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京基御景峯位于深圳市南山大学城，项目规划总建面约64万㎡，是集高端公寓、精品住宅、旗舰商业、总裁办公四位于一体的生态人文综合体，拥有很多重量级的城市规划和稀缺的山水资源。

项目基本信息

【占地面积】约64000平方米

【建筑面积】约640000平方米

【容积率】7.74

【绿化率】30%

【楼栋数】2栋

【使用率】75%

【总户数】584户

【梯户比】南北通透4梯6户

【物管费】4.9元/平方米

【层高】3.1米

【车位】3427（总数）

【产权年限】70年产权（2017-2087）

【交楼时间】2019年8月

【学校】道尔顿新华公学

【物业管理】深圳市京基物业管理有限公司

轨道交通方面，项目距离现有5号线地铁口长岭陂站约100米左右，算的上是真正的地铁口物业；

项目自身规划有建面3.8万平商业，可满足日常生活所需。距离项目约2公里范围内有宝能城和塘朗城的商业；

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项目旁边规划有九年制公立学校；项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里；深圳外国语学校龙华学校约2公里；另外南方科技大学；距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等。

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户型鉴赏

生态配套：项目附近拥有近1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库，除此之外，还有西丽高尔夫球场，石鼓山公园，松坪山公园，麒麟山庄，西丽果场等近千万㎡的自然生态资源。

核心枢纽：多维立体交通 便捷通达全城

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4轨汇聚：5号线接驳地铁4、7、13号线（建设中），东抵罗湖，西至前海

2横2纵城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路，未来更有侨城东路北延线（建设中）

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生态景观：山水环绕，繁华静谧悠然切换

西丽据守大沙河长廊上游，“绿色飘带”串连深圳黄金中轴，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率傲居深圳第一。
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坐拥“中央山”塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道，拥揽山、水、园、道四重生态资源，尽情奢享清风、阳光、鲜氧。

文体配套：深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）等大型公共文化配套环伺；周边环绕广东省二号生态休闲绿道，西丽高尔夫俱乐部，麒麟山庄国宾级度假中心的休闲配套。

商业配套：自带3.7万㎡与塘朗城、8万㎡宝能环球汇近20万㎡商业配套构成超大型商圈，尊享一站式休闲娱乐体验，7.5万㎡万科云城商业，4万㎡ 众冠时代广场，3万㎡北站缤果空间，开车15分钟可达华润万象天地

28载京基品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳地产30年十大领袖品牌企业，开发多个经典项目（京基100、京基滨河时代等），铸就深厚品牌底蕴，成为地标性建筑的创造者。

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大平层布局，品味纯粹， 约3.4-3.7米奢阔层高，最大约14米开间尺度，彰显尺度人生；

流线型美学立面，采用深灰色铝板和LOW-E中空落地玻璃幕墙，节能、隔热、降噪；

约9-14米开间，多面采光，270°IMAX环幕视野，山水画卷尽入眼帘；

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品牌日立电梯，6梯6户和6梯4户奢华配置，匹配高端人士的身份和品位；

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平面•户型图

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