2025上海中环置地中心·望云评测：一文读懂中环置地望云值得买吗

开年惊喜价！700万级上海中环年度红盘！中环置地中心·望云售楼处电话：400-1789-318即将取证！推建面108-165㎡海派大成之作！

中环置地中心望云

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#最新消息#

宝山·南大 核芯腹地

「中環置地中心·望雲」

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首期推建面约108-165㎡160套海派精奢住宅

本期备案均价67729元/㎡

项目信息

10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，售楼处电话：400-1789-318随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

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华润置地深耕32 载，从 1992 年华润置地进驻上海开始，始终与城市发展战略的同频共振，2023年，当华润置地与宝山南大时代相逢，在这块被称为“不可多得的大衣料子”之上，开启时代的全新格局，在这里用一座城改变一座城。

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中環置地中心是华润置地深耕上海的旗舰项目，华润置地重仓南大，深入参与开发、建设、运营，从“南山模式”到“宝山模式”，以南大智慧城为载体，再造华润置地片区统筹能力的全新实践。

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以大型城市地标综合体、大型城市更新和城市旧改的投资、建设与运营等核心竞争力，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，改变南大商业结构，填补区域高端商业空白，激活城市与人的连接，让未来生活方式拥有了极富生命力的想象空间。集中各项优质资源，持续焕新板块价值，助力区域不断向上，肇启中环下一个十年。

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创造了城市建设开发的“宝山速度”， 赢得行业与市场的一致赞誉与高度认可。中環置地中心一期拿地后104天示范区呈现，实现创新型示范区开发效率突破。自开盘以来，仅用了半年时间，便实现了七次开盘，销售额就突破百亿，获得全国 1-11 月全盘销售金额排名全国第七的瞩目成绩，二期拿地至今仅50天，就迎来了创意样板间的盛大启幕。

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作为十年中环献礼作品，联动一二期地块的开发，打造百万方超大城市综合体。将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，引领北中环复合综合体生活方式。

中環置地中心·望雲售楼处电话：400-1789-318以限定云系著作，为中环带来新海派生活的全新想象。植根于上海大都市的文化底蕴，以城市特有的文化背景为设计灵感，探索并呈现当代上海都市人的生活形态与追求。秉承“场景先行”的设计原则，细致预见并规划居住者未来的生活场景，同时深入洞悉并尊重每一位家庭成员，尤其是老人和孩子的生活习惯与成长需求。

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大城之上，润心仰望，中環置地中心·望雲，正如一颗镶嵌在金色中环带旁的耀眼璀璨明珠，散发着迷人的光芒，矗立城市繁华之上，成为引领未来生活方式的新地标。

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不同的生活态度造就不同的空间模式，不同的情境营造也能引导不同的生活方式。以奢华与品质，从生活的轨迹探索无界的尺。270°全景落地窗、LDKD一体化设计，基于秩序和功能创造出更多的生活场景。

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以奢阔的空间尺度与极致的收纳体系，焕新生活的真意，充分考虑上海大都市生活的快节奏与高效率，因此特别注重储物空间的布局与容量优化，以及空间的灵活性与可变性，力求避免过多的固定隔断，以创造出更多元、更开放的生活场景。全精装体系，荟萃一线国际大牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，同时将8大精工体系，108项精工细节，以坚守毫厘之间的考究，为高净值人群锻造专属的臻享空间，营造品质感的生活方式，缔造生活高定。生活的质感，从来不止于建筑本身，更在于每个户型的创意细节。云藏全屋MAX收纳体系，入户/客厅/卧室/厨卫/家政收纳全面扩容，以设计焕新空间居住体验感；上海主流市场首个全明采光飘窗创新主卧卫浴，拓展置物空间，安放舒适的生活理想。中環置地中心以人为本，不再以功能区隔空间，而是以场景思考空间。让每一位家庭成员都能找到符合其个性化需求生活空间的。售楼处电话：400-1789-318

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建面约108㎡与188㎡的样板间中，足以窥见不同生活向往的美好聚集，让空间生命力无限成长。

主创设计师介绍，在设计望雲之中，更多的融合东方元素，从空间布局到装饰细节，都彰显出独特的东方海派风格。使整个空间既散发着海派的时尚精致，又流淌着东方的内敛含蓄，为居住者带来别具一格的生活新体验。玄关区域浅色烤漆橱柜设计，提供了大容量的储物空间，入户后第一时间解放双手，放置重物、钥匙、钱包等物品，更通过先进的智能面板与可视对讲系统，引领每位住户进入智能家居生活。建筑面积约108㎡大胆采用去客厅化设计理念，摒弃了传统的沙发，单椅、茶几的布局，既满足客厅功能，又赋予空间全新的功能与魅力。将原本客厅区域精心打造为多元融合的灵动空间，设置玩具区、阅读角、创意绘画墙等，让家庭欢乐时光在此尽情流淌。建筑不仅仅是空间的呈现，更是一个承载所有情感关系的场所。半开放式的厨房打破了传统封闭式厨房的局限，与餐厅在视觉上得以连通，让整个家居空间显得更加开阔、宽敞，营造出一种大气又舒适的居住氛围。巨量的厨房收纳，将日常厨具完美隐藏，创新采用S墙设计，可嵌入式放置双开门冰箱，结合入户玄关柜和背景墙，形成完整美观的装饰面，将实用功能与空间美感完美融合。公卫的收纳同样尽显巧思，奢石洗手台面、海派拼花地砖、再搭配杜拉维特与汉斯格雅的高端卫浴设备，每一处都体现了华润置地对卓越品质的不懈追求。门后空间巧妙增设收纳柜，各类洗漱用品有序存放于其间，每一次的拿取与归置，都成为生活中流畅而舒心的细节体验，为家居生活增添了一份整洁与从容。星级主卧套房设计让人赞叹，精准的比例把控和考究的色系搭配，于率性之中展露出对品质与格调的不懈追求，大尺度飘窗、衣帽间、独立卫浴，尽显生活的优雅与从容。走进188㎡的创意展示间，「奢」不限于表象而深植于生活的脉络之中。由玄关而入，开阔的空间格局，大面积浅色墙布搭配雪花白石材，创造出独一无二的质感与艺术肌理。LDBK餐客社交场，难得宽境，放肆生活无限想象，朋友日常聚会，孩子练习钢琴，抑或是组建一个健身角，与家人一起探索更多生活趣味。客厅开阔的大型落地窗，将自然之景引入室内，全屋满飘设计，大面积采光，收纳四季风景，让生活日常尽享清风惬意。中西开放式的餐厨设计，亦是情感场域的构筑。客厅、餐厅与厨房的连接，增加整体空间的通透性，完成实用性和空间延展的有机融合，让会客与飨宴，阔谈与品味皆自如切换。广角宽景阳台，视野开阔，尽情享受阳光的沐浴和清风的拂面，以风景融入生活，以视野匹配襟怀，城市旖旎风光与园林四时芳华于此交织，感受每一刻的自由与灵动。作为使用时间最长的空间，星级主卧套房包含独立玄关、双衣帽间、化妆角、独立卫浴间、270°超大落地窗等等配置，构成全套房设计，超大尺度步入式衣帽间，尽情容纳生活衣物。

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主卧卫浴打造上海主流市场上首个创新全明飘窗，日常采光充足，方便日常换衣洗漱，同时作为拓展空间可放置盆栽绿植，精致生活不过如此。充足的空间为卧室承载更多生活场景提供了可能性，超强尺度感，让居住品质得到真正的提升。

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官方户型如下：

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板块信息

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TOD开发，你买到不仅是房子更是一套完善的价值体系和生活方式。‍

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15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心.南大智慧城的规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，是上海中环上的重要“增量”，是中心城“不可多得的大衣料子”。南大片区功能布局追求综合发展功能复合集聚、商办集中，规划能级高，可以说这片土地在等待华润置地，华润置地也一直在寻找这样的地块。于是，在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大，实现一次先于时代的双向奔赴。天赋而生是中心的永恒表达，人赋一半是华润置地的伟大决心。华润置地一年内拿下6地幅，是华润置地重仓南大的决心和实力。中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD复合生活场，依托城市综合体和城市更新为核心的片区统筹模式，深度参与城市建设，重塑版块想象，打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新。打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。售楼处电话：400-1789-318

华润置地承袭数年发展造城经验，售楼处电话：400-1789-318携全新TOD开发理念，邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，聚焦这片土地的开发。

近日，揭秘了中环商业案名——中環置地中心万象汇，以万象之名，唤醒一座城市的生活想象，人与人、人与城市、人与自然，在这里盎然生长，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。

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以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体生活方式。

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经验证明万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。

出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式

如果让我来描述，“出则显、入则藏”，或是对这片区域更精准的描述。

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“显”上面说了，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

而这一点，绝大多数核心板块都做不到。

繁华易就，隐逸难求，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊，营造了“于城市之芯，享一隅之宁静”的生活方式。

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在过去32载，华润置地始终怀着共建之心，以城市人文为底色，在融合城市肌理，不断演绎上海的城市精神。从浦东大开发到苏河湾中心礼献城市一江一河，华润置地每一步都与城市发展高度吻合。2024中環置地中心，与南大再度携手，臻萃世界万象，同频城市发展，礼献未来中环。

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