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保利琅誉：番禺广场双TOD上的城市高端改善产品

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项目简介

保利琅誉，由央企保利精心打造，位于广州市番禺区核心位置——番禺广场，依托“番禺广场+番禺客运站”双TOD交通枢纽。该项目不仅占据城市中心的黄金地段，还凭借其独特的设计理念和高品质居住体验，成为追求卓越生活品质人群的理想之选。

房企介绍

保利发展控股集团股份有限公司（简称保利地产），作为中国房地产行业的领军企业之一，以开发高品质住宅、商业综合体及综合服务为主营业务。保利以其稳健的发展策略、创新的设计理念和对产品质量的严格要求，在国内外多个重要城市留下了众多标志性建筑作品。

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项目价值优势点

• 地理位置优越：位于番禺广场双TOD上，拥有便捷的交通网络和丰富的周边资源。
• 交通便捷：与3号线东延段傍江站直线距离约590米，一站即达番禺广场站，五轨交汇，实现快速通勤琶洲和珠江新城。
• 教育资源丰富：周边涵盖从幼儿园到中学的全龄教育体系，包括广外附属番禺小学、广东仲元中学第二校区等优质学校。
• 商业配套完善：临近约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街等多个大型购物中心，满足居民日常购物需求。

在售户型及价格

保利琅誉推出多种户型设计，旨在为不同需求的家庭提供理想居住空间：

• 建面约92㎡户型：四开间朝南，配备6.15M阔景阳台，主卧设有270°巨幕飘窗。

• 建面约108㎡户型：采用LDKG+X一体化设计，配有双阳台和270°巨幕飘窗。

• 建面约132㎡户型：大方厅设计，8.3M跑道式景观阳台，以及IMAX级景观环绕的主卧。

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交通建设

• 多轨道交汇：地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中)、17号线(规划中)，五轨交汇于番禺广场，一站畅行琶洲，两站直达珠江新城。
• 便捷路网：通过双TOD枢纽，连接番禺区乃至整个广州的城市脉络，实现高效出行。

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优质教育

• 全龄段教育资源：项目内部配建9班幼儿园，紧邻广外附属番禺小学，2公里内有广东仲元中学第二校区，形成完善的教育圈层。
• *广东仲元中学（第二校区）

商业配套

• 繁华商圈环伺：周围环绕着番禺永旺、基盛万科里、广府天街等大型商业设施，提供一站式购物娱乐体验。✨保利琅誉✨✨✨保利琅誉开发商电话:400 856 3771【☎☎已认证】✨✨✨保利琅誉售楼处电话:400 856 3771【☎☎已认证】✨✨✨112111营销中心电话:400 856 3771【☎☎已认证】✨✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

医疗配套

尽管文中未具体提及医疗配套设施，但根据项目所处的番禺区，居民可享受到区域内优质的医疗服务，保障健康无忧。

小区园林设计

小区采用低密度板楼设计，结合安缦系围合五进园林，营造出一种既隐于繁华又不失自然美景的生活氛围。康莱德风格的双酒店式大堂、纯板式T3设计、超50米楼间距等元素，共同构成了这个宜居社区的独特魅力。✨保利琅誉✨✨✨保利琅誉开发商电话:400 856 3771【☎☎已认证】✨✨✨保利琅誉售楼处电话:400 856 3771【☎☎已认证】✨✨✨112111营销中心电话:400 856 3771【☎☎已认证】✨✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

二隐归家，康莱德风格的双酒店式大堂，地上地下高标楼栋入户，让归家充满仪式感。
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雅 ● 安缦系五进园林
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以余荫山房的当代转写，打造约5200㎡安缦系围合五进园林。

奢 ● 圈层高定 精奢作品
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