湖南
2025得房率近110%的长沙观沙岭绿城锦海棠，来了！
去年12月，绿城摘得观沙岭片区[2024]长沙市071号地块，日前，该项目正式发布案名——绿城锦海棠！
这是继洋湖绿城玉海棠之后，绿城落子长沙的第二个海棠系作品，同时也是玉海棠的进阶之作。
绿城锦海棠正居市府核芯，观沙路与谷岳路交汇处西南角，北面一路之隔是长沙市实验二小和南雅观沙岭中学，预计今年9月开学，东侧挨着麓山国际第二实验小学和长郡双语实验高中。
【长沙绿城锦海棠】官方售楼处VIP免费预约电话：
400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观，避免跑空！！！』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城锦海棠置业顾问：袁经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙绿城锦海棠项目销售经理：18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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【长沙绿城锦海棠】项目共规划11栋住宅，8栋高层（29-32层）和3栋小高层（17层），共568户，车位数603个，采用围合式布局，打造全龄化景观园林。
运用海派现代技艺技法，步步生锦，打造六重归家礼遇，宽56米、高10米超气派大门。
主推建面133㎡、138㎡、170㎡三种户型，其中5#、6#、7#为133㎡，1#、2#、3#、9#为138㎡，8#、10#、11#、12#为170㎡。
133㎡（4房2厅3卫）
双套房设计，在长沙，同等面积能做到双套房设计，可谓凤毛麟角；
约15.6米面宽，四开间朝南，餐客厅相连，开放式岛台厨房设计；
全明私密，南北通透，设有北向生活阳台。
138㎡（4房2厅3卫）
与133㎡户型布局差不多，入户设计略有差别。
170㎡（4+X房2厅3卫）
约16.9米南向面宽，约80㎡大横厅，餐客一体，采光充沛；
4+1房设计，南北通透，全明私密，设有北向生活阳台。
综合来说，170㎡户型所在的楼栋位置会更好一些，基本占据小区中心位置，中央大园林一览无余，视野更为开阔。
3个户型得房率均超100%，大致在105%-110%之间（不包括约10㎡的电梯厅），相当于133㎡户型得房146㎡左右，这放在以前的旧规产品，得160㎡以上才能拥有这个套内面积。
最新消息，长沙绿城锦海棠营销中心即将盛大开放，欢迎预约参观！
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