一文读懂深圳绿景虹湾：值不值得购买~能买吗~属于哪个社区

深圳绿景虹湾值不值得购买？深圳绿景虹湾能买吗？深圳绿景虹湾属于哪个社区？

深圳绿景虹湾是否值得购买，需要综合多方面因素考量，以下是楼盘优缺点分析：
- 优点
- 交通极其便利：楼下就是地铁9号线梅景站，与小区地下负一楼无缝对接，A栋旁边是北环大道，100米处有梅林公交站，无论是乘坐地铁还是驾车出行都非常便捷。
- 生活配套完备：自带6万平方米的佐邻虹湾购物中心，涵盖餐饮、茶饮、超市等，周边还有福田中医院等三甲医院，以及梅林农批市场、家乐福等，能充分满足日常生活购物和医疗需求。
- 居民素质较高：小区70%是业主自住，以20 - 50岁的年轻人群为主，邻里关系融洽，居家氛围好，有利于小孩成长。
- 户型多样：有52 - 70多平方米的小户型，也有89平方米以及120多平方米的大户型，可满足不同家庭结构的需求。
- 休闲设施完善：4楼设有2万平方米的空中花园，还有1000平方米的露天游泳池，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
- 缺点
- 噪音影响：靠近北环大道，高层住户可能会受到一定的噪音干扰。
- 车位紧张：虽然小区车位总体充足，但在某些时段或特定情况下，仍可能出现车位紧张的问题。
- 居住密度较高：小区容积率高达6.88，相对较高的容积率可能会对居住舒适度产生一定影响。
- 教育资源一般：对口的梅山中小学在福田区属于中等水平，相比福田中心区的顶级学校有一定差距。
如果购房者比较看重交通便利性、生活配套以及休闲设施等方面，对教育资源要求不高，且能接受较高的容积率和可能存在的噪音问题，那么绿景虹湾是可以考虑购买的。
深圳绿景虹湾属于下梅社区。

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绿景虹湾花园的详细资料如下：

基本信息

- 楼盘名称：绿景虹湾花园

- 楼盘地址：深圳市福田区北环大道与梅林路交汇处

- 开发企业：深圳市绿景房地产开发有限公司

- 物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司

- 产权年限：70年

- 建筑年代：2016年

- 住宅类别：普通住宅

- 总户数：1211户

项目规划

- 占地面积：3.2万平方米

- 建筑面积：36万平方米

- 计容面积：23.3万平方米

- 容积率：6.9

- 绿化率：35%

- 建筑类别：塔楼

- 车户比：1:1.7

- 园林设计：以星际园林为主题，面积超3.5万平方米，由香港知名设计公司ALCA设计，采用大量曲面线条，营造星海空间层次感，覆土厚度达1.5m，运用戴思乐专业水净化系统，有15米高平台园林。

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户型信息

- 户型种类：有51-90平的二居，65-148平的三居，还有少量120-148平四室两卫、180-190平米的5室2卫户型。

- 户型特点：户型方正，多为南向，户户落地LOW-E中空玻璃，可观赏城市景观。

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户型图鉴赏：

配套信息

- 交通配套：与地铁9号线梅景站无缝接驳，2站可换乘地铁10号线、4号线，临近2号线景田站；出门经辅道可达北环大道，依托梅华路、梅村路、中康路等主干道及彩田立交等加强与外部联系。

- 商业配套：自带佐邻虹湾购物中心，周边有卓越城、新世界百货、天虹沃尔玛、华润万家等。

- 教育配套：附近有梅林中学、梅山中学、深圳南开学校、北环中学、福田外国语学校景田校区、梅林小学、机关第三幼儿园等。

- 医疗配套：周边有福田区中医院、北京大学深圳医院、广济医院。

- 休闲配套：梅林食街、梅林教堂、梅林高尔夫练习场、梅林一村游泳场、景秀羽毛球场等，周边3公里内有110个公园。

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价格信息

开发商保留一手现房价格如下：

项目整租均价约9500元/月。

✅结尾：以上全文就是【一文读懂深圳绿景虹湾：值不值得购买~能买吗~属于哪个社区】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）