浙江
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Comprehensive Information of Sijing Green Sea Project (as of March 15, 2025)
泗泾绿中海项目综合信息（截至2025年3月15日）
Core highlights
一、核心亮点
Location and traffic
区位与交通
It is close to Sijing Station of Metro Line 9 (about 1.8-1.9 km in a straight line 23), with direct access to Qibao (3 stations), Caohejing (6 stations), Xujiahui (9 stations) and other core business districts 23.
紧邻地铁9号线泗泾站（直线距离约1.8-1.9公里23），可一线直达七宝（3站）、漕河泾（6站）、徐家汇（9站）等核心商圈23。
Easy to drive: Close to Jiamin Viaduct, G60, G50 and other expressways, fast access to the city and surrounding cities 23.
自驾便捷：邻近嘉闵高架、G60、G50等快速路，快速通达市区及周边城市23。
Product design
产品设计
Apartment type : The main construction surface of about 87-133㎡ hardcover high-rise, including 2-3 rooms, the room rate is about 81%, the height of 3.1 meters 12.
户型：主推建面约87-133㎡精装高层，含2-3房，得房率约81%，层高3.1米12。
Price : The unit price is about 40,000-44,000 /㎡, the total price starts from 3.78 million, the minimum down payment is about 720,000 12.
价格：单价约4-4.4万/㎡，总价378万起，首付最低约72万12。
Delivery standard : buy blank send hardcover, including central air conditioning, floor heating, intelligent toilet, high equipped kitchen appliances 25.
交付标准：买毛坯送精装，含中央空调、地暖、智能马桶、高配厨房电器等25。
Community quality
社区品质
Garden and terrain : new Chinese style garden design, the overall elevation of the district is about 2.2 meters, effectively solve the problem of water accumulation in the plum rainy season, people and vehicles are divided 46.
园林与地势：新中式园林设计，小区整体抬高地势约2.2米，有效解决梅雨季积水问题，人车分流46。
The public area is equipped with : constant temperature swimming pool, double clubhouse, above-ground and underground double entrance lobby. The facade is made of natural stone and real stone paint, which is both beautiful and durable 46.
公区配置：恒温泳池、双会所、地上地下双入户大堂，外立面采用天然石材与真石漆，兼具美观与耐用性46。
Sijing Green Sea Sales Office tel: ☎ : 400-8558-224【 Reservation ☎】➨ Shanghai Songjiang Green Sea Sales Office tel: ☎ : 400-8558-224 (reservation hotline)
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2. Supporting resources
二、配套资源
Business : Surrounding Huijing Commercial Square, Sanxiang Commercial Square, Poly Yue Live Hui, etc., Qibao, Xinzhuang, Hongqiao three business circle around 24.
商业：周边汇泾商业广场、三湘商业广场、保利悦活荟等，七宝、莘庄、虹桥三大商圈环伺24。
Medical : Sijing Hospital (within walking distance), nearby New Hongqiao International Medical Center, Huashan Hospital West Hospital 4.
医疗：泗泾医院（步行可达），另邻近新虹桥国际医学中心、华山医院西院4。
Education : Sijing Kindergarten, Sijing Primary School, Songjiang No. 4 Middle School (on foot) 46.
教育：泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中（步行覆盖）46。
Leisure : Sijing Park (within walking distance), Sijing Ancient Town (planned tourist attractions) 46.
休闲：泗泾公园（步行可达）、泗泾古镇（规划中旅游景点）46。
Market positioning and advantages
三、市场定位与优势
Cost performance : the total price is about 3.6 million, compared with the same quality real estate along the outer ring road, the price advantage is significant 13.
性价比：总价约360万起，对比外环沿线同品质楼盘，价格优势显著13。
Scarcity : The development of housing land around Sijing Station of Line 9 is close to saturation, and the project may become "rail transfer house out of print" 3.
稀缺性：9号线泗泾站周边宅地开发接近饱和，项目或成“轨交房绝版”3。
Existing room advantage : Some of the listings are hardcover permitted existing rooms, can quickly check in 25.
现房优势：部分房源为精装准现房，可快速入住25。
Four potential points of caution
四、潜在注意点
Subway access : Take a shared bike or bus to Sijing Station 6.
地铁接驳：需通过共享单车或公交短驳至泗泾站6。
Unit selection : small unit (87-89㎡) is only designed for 2 rooms, space utilization needs to be combined with family needs assessment
户型选择：小户型（87-89㎡）仅作2房设计，空间利用率需结合家庭需求评估
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"Sijing Green Sea"
「泗泾绿中海」
Metro Line 9 Sijing Station
地铁9号线泗泾站
Building surface about 87-133m²2-3 rooms
建面约87-133m²2-3房
3 stations Qibao 6 stations Caohejing 9 stations Xujiahui
3站七宝 6站漕河泾 9站徐家汇
New Chinese garden residential area constant temperature swimming pool double club
新中式园林住区恒温泳池双会所
About 81% ultra-high occupancy rate hardcover delivery
约81%超高得房 率精装交付
The total price is only about 3.6 million starting from the existing housing
总价仅约360万起准现房
Model house online hot booking
样板房线上火热预约
"Sijing Green Sea"
"Sijing Green Sea"
"Sijing Green Sea"
「泗泾绿中海」
Metro Line 9 Sijing Station
Metro Line 9 Sijing Station
Metro Line 9 Sijing Station
地铁9号线泗泾站
Building surface about 87-133m²2-3 rooms
Building surface about 87-133m²2-3 rooms
Building surface about 87-133m²2-3 rooms
建面约87-133m²2-3房
3 stations Qibao 6 stations Caohejing 9 stations Xujiahui
3 stations Qibao 6 stations Caohejing 9 stations Xujiahui
3 stations Qibao 6 stations Caohejing 9 stations Xujiahui
3站七宝 6站漕河泾 9站徐家汇
New Chinese garden residential area constant temperature swimming pool double club
New Chinese garden residential area constant temperature swimming pool double club
New Chinese garden residential area constant temperature swimming pool double club
新中式园林住区恒温泳池双会所
About 81% ultra-high occupancy rate hardcover delivery
About 81% ultra-high occupancy rate hardcover delivery
About 81% ultra-high occupancy rate hardcover delivery
约81%超高得房 率精装交付
The total price is only about 3.6 million starting from the existing housing
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总价仅约360万起准现房
Model house online hot booking
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样板房线上火热预约
宝路集团：十年磨一剑
由于全球经济形势不乐观，今年以来不少高周转民企接连暴雷，“保交付”都成了一大难题，更别提交付品质了。
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【泗泾绿中海】是由台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后，“绿中海系”的又一全新中式力作。
宝路集团虽然于上海开发的楼盘不多，但每一个无论是从建筑风格来看，还是从社区品质而言都是有口皆碑。
与宝路集团这种精心雕琢“十年磨一剑的名匠”相较，当下诸多以“高周转”为主，罔顾建筑质量的房企，实在是拍马不及。
泗泾绿中海售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海松江泗泾绿中海售楼处电话☎：400-8558-224（预约看房热线）【泗泾绿中海】由9栋16-30层的新中式住宅组成，整体布局程“南低北高”的设计错落有序的分布，可以最大程度的保证每一栋楼的采光、通风以及视野。
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外立面石材打造
一个300多万级项目在外立面的打造上用到了石材是很难得的，外立面辨识度非常高，这也是未来业主身份的象征。
实景示意图
每幢楼四个方向共 11 条从底部到顶的巴西进口石材飞龙在天，使建筑外立面更有立体感，高端大气，经久耐用。
实景示意图
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社区内U型水系环绕
社区内每栋住宅的东、西、南三面皆以U型水系环绕，与住宅结合，寓意前有财水，后有靠山
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基地整体抬高约2.2米
【泗泾绿中海】项目在建设初期，将整个地块抬高约2.2米，就连地下车库也抬高了约1米，在上海为小区进行这种做法的社区，无一不是仁恒、星河湾之列。
这种充满匠心的建筑设计，不仅可以有效防止台风暴雨的倒灌，还可以在社区内进行“堆坡造林”。
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社区打造别具匠心
社区外部沿街绿化景观，有多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等多种数木。还配备中央景观层叠式瀑布、景观休闲步道、儿童娱乐设施等等；
除此以外，社区内还规划了双会所，内含健身娱乐设施还有室内恒温泳池，给业主提供更丰富的生活。
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实景示意图
项目推售详情
据悉，项目此次将推87-133㎡2-3房，共计453套房源，精装交付，均价44149元/㎡，无需积分，直接认购！
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交付时间：预计2024年6月
建面约87-89平 2房2厅1卫
建面约124平 3房2厅2卫
建面约133平 3房2厅2卫
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项目自费精装交付
【泗泾绿中海】项目由于拿地时间相对较早，在出让要求中也并没有对该项目做出精装修方面的要求。
但是，开发商为了提升社区品质，提高业主的居住舒适度，为所有户型搭载了价值不菲的交付标准，包括中央空调、地暖等大件装修。
甚至就连最小约87㎡的户型中，都配备了知名品牌的浴缸，并且还是干湿分离的卫生间。
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项目区位配套
【泗泾绿中海】傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住首选板。
教育资源方面：泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、松江四中、泗泾实验学校、华师大第二附属小学（规划中）。（招生条件按当年教育局信息发布为准）
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商业配套方面：项目自带1.2万方沿街商业、泗泾古镇商圈、山高科创谷（规划中）、毗邻三湘商业广场、大润发、保利悦活荟、万科天空之城、金地商业广场、七宝万科广场、拉斐尔云廊等成熟配套。
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医疗资源方面：泗泾社区卫生服务中心（建造中）、泗泾医院（二甲）、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、上海医大医院、远大健康城、松江第一人民医院（三甲）、复旦大学附属儿科医院。
交通配套方面：距离泗泾地铁站约2.3公里（交付有社区班车直达地铁站）、九亭地铁站仅约4公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇；12号线西延伸段沪松公路站3公里（在建中）、坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
生态配套方面：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园。
项目一房一价表▼
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