这个大项目有望今年封顶！凤凰洲再添超高层！

2021年6月30日，江西韫合房地产开发有限公司（世纪天辰实业）以底价拿下凤凰洲沿江片区商业商务地块，2021年7月，该项目正式备案，项目名称为半岛中心。

2022年项目正式启动建设，2024年11月，项目全面进入了主体结构施工，时隔数月后，项目又有新进展。

目前项目已经完成了地下室结构施工，并且全面进入了地上主体结构施工阶段，其中1#办公楼已经施工至地上19余层，2#楼、3#楼施工至地上4~5层。

4#多层办公楼主体结构已经完工。

从现场施工进度看，项目所有建筑有望于今年完成封顶。

从区位看，半岛中心位于凤凰洲沿江片区北部，南侧为商联中心，北侧为方大中心。

从项目规划方案看，项目用地面积17525.83平方米，容积率4，建筑密度21.18%,lvdil 20.02%,总建筑面积95374.07平方米，其中地上总建筑面积71355.88平方米，地下总建筑面积24018.19平方米，计容总建筑面积70006.99平方米。

其中商业863.11平方米，物业管理148.24平方米，消防控制室73.13平方米，办公68871.63平方米，其中1#办公楼27286.76平方米，2#办公楼19040.12平方米，3#办公楼（自持）20040.95平方米，4#办公楼2503.08平方米，不计容建筑面积25367.08平方米。

项目规划机动停车位588个，其中地上停车位34个，地下停车位554个，非机动车停车位1053个，其中地上停车位1053个。

从建筑布局看，项目由4栋办公楼，其中1#高度为154.85米，2#高度为108.95米，3#高度为107.95米，4#为2层。

而除了半岛中心正在火热建设中以外，位于闽江路以北，赣江北大道西侧的明正集团总部大楼项目也已经启动前期。

项目已经树立了工地门头，地块内整改进行前期土方平整和地勘等前期施工。

从规划看，该地块占地面积27.176亩，地块容积率3.0，建筑密度40%，绿地率20%，项目计容建筑面积4.9万平方米，根据拿地要求，宗地应设置1栋不低于120米高层标志性塔楼。

随着该项目的建成，将进一步丰富凤凰洲天际线，同时也能提升南昌一江两岸的城市颜值。

素材来源：洪城时刻

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