海淀发布3则征地补偿安置公告！涉及这个城中村改造项目

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海淀发布3则征地补偿安置公告

项目位于四季青镇西冉片区

涉及四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造

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征地补偿安置公告-京（海）地征〔2025〕4号

因四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造西冉特交水道路项目建设需要，拟征收北京市海淀区四季青镇经济合作联合社农民集体所有土地4.3764公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

项目位于四季青镇西冉片区（具体位置详见附图）。

(二)土地现状

北京市海淀区四季青镇经济合作联合社农民集体所有土地4.3764公顷。具体情况如下：

鉴于我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与本公告不同的，不再重新发布公告，最终以市政府批复为准。

拟征收土地范围内地上物以土地现状调查技术报告书为准。

二、征收目的

依据区发改委《关于四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造西冉特交水道路项目核准的批复》（京海淀发改（核）[2024]125号），本次拟征收土地将用于实施四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造西冉特交水道路项目。

三、补偿标准、安置方式和社会保障

本项目拟征收北京市海淀区四季青镇经济合作联合社农民集体所有土地4.3764公顷，依据市政府《关于公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》(京政发〔2024〕15号)，本次拟征收土地位于海淀区II片区，区片综合地价标准为88万元/亩，本项目征地补偿费共计人民币5776.848万元。

依据现状调查，拟征收土地范围内无海淀区四季青镇合作经济联合社及其他利益相关人的住宅、非宅、青苗等地上附着物；拟征收土地范围内存在北京市海淀区兴业工业公司建筑物、北京四季青公共服务管理集团有限公司树木，按照双方签订的补偿协议进行补偿。

海淀区四季青镇整建制农转非工作已经北京市人民政府批准，本次征地不涉及人员安置事宜。

四、办理补偿登记期限

征地补偿登记期限2025年3月11日至2025年4月10日。被征收土地的所有权人和使用权人应当在征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明资料，到北京市海淀区四季青镇人民政府办理征地补偿登记,联系电话。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

五、提出意见反馈渠道

自本公示张贴之日起30日内(到2025年4月10日止),北京市海淀区四季青镇合作经济联合社集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会海淀分局(海淀区徐庄路9号院1号楼；邮编100097;联系人：李淑英；联系电话)就补偿安置内容提出异议或书面提出听证申请；逾期未提出议或书面提出听证申请的，视为放弃权利。

六、其他事项

在市、区两级审查中核减用地的不再进行公告。征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。

特此公告。

附件2-1. 征收范围图

征收范围图

征地补偿安置公告-京（海）地征〔2025〕5号

因四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造西山片区道路项目（特交水用地）建设需要，拟征收北京市海淀区四季青镇合作经济联合社农民集体所有土地6.7914公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

项目位于四季青镇西山村，（具体位置详见附图）。

(二)土地现状

北京市海淀区四季青镇合作经济联合社农民集体所有土地6.7914公顷。具体情况如下：

鉴于我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与本公告不同的，不再重新发布公告，最终以市政府批复为准。

拟征收土地范围内地上物以土地现状调查技术报告书为准。

二、征收目的

依据区发改委《关于四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造西山片区道路项目（特交水用地）核准的批复》（京海淀发改（核）[2024]127号），本次拟征收土地将用于实施四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造西山片区道路项目（特交水用地）。

三、补偿标准、安置方式和社会保障

本项目拟征收北京市海淀区四季青镇经济合作联合社农民集体所有土地6.7914公顷，依据市政府《关于公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》(京政发〔2024〕15号)，本次拟征收土地位于海淀区II片区，区片综合地价标准为88万元/亩，本项目征地补偿费共计人民币8964.648万元。

依据现状调查，拟征收土地范围内无海淀区四季青镇合作经济联合社及其他利益相关人的住宅、非宅、青苗等地上附着物；拟征收土地范围内存在北京市海淀区西山工业公司建筑物及树木等、北京四博连通用机械新技术公司建筑物及树木、北京工业锅炉集团建筑物、北京九龙广厦物业管理中心建筑物、北京四季青公共服务管理集团有限公司树木，按照双方签订的补偿协议进行补偿。

海淀区四季青镇整建制农转非工作已经北京市人民政府批准，本次征地不涉及人员安置事宜。

四、办理补偿登记期限

征地补偿登记期限2025年3月11日至2025年4月10日。被征收土地的所有权人和使用权人应当在征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明资料，到北京市海淀区四季青镇人民政府办理征地补偿登记,联系电话。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

五、提出意见反馈渠道

自本公示张贴之日起30日内(到2025年4月10日止),北京市海淀区四季青镇合作经济联合社集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会海淀分局(海淀区徐庄路9号院1号楼；邮编100097;联系人：李淑英；联系电话：)就补偿安置内容提出异议或书面提出听证申请；逾期未提出议或书面提出听证申请的，视为放弃权利。

六、其他事项

在市、区两级审查中核减用地的不再进行公告。征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。

特此公告。

附件2-1. 征收范围图

征收范围图

征地补偿安置公告-京（海）地征〔2025〕6号
因四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造田村片区道路项目（特交水用地）建设需要，拟征收北京市海淀区四季青镇合作经济联合社农民集体所有土地4.5676公顷。根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

砂石厂路北至永定河引水渠路南，南至田村北路，东至规划砂石厂路东红线，西至规划砂石厂路西红线；旱河路北至永定河引水渠南路，南至田村北路，东至旱河路道路中线，西至旱河路西红线；阜石路抹角位于阜石路与101铁路立交交叉口东北侧。（具体位置详见附图）。

(二)土地现状

北京市海淀区四季青镇合作经济联合社农民集体所有土地4.5676公顷。具体情况如下：

鉴于我市农用地、建设用地、未利用地区片综合地价相同，地类变更不影响征地补偿标准，若因年度国土变更调查数据更新等原因，导致地类与本公告不同的，不再重新发布公告，最终以市政府批复为准。

拟征收土地范围内地上物以土地现状调查技术报告书为准。

二、征收目的

依据区发改委《关于四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造田村片区道路项目（特交水用地）核准的批复》（京海淀发改（核）[2024]126号），本次拟征收土地将用于实施四季青镇西郊机场周边及沿线城中村改造田村片区道路项目（特交水用地）

三、补偿标准、安置方式和社会保障

本项目拟征收北京市海淀区四季青镇经济合作联合社农民集体所有土地4.5676公顷，依据市政府《关于公布<北京市征收农用地区片综合地价标准>的通知》(京政发〔2024〕15号)，本次拟征收土地位于海淀区II片区，区片综合地价标准为88万元/亩，本项目征地补偿费共计人民币6029.232万元。

依据现状调查，拟征收土地范围内无海淀区四季青镇合作经济联合社及其他利益相关人的住宅、非宅、青苗等地上附着物；拟征收土地范围内存在北京四季青农业科技集团有限公司建筑物及树木、北京四季青公共服务管理集团有限公司树木，按照双方签订的补偿协议进行补偿。

海淀区四季青镇整建制农转非工作已经北京市人民政府批准，本次征地不涉及人员安置事宜。

四、办理补偿登记期限

征地补偿登记期限2025年3月11日至2025年4月10日。被征收土地的所有权人和使用权人应当在征地补偿安置公告规定的期限内，持相关不动产权属证明资料，到北京市海淀区四季青镇人民政府办理征地补偿登记,联系电话。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

五、提出意见反馈渠道

自本公示张贴之日起30日内(到2025年4月10日止),北京市海淀区四季青镇合作经济联合社集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会海淀分局(海淀区徐庄路9号院1号楼；邮编100097;联系人：李淑英；联系电话。就补偿安置内容提出异议或书面提出听证申请；逾期未提出议或书面提出听证申请的，视为放弃权利。

六、其他事项

在市、区两级审查中核减用地的不再进行公告。征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。

特此公告。

附件2-1. 征收范围图

征收范围图