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北京朝阳【中海朝阳ONE】
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中海朝阳ONE基本项目信息

开发商：中海地产

项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）

产权年限：70年

总建筑面积：192283.83㎡

容积率：2.695

㎡户型：102㎡、145㎡、152㎡、159㎡、190㎡

总户数：888户

商业：中海环宇城（北京首座，建设中）

学校：人大附朝阳港学校（9年制，建设中）

轨道交通：17号线十八里店站

营销中心地址：朝阳区西大望路20号中海丨朝阳ONE营销中心

中海朝阳ONE基本户型分布图

【中海·朝阳ONE】共推出5种户型，从102㎡-190㎡，即可满足小家庭刚需的条件，又能达到大平层豪宅的水准，高得房率和人性化布局仍然是此次的核心卖点。

102㎡三居室，南向阳台，得房率超高

145-152㎡四居室，主打大面宽，高实用率，北向设计超贴心

145-152㎡四居室，主打大面宽，高实用率，北向设计超贴心

159㎡，270°转角客厅，阳台面积半赠送，黑科技满满

159㎡四居室

190㎡四居室

项目规划建设17栋7-23F洋房及高层，共888户，销售指导价7.9万元/㎡，单套总价约750万-1500万。

100-105㎡三居户型：（房源占比约13%）；

146-153㎡四居户型：（房源占比约64%）；

159㎡四居户型：（房源占比约15%）；

185-190㎡四居户型：（房源占比占比约8%）。

朝阳港一期土地一级开发项目内规划朝阳港南一路、规划朝阳港一街2条城市道路也正式开工建设。作为城市支路，这两条路将以“毛细血管”的角色完善区域路网。外有大羊坊路主干道，内有城市支路贯通，路网交通便利性又得到了极大提升。

地铁17号线南段和北段已经通车，17号线的含金量不言而喻，链接了亦庄新城、国贸CBD、望京、未来科学城四大千亿级产业核心区。地铁价值不敢说北京第一，那也绝对是排名前列的，中段预计明年通车（以官方公示为准），而且17号线是大站快车设计，时速非常快。预计2025年，地铁17号线将全线贯通，十八里店半小时生活圈扩大到中心城区，国贸、三里屯、望京直达。

教育上，板块引进了十二年一贯制的人大附，人大附中朝阳学校（朝阳港校区），已经在建了，包括42个小学班和21个初中班，提供2520个学位，计划于2025年交付使用。二期高中部，规划办学规模为72个班高级中学，计划是今年开工建设，2026年建成投入使用。

中海环宇城一直以“城市级商业综合体”为定位，在全国多个重点城市打造了区域消费新地标。截至目前为止，其项目已覆盖上海、佛山、珠海、济南等十余个城市，上海环宇城不仅有超过300个品牌入驻，还有上海市区内的第一家山姆会员店。

十八里店的中海环宇城，是北京第一家环宇城，据悉面积约21万平，真的是超级大，超越19万方的朝阳合生汇，是又一个和龙湖天街、朝阳大悦城级别相等的商业综合体，相信品牌引入及配套不会让人失望。

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