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上海润雲金茂府，润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】润雲金茂府位于上海中环旁，由华润、金茂、建发打造。推出180-200㎡精装叠墅，以低容积率、石材立面及科技系统为特色，融合酒店美学。展示区已开放，交通便利，近桃浦智创城与南大智慧城。项目树立城市居住新标杆，展现科技与奢华结合。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】润雲金茂府融合现代科技与传统奢华，创造新居住体验。超低1.29容积率保障隐私与舒适，干挂石材和金茂科技系统提升美观、实用及耐久性，预示未来城市居住方向。位于上海中环旁，地理位置优越，交通便利，临近发展区及规划绿轴，构成其稀缺资源价值。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】润雲金茂府探索未来居住，融合现代奢华酒店美学和“一核五美一会所两服务”升级，提升别墅生活至顶级。居民享受宽敞空间及科技便利，实现独立生活。项目为上海中环增新地标，提供城市居住新思考，展现科技、奢华与自然的完美结合，描绘未来城市生活蓝图。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】便捷的交通路网，中环直线约1.5公里、15号线祁安路站直线约500米，让全城CBD精华资源尽可迅捷抵达。桃浦智创城、南大生态智慧城两大市级重点转型区域，正处于城市变革的风口之上，产业、配套、区域价值的全维进阶正在加速蜕变；约100公顷中央生态绿轴，正展开公园城市的生态场域；近距TOP金光汇商业即将开业、紧邻规划中的幼儿园，也于咫尺之间汇集城市高阶烟火。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】坐拥城市繁华，而总价在2000万以内，可以作为中心城区第一居所的低密居住资源，更属难得一遇。中环之上plus金茂府墅，也为价值叠加更添想象空间。这是金茂上海30年首个纯别墅社区，将府系3.0的理念完美呈现。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在这里，你可以感受到城市的脉搏，也可以享受到宁静的生活。这里不仅是一个家，更是一个让你心灵得到放松的地方。在这里，你可以远离喧嚣，享受属于自己的宁静时光。在这里，你可以感受到生活的美好，也可以体验到生活的多彩。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】润雲金茂府，不仅仅是一个住宅项目，更是一个生活方式的选择。它代表了一种新的生活态度，一种追求品质生活的态度。它让我们看到了未来生活的可能，也让我们对未来充满了期待。

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润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】携手华润置地与建发房产——这三家实力雄厚的央国企，金茂以一种前所未有的姿态，共同打造了一个足以颠覆想象、震撼业界的作品——润雲金茂府。这个名字，如同一颗璀璨的新星，在上海楼市的天际线上缓缓升起，预示着一场关于高品质居住理念的革命即将拉开帷幕。

润雲金茂府售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】谈及这个项目的独特之处，无需冗长的介绍，只需几个关键词便足以引发市场的热烈反响。1.29的超低容积率，意味着更宽阔的绿地和更加私密的生活环境；作为上海主城稀缺的纯墅新盘，其珍贵性不言而喻；干挂石材立面，赋予了建筑以永恒的质感与尊贵；而金茂科技系统的加持，则让未来的生活充满无限可能。这些亮点，无一不在诉说着润雲金茂府的非凡与卓越。

中环科技府墅：【润雲金茂府】展厅即将开放

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据悉，普陀桃浦板块即将迎来精装科技别墅产品：润雲金茂府

该项目未来的装标不低于5000元/平，容积率仅1.29的超低密度别墅、干挂石材的外立面……产品力拉满。

预计3月1日开放展厅，5月取证首开，主力面积180-200㎡别墅，总价在1500-2000万之间。

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在去年第七轮土拍中，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿，竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。

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据规划显示，该地块将规划13栋4F叠加别墅，产品十分纯粹。

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网传，项目主要有4个主力户型，包括建面约178㎡左右上、下叠，建面约200㎡上、下叠。

其中，建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。

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社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。

立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。

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社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。

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据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体颜值和品质都非常高。

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更多效果图如下：

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网传户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以开发商官宣为准）

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区位方面，H3-2地块位于普陀桃浦板块；

地块西北角是规划的幼儿园，东南角有雨水泵站；距离最近的地铁站是15号线祁安路站；

南侧的中环云悦府、建发海阅首府目前均在续销中。

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