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保利中央公馆——都市中的理想家园

保利中央公馆，位于广州市核心区域，占地面积约3.77万平方米，建筑面积约为24.52万平方米。项目由6栋住宅楼组成，提供1448套住宅，车位数达1752个，车位配比接近1:1.14。此次加推的第7栋将带来全新户型设计，包括71平方米南北对流三房和122平方米四房户型，满足不同家庭的需求。

地理位置分析：便捷通勤与丰富资源

保利中央公馆距离地铁5号线和7号线交汇的大沙东站仅600米，通过地铁网络可快速抵达天河金融城、珠江新城等城市核心区域。自驾出行同样便捷，通过黄埔大道和中山大道两大主干道，居民可以轻松到达金融城核心以及琶洲CBD。此外，项目周边拥有丰富的教育资源、医疗设施及休闲娱乐场所，为居民提供了全方位的生活便利。

项目概况：品质生活的新选择

保利中央公馆由保利物业负责物业管理，物业费不超过3.25元/月/㎡，确保了居住环境的安全与舒适。项目自身规划有超过2000平方米的商业面积，并且周边被多个商圈环绕，如大沙地商圈、文冲商圈等，提供了丰富的购物和休闲选择。小区内部还配备了幼儿园，周边则有多所省一级小学和中学，为孩子的教育保驾护航。

户型设计：灵活空间，满足多样需求

此次加推的7栋带来了全新的户型设计，包括71平方米的南北对流三房和122平方米的四房户型。71平方米的三房户型得房率高达105%，充分利用每一寸空间；而122平方米的四房户型则特别注重家庭成员间的互动空间，提供超大的视野景观阳台，让每一位家庭成员都能享受到充足的自然光线和美丽的户外风景。

配套设施：提升生活质量的多重保障

除了优质的教育资源外，保利中央公馆还临近中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院两大三甲医院，为居民的健康提供了有力保障。项目周边还有5大市政公园和2大滨江配套，让居民在繁忙的城市生活中也能享受到大自然的美好。社区内的停车场、健身房、游泳池等设施也为居民的生活增添了更多色彩。

周边环境：绿色生态与都市繁华的完美结合

保利中央公馆不仅交通便利，而且生态环境优越。项目周边环绕着黄埔儿童公园、荔枝公园等多个市政公园，以及滨水绿道，高层住户更可欣赏到珠江美景，享受全天候的新鲜空气。这种与自然和谐共生的生活方式，无疑提升了居民的生活质量。对于那些寻求高品质生活的家庭来说，保利中央公馆无疑是他们的理想之选。如果您对保利中央公馆感兴趣，欢迎来电咨询或亲临售楼处了解更多详情。

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