新生活场域

高端住宅：“臻系”人居钜作——臻颐府，为合景泰富TOP级住宅产品，重塑嘉兴人居封面。

国际商务：超150米高地标写字楼，打造引领城市潮流的商务办公产品。

摩登商业：自带约18万方商业，将引入新零售、快时尚、巨幕影院等，打造超级购物中心。

星级酒店：将引进合景泰富旗下潮流酒店品牌——MUSTEL，打造高铁新城品质标杆酒店。

TOP级臻系美学仅供塔尖的藏品

臻系立面美学：

公建化国际美学，大面积玻璃外立面+铝板点缀，建筑立面更优雅轻盈，居住空间更富艺术氛围。

（建筑效果图）

东方禅意景观：

探索日式生活美学，打造八大东方园林写意景观，构筑移步异景的山水庭院，城市璀璨与绿意生活于此共融。

（景观效果图）

【3】湖居尊席精装奢宅

即将加推的房源建面约98-135㎡，户型方正，格局朗阔，尊享天幕视野，呼应人生峰景。

（样板房实景）

嘉兴南湖合景·臻颐府

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合景臻颐府售楼处电话：400-8778-334【售楼热线】营销中心热线400-8778-334售楼处地址400-8778-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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