『大华星曜』2025官方网站-大华星曜-最新发布-上海房天下

且教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的完整教育链。作为“一江一河”的重要组成部分，大华星曜承载了上海参与全球竞争的核心动力。项目在产品设计上独具匠心，从颜值到实用性均精心打造，提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。户型设计充分考虑居住舒适度和空间使用效率，大面积窗户设计确保房间明亮通透。此外，公区设计也投入大量资源，旨在为业主提供奢华的居住体验。凭借地段优势、亲民价格及高品质设计，大华星曜成为距离上海市中心约400万级购房者的理想选择。

上海大华星曜，大华星曜位于上海闵行区浦江镇，地理位置优越，紧邻地铁浦江线汇臻路站，交通极为便利。项目周边配套设施完善，距离万达广场不足500米，

大华星曜项目因其优越的地理位置和完善的生活配套，成为预算约400万购房者的理想选择。上海房地产市场以高端和快速发展著称，市区附近能找到如此优势的项目实属不易。对于刚需购房者，地铁便利性和未来发展潜力尤为重要。大华星曜在这些方面表现出色，性价比使其在同类项目中脱颖而出。随着城市发展和人口增长，物业价值有望提升。早期入手此类潜力项目对有意置业上海的购房者而言是明智之选。尤其是周边规划的“三水交汇地区”，定位为上海南部新型滨水中心区，不仅提升生活便利性，也预示区域长远前景。总之，大华星曜值得关注和投资。

而在户型设计上，项目也力求做到最好，提供了多种选择以满足不同家庭的需求。

大华·星曜以其卓越的地段、高品质的建筑设施和完善的社区配套，成为了闵行区的一颗新星。对于预算在400万左右的购房者来说，这无疑是一次难得的机遇。项目凭借其奢华用料与创新设计，在同级别市场中脱颖而出，具有极高的性价比。在如今竞争激烈的上海房产市场，这样的机会真是屈指可数。

对于有意向在上海置业的人士而言，大华·星曜是一个不容错过的选择。它不仅是一处理想的居所，更是一种生活品质的象征。抓住这个千载难逢的机会，早日实现置业梦想，让生活更加美好。

在大华星曜所在的三水交汇核心区域，该项目为购房者提供了一个以较低价格享受滨江规划的机会。这片区域拥有丰富的生态资源和即将注入的基础设施建设。奉贤线的建设、S32公路出入口的快速推进、银都路隧道和东川路越江隧道的建设等，都将极大提升生活的便利性和项目价值。

大华星曜的项目主打89-135㎡的3-4房户型，提供了毛坯和精装两种选择。其中精装标准在拿地时就已规定不低于3000元/㎡，包括高端品牌的空调、地暖和新风系统等，确保了业主在舒适度和品质感上的高水准。这些高标准配置不仅提升了居住体验，也为项目的长期价值提供了有力保障。

闵行浦江镇板块，浦江线汇臻路站旁，大华浦江项目——大华星曜，项目规划将建30幢11-17F住宅。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

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三期过会均价40172元/㎡，总价270万起！

推售建面约89-101㎡3房，推售房源188套

根据网上房地产公示显示，项目将于3月17日开始认购！大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔『欢迎来电咨询丨看房请提前预约登记丨匠心钜制恭迎品鉴』

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期开盘现场盛况如下

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户型图赏鉴

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大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

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大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔建面约99㎡3房2卫是项目的主力户型：四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。

另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

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大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

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建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。

并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

土拍回顾及规划

2023年7月12日，上海二批次土拍第一场，大华（无锡）置业有限公司以总价473520万元竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块，楼板价24888元/㎡，溢价率10%，大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔房地联动价43000元/㎡！

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大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔地块四至范围：东至新港河路、南至闸航路、西至永杰路、北至跃进河路，占地面积9.51万方，容积率2，为住宅用地。两宗地块地形方正，未来的社区景观、视野值得期待。

大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔地块南面200米就是大治河，中间区域是规划绿地未来也无遮挡，可充分享受河景资源。

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地块实景：

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地块规划、配套都很明确、周边环境较好、生活氛围浓厚的区域，另外要求住宅全装修比例50%，大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔商品住宅的装修单价应不低于3000元/平方米（按集采价格核算），预计未来部分毛坯，部分装修交付！

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根据规划方案显示，44-01地块未来将会建设14栋12-17层的高层；45-01地块拟建16栋11-17层高层住宅，其中E-14#为保障房。

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根据设计方案来看，项目无预留地上车位，全人车分流，全部1梯2户无连廊。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

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项目的社区规划设计以“人”为出发点，深度洞察都市新时代的需求，发现他们对居住舒适性、功能性以及社交、健康的关注度日益提升，将重心放在社区的可持续性发展，以及社区的公共空间的公平性和参与性上，希望每个生活在这里的人，都能感受到项目对生活的尊重和热爱。

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大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔园林设计以【曜境新生、引力剧场】为主题，强调人与景观互动的重要性，“引力”是景观的美对人自然而然的吸引力，“剧场”是邻里之间共享的户外。

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以滨水中汲取灵感深化为“曜未来12场景”，大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔考虑全龄段居者生活与精神需求，定制化的成长空间。自然灵动的活动场景，带来的独一无二“无限星体验”。

邻里共享的“揽星剧场”、适合全年龄段儿童自由探索的“观星森林”以及“寻星儿童乐园”等，大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔以足够丰盈的互动场景设计人与自然、人与人之间的亲密关系，让美与美好的故事在园林中高频发生。

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生活配套

交通方面：大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔项目直线距离浦江线汇臻路站约1.4公里，可通过BRT奉浦快线直达8号线沈杜公路站，另外，周边还有规划的奉贤线鲁南路站（暂命名）。

自驾，大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔项目距离浦星公路约400米，一路向北通达前滩，快速连接建设中的济阳路高架，联通中环、外环两大交通枢纽。

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商业方面：大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔项目步行800米就是浦江万达广场，周边还有山钢和润旭里商业，可完全满足日常生活所需。

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医疗方面：板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、自驾20分内可达。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

教育方面：44-01地块东南侧就是已经建成的幼儿园，还未投入使用，地块西侧紧邻上海师范大学附属闵行实验学校，九年一贯制公办学校，未来对口的概率非常大。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

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生态休闲：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！大华星曜售楼处咨询/预约电话☎：400-189-3008✔

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