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北京海淀「香山樾」
北京香山樾售楼处电话400-9600-773【预约热线】
北京香山樾售楼处位置400-9600-773【官方认证】
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
一、【项目区位】
二、【基础信息】
01.项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米
02.物业类型：住宅
03.产权年限：70年商品房住宅产权
04.占地面积：7.4万㎡
05.建筑面积：8.9万㎡
06.容积率：1.05
07.绿化率：30%
08.总楼栋数：24栋
09.在售楼栋：全部在售
10.总户数：440户
11.在售户型：
A户型
185㎡：四室两厅三卫
192㎡：四室两厅三卫
B户型
220㎡：四室两厅三卫
229㎡：四室两厅三卫
C户型
270㎡：四室两厅三卫
12.得房率：80.6%-83%
13.车位配比：1:2
14.梯户配置：一梯一户 一梯两户
15.交房标准：工业简装+精装礼包
16.交房时间：2025年底
17.供暖方式：自采暖
18.开发商：越秀集团+城建集团
19.物业公司及物业费：越秀自持物业（港式服务）
20.拿地时间：2023年6月
21.楼间距：25-30米
22.建筑风格：宋代美学与现代结合
23.房屋均价：12.1万
24.车位数量：880个
25.层高：3米1 顶层3米3
26总层高：4层平墅
27.样板间：184㎡，231㎡样板间
【周边配套】
『园冶+建筑 国韵合鸣』
户均景观面积 高达约140㎡
得天独厚的自然资源与超低容积率，综合户均景观面积达到惊人的约140㎡，构建融于自然的栖居之境，仅限海淀塔尖圈层顶藏。
南北正位 超大楼距 奢侈瞰景
楼间距均在20米以上，最大楼间距43米。
#楼间宽——楼间距均在20米以上，最大楼间距43米，中央轴线楼间距31.1米。
#日照好——大寒日所有的户型日照时长2小时以上，80%户型日照时长在5小时以上。
#楼身正——所有楼栋为正南北方向，中国自来有“正南正北帝王居”的说法。
建筑
东方宋韵盛世屋脊 敬献时代层峰
南侧遴选超白玻落地窗，实现更高的透光性能及观景效果；客厅采用定制旭格推拉门，通风面积达到50%，内外联通更加舒适。
三大空间创新理念 尺度研磨的精湛巧思
户型鉴赏
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