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世茂珠江天鹅湾：广州滨江豪宅的新传奇

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继汇悦台之后，世茂集团再次在广州滨江区域推出了令人瞩目的高端住宅项目——世茂珠江天鹅湾。该项目不仅占据了一线临江的绝佳位置，享受着白鹅潭之心的人文情怀与超越想象的发展前景，更是以绝版江景产品，续写中国高端人居的“滨江模式”，真正回归了豪宅生活的本质。

中西合璧，文化交融

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作为世茂献给广州的首座滨江高端作品，世茂珠江天鹅湾在中式传统文化和岭南特色文化的融合上颇有建树。

其社区空间、生活动线以及产品细节等方面都形成了独特的逻辑体系，为广州高端住宅市场带来了不少耳目一新的启示。从入口处那棵造价高达百万的日式黑松，到园林中葫芦形的整体布局，再到悬挑5米的瀑布设计，每一处细节都在讲述着一个关于景观美学和服务体验的故事。

基本信息概览

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• 项目位置：广州海珠区太古仓路
• 占地面积：8252平方米
• 建筑面积：63285平方米
• 总户数：168户
• 车位数：622个
• 在售栋数：共2栋住宅
• 总层高：46层
• 拿地时间：2020年4月
• 容积率：5.67
• 绿化率：40.6%
• 在售面积：237、294、370至448平方米高、中、低三段式全景滨江复式奢宅
• 物业管理费：5.8元/平方米/月（由广州市城启物业提供服务）

• 小区配套：设有6大国际会所，包括百米云端之作的天际会所、家楼下的24小时健身天地等，为业主提供定制化尊享服务，成为塔尖名流社交场。

高端设施，极致享受

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进入世茂珠江天鹅湾项目主入口大门后，首先映入眼帘的是那棵形态独特且树种珍贵的日本黑松。这棵树是世茂珠江天鹅湾景观团队在日本多番搜寻并全冠移植空运而来，堪称整个园林的点睛之笔。此外，园林中的葫芦型布局营造出“园中有园”的视觉效果，打破了原有空间的局限性，使得景深更为丰富。水院的设计则遵循师承自然的原则，展现了如诗如画的江山画卷。

生活区内，植物的选择尤为讲究，多选用名贵树种，并经过严格筛选，确保每一片绿意都能与整体环境和谐共生。每个入户前都设有景观会客区域，配备有广亩景观软装团队精心挑选的精品家居。更值得一提的是，每栋顶层均配置了星空酒吧，让业主能够在欣赏珠江美景的同时，感受这座城市的脉搏。

交通便利，畅达四方

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世茂珠江天鹅湾不仅拥有得天独厚的地理位置，还享有便捷的交通条件。周边四通八达的道路网络连接着滨江西的市政观光路环岛路，这条道路将所有滨江路连成一体，成为海珠区一条重要的旅游观光路线。同时，通过洲头咀隧道这一广州市规模最大的过江隧道之一，仅需15分钟即可抵达荔湾、佛山等地。而距离内环路A/B线、工业大道、昌岗路等主要干道也仅有数百米之遥，使得前往天河、越秀、琶洲等行政区域变得异常轻松快捷。

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