广东
“单价50487元/㎡，已交付，精装修一手现房（仅此一套，非二手房）”。
3月14日，乐居获悉，售罄2年多的金隅会潮悦府，清退出1套新房。
该房源位于2号楼1201室，建筑面积约165㎡，销售单价50487元/㎡，总价约833万元。
这一售价和2022年9月销售时的新房备案价一致，透明售房网信息显示，目前该房源处于未网签可售状态。
金隅会潮悦府位于城东新城板块，直线距离地铁6号线元宝塘站不到200米，北面不到500米就是杭州火车东站，距离江河汇不到3公里，地理位置优越，周边配套成熟。
项目于2022年5月首开，4个月内开盘4次后全盘售罄，整体中签率不高于35%，最低的一次仅10.99%，接近限售。
2024年6月，金隅会潮悦府交付，目前已经是现房状态，但二手房市场上成交并不活跃，近30天暂无签约，挂牌的64套二手房，均价51825元/㎡。
金隅会潮悦府所在的城东新城板块，目前只有靠东面的安琪儿区块还有3个新房项目待售——是滨江锦上万象府、大家安琪儿4.0宅地、华润安琪儿5.0宅地，楼面价均超过了4万/㎡，最贵的华润项目，拿地价达50683元/㎡，略高于金隅会潮悦府新房售价。
金隅会潮悦府东南面约1公里，还有钱二板块的绿城·玉澜月华，项目已于3月13日领证首开，新房限价67500元/㎡。
文章来源:乐居买房
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