再买房，发誓不会买“边户”，不是瞎说，是换过三套房的经验！

买房可是人生大事，为了一套房掏空家底，还要承担几十年的房贷压力，所以在选择方面可不能盲目。

很多人总听从销售的推荐，往往总是踩坑。入住不舒服，还影响房子的价值。

行业内有这么一句话，“聪明人都不会买边户”，

别不当一回事，当初我也觉得没什么，但入住以后，才发现缺点真的太多。

所以发誓，以后再买房一定不买“边户”，不是瞎说，是换过三套房的经验！

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当初为啥要买边户？

1、边户噪音小、隐私好

边护可以有效避免噪音影响，因为边户只有一面靠着邻居。

如果你选择的是中间户，不仅要忍受两边邻居产生的噪音，每天还要忍受电梯运行带来的噪音影响。

此外，边户不仅更安静，而且也没有窗对窗的对望，相对来说隐私性也更强。

2、边户采光好

边户通常有两面或者三面采光，再加上边户的朝向都比较好，所以阳光都能很好的照射到屋子内。

这样一来就不用依赖灯光照明，可以减少不少的电费。

而且边户的通风效果也更为流畅，居住体验也更舒适。

3、边户视野开阔

边户视野开阔，能够欣赏更多的风景，早看日出，晚看日落，空闲的时候端上一杯咖啡，在阳台享受城市的美景，特别有仪式感。

而且边户一般都会有大阳台或者露台，可以一半用来打造花园种花养草，陶冶生活。一般用于晾晒衣服，实现阳台“一物多用”。

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为什么发誓再也不买边户？

既然辩护优势，那么多为什么又突然嫌弃辩护呢？主要是边户的这几个缺点，实在令人太难以接受了：

1、边户隔热效果差

边户虽然采光通风好，但与外界接触的面太大，保温隔热效果更差。

一到夏天，屋内闷热难耐，全天24小时只能靠空调调温。

冬天的时候又感觉特别冷，尤其是生活在北方的家庭，本身冬天的气温就更低，如果住在边户，哪怕在卧室里面都能感受到明显的寒气，有时候有地暖也没有用。

为了解决边户的冬暖夏热问题，很多家庭都会在外墙做保温，但这个花销也不小，起码上万块。

更为关键的是，外墙每天日晒雨淋，再好的保温都不可能一劳永逸！

所以住在边户，几乎每隔几年就要做一次保温，居住成本上升一大截。

2、边户外墙容现渗水

不仅保温差，边户还容易渗水，因为边户有一面墙是直接连着室外，

外墙在长时间的日晒雨淋、风雨侵袭之下，防水效果会越来越差，就更容易出现渗水的情况。

尤其是生活在老房子的家庭，经常发生这种情况。

如果要从根源上解决这个问题，一般最好每隔五年做一次外墙防水，否则很可能会出现老化、开裂、脱落，进而导致渗水的情况。

而一旦渗水，就会造成一系列的问题：如木地板开了、鼓包、墙壁发霉、起皮等等。

每个夏天，边户都要直面西晒的困扰。

每天六七点钟开始，阳光就直射到屋内，家里十分燥热，如果没有空调，呆在家里就像享受免费的蒸桑拿一样。

尤其是西边户，西晒十分严重，不仅身体会觉得不舒服，还会导致家里面的家具都有褪色的情况。

有些人会通过关窗帘的方式来防晒，但毕竟治标不治本，而且关上窗帘一点都不通风，家里反而更加闷热。

总之，西边户的西晒问题，可以说彻底无解！

4、户型利用率差

边户还有一个明显的缺点，那就是户型利用率特别低。

装修之前，你总想把自己家布置的多么完美，毕竟房价不便宜，也希望角角落落里面都能合理利用上。

但边户设计一般都存在不规则的角落，装修时可利用的空间就会更少。

原本很大的户型，在装修的时候，很多角落都无法利用，看着真的很闹心。

一开始还觉得没什么，但入住一段时间之后就发现，这些空间没有用上，感觉房子买亏了。

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边户该怎么选择？

每个人的住房需求不同，虽然我不打算买边户了，但是可能有的人更倾向于选择边户。

所以，给一些需要的人几个挑选技巧，避免踩坑：

1、临街边户，千万别买！

这种边户噪音大，空气不好，尤其是低楼层边户，入住以后的烦恼更多。

2、品字楼边户，千万别买！

这种边户公摊大、视野差，采光通风全部被遮挡住了，居住体验全无，（见下图）。

文末结语：

买房不是小事，一套房子上百万，很多人不仅要掏空家底，还得承担几十年的房贷，所以在选择时一定要了解各种户型的优缺点。

而且房子也不是越大越好，适合自己的才是最好的。

（文中图片来源于网络，侵删）