上海
- 上海越秀杨浦天玥，项目内部设计注重人性化，全人车分流设计增加了安全性，同时提供充足的休闲空间。约3480㎡的社区配套设施，包括酒店式入户大堂等，尽显尊贵与舒适。车位配比及全人车分流设计，进一步提高了生活的便捷性和安全性，为业主提供了良好的居住体验。
综合来看，「越秀·杨浦天玥」项目在地理位置、配套设施、建筑风格和社区设计等方面都具备较高的竞争力。无论是寻求品质生活的购房者，还是注重居住舒适度和生活便利性的家庭，都能在这里找到满意的答案。
「越秀·杨浦天玥」项目的热销并非偶然，而是其卓越品质和独特魅力的必然结果。在这里，业主不仅能享受到便捷的交通和丰富的商业配套，还能在独特的建筑风格和人性化的社区设计中找到归属感。对于追求高品质生活的购房者来说，「越秀·杨浦天玥」无疑是一个值得关注和选择的理想居所。
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这个项目定位为高端住宅市场，其房价设置为每平方米9.2万元，反映了其在市场中的高品质定位。越秀杨浦天玥在建筑设计上融合了经典平衡对称美学与极致线条设计，通过大面积玻璃、金属格栅及现代铝材的巧妙搭配，使得建筑既显得庄严又富有灵动性。
社区内部设计同样令人印象深刻，拥有四大景观中轴和全域花园主题空间，营造出一种仿佛置身于公园般的居住环境。此外，为了增强归家的仪式感，项目特别打造了宽约35米、高约5.1米的酒店式奢华门头。入户大堂采用雪山飞狐奢石及其他珍贵材料装饰，洋溢着浓郁的海派风情。
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杨浦五角场的「越秀杨浦天玥」项目正火热销售中，提供约99-131㎡的高层和洋房，均价9.2万/㎡，精装修标准。项目地理位置绝佳，靠近市光路地铁站，周边8号线直达市区主要商圈，像陆家嘴、徐家汇等。此外，五角场是上海知名的商业中心，周边有合生汇、万达商业广场等大型商业设施，满足购物需求。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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「越秀·杨浦天玥」不仅有优越的地理位置，项目的建筑风格也很有特色。其海派风格的设计，运用极致线条和金属铝板等现代材料，结合香槟色与灰色系的搭配，展现出当代建筑的美学。社区内部设计注重人性化，全人车分流设计增加了安全性，同时提供充足的休闲空间。除了居住空间的精心设计，项目还配备了约3480㎡的社区配套设施，包括酒店式入户大堂，尽显尊贵。
「越秀·杨浦天玥」项目不仅享有便捷的交通和丰富的商业配套，还在建筑设计和社区设施上独具匠心，值得购房者关注。其地理位置靠近市光路地铁站，出行便利。五角场作为上海的商业中心之一，周边购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，使得该项目在居住舒适度和生活便利性上都表现出色。项目的海派建筑风格和高品质装修，让住户在细节中感受到设计的用心，打造出一种既现代又典雅的居住氛围。除此之外，社区内的车位配比及全人车分流设计，进一步提高了生活的便捷性和安全性，为业主提供了良好的居住体验。综合来看，该项目无论是在地理位置、配套设施还是社区设计上都具备较高的竞争力，是寻求品质生活的购房者的理想选择。
杨浦新楼盘「越秀·杨浦天玥」重磅来袭，房源紧俏！
越秀·杨浦天玥位于上海杨浦五角场区域，推出99-124平方米高层和洋房，联动价9.2万元/平方米。项目地理位置优越，周边配套完善，交通便利。越秀地产凭借深厚的管理经验和服务体系，为居住者提供优质生活保障。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
上周末，上海新一轮的新房过会，其中有一个项目引起了极大的关注，那就是位于杨浦新江湾旁的：越秀杨浦天玥。
首先，项目的过会均价约9.2万/㎡，推出建筑面积约99-124㎡3-4房。
据可靠消息，总价约900万级就能上车。
这可能是上海目前中环千万以内更好的选择了。
为什么这么说？【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
首先，可以中心七区何必其他。
城市的重大规划往往也是划定界限成片开发，界限内外，房价天壤之别！
中心七区是上海真正的市区，代表着上海更高阶的地段价值，同时也是上海政府倾力打造的资源汇聚之地。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
买在这里，享受的是一整个城市的资源倾斜。所以，买房优先选择一定是中心七区。
其次，如今中环1000万内能买什么样的房子？
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在价格上，整个中环线上千万以内可选的余地非常小。
首先，前不久静安大宁入市了一块宅地，刨去商业办公等，住宅可售楼板价高达8.6万/㎡，几乎快与越秀杨浦天玥的售价持平了；【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
其次，以项目为中心周边1km范围内还有两大新房，均价约9.9-10.7万/㎡，价差最高达1.5万/㎡；
最后，纵观全市的中环线，如今的新房售价起步就是千万级。
再加上如今房地产联动价取消溢价10%封顶规定后，上海核心地段的地价一路走高。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
未来想买中环，千万级或许只是门槛。
而越秀杨浦天玥如今仅需约900万级的价格，就能上车中环、买进杨浦、住进上海的顶级生态区旁！【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
这是一次史诗级的置业机遇，错过就不会再有。
光一个价格，就已经让越秀杨浦天玥成为无数人千万以内上车中环的优先选择了。
【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！但这只是项目众多价值点中的一点。深度了解一下这个项目，你会发现相比同级别地段内千万级的新房来说，几乎做到了全纬度的遥遥领先！
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对项目有兴趣的朋友
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风貌区+百万方商业+市区生态绿肺+磅礴产业区
中环线上真正的王者级地段！
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关于地段，越秀杨浦天玥几乎可以说是各维度都拉满，遥遥领先于同级别新房：
第一，8号线+10号线双轨交环绕，距离城市核心资产“一步之遥”。
首先，项目周边8号线、10号线双轨交环绕！
其中，8号线市光路站距离项目直线约750米，真正步行可达的地铁盘。
上车后可迅捷直达包括西藏北路、虹口足球场、人民广场、南京西。陆家嘴路等城市核心。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
光这一点，就已经遥遥领先于其他板块！
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第二，脚下就是上海传承百年的历史文脉，享受着更完善的城市中心市政基础。
我认为，上海无法复制的核心资产，从来都是12个历史文化风貌保护区内，传承百年的海派精神和文化底蕴。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
而越秀杨浦天玥，是近几年来，买进上海风貌区内的仅有机会。
并且，越秀杨浦天玥所在的江湾风貌区，是上海第三大的风貌区。
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早在1929年，板块就荣膺“大上海计划”中枢之地，后续在此借鉴西方经验打造了上海更超前的城市规划，先后建造了：【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！市博物馆、市图书馆、国立音专、飞机楼等公共建筑、虬江码头、江湾体育场等具有上海历史文化底蕴的标志性建筑。
同时，这也意味着板块有着沉淀了百年的城市中心市政基础，这是其他区域无法比拟的。
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第二，江湾-五角场，百万方的商业体量聚集，上海更繁华的商业中心。
五角场不仅是与徐家汇齐名的市级商业中心之一，更是上海更稳定，更全面、更高规格的商业集群。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域，汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场苏宁电器广场等诸多商业巨头。
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可能大家对商业中心没有什么概念。
当下，即使是上海的商业，也会面临“招商难、空置高、客流少”的问题。
五角场已是成熟运营多年的大型商圈，商业的能级和量级很高，客流量稳定，在整个上海都是独一档的。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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五角场实景图，仅供参考
第三，直线约500米就是市区仅有的湿地公园，新江湾的昂贵生态资源，越秀杨浦天玥一手掌握！【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
项目距离市区江湾湿地公园直线约500米！
要知道，在寸土寸金的上海城芯，生态、绿化是非常奢侈的资源。
就拿新江湾来说，整个区域内的次新房价格，几乎都在约12万/㎡左右。
而越秀杨浦天玥以约900万级的价格，就能享受新江湾的生态资源。
如此性价比，错过不再！【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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第四，比肩张江的科创产业聚集地，杨浦未来面向世界的重要载体！
项目如今还作为杨浦西部核心发展区内的核心点！【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
位居副中心科创发展带和杨浦中部北商业文化发展轴交汇处。
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西部核心发展区，【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！将围绕中央活动区、江湾五角场主城副中心，承接全球城市核心功能。杨浦科创带，未来将建设成为上海科创中心核心功能承载区。
如今，区域内已经聚集了包括：
（以上信息来源：上海杨浦官微）
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【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！买房必须跟着产业走，这是共识。产业会带来更庞大的人口基数，而这些人口的衣食住行会快速刺激区域的发展，抬升楼市的价值。
而拥有足以匹配张江产业能级的江湾风貌区，未来的发展前景不可估量。
总结一下：
我们一直说，中环板块亦有差距，而越秀杨浦天玥无论是从哪个角度来看，都是中环之上更具价值的板块。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
而约900万级就能买到的越秀杨浦天玥，真的是历史级别的置业机遇，千万抓紧。
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超配洋房住区
中环之上更具价值和舒适度的产品！
我一直有个观点，公区的锻造会成为以后豪宅与顶豪之间的分水岭。
因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
越秀深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
管中窥豹：
在外立面上，不管是用料、工艺还是颜值，都领先于全市千万以内的豪宅项目。
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这是整个板块更靓丽的国际公建化外立面，是更崭新的城市天际线，也是未来业主身份的象征。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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在归家动线上，不管是仪式感、用料还是匠心细节，都是千万级豪宅中更好的存在。
【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！这里拥有上海少有的长约35⽶、高约5.1⽶的酒店式归家⻔头，引入价值不斐的名贵黑松、范思哲黑石材与茶色定制铝板。
是越秀杨浦天玥给予每一位业主的尊贵仪式感。
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入户大堂：大面璀璨星河奢石、高山流水地砖、通高门头电梯、弧角叠级吊顶等叠加，超12万项目才会有的配置。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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入户门：通顶铸铝入户门，通顶雪山飞狐奢石，奢石中的爱马仕，酒店式铭牌；奢配对标12万+项目。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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地上地下双精装大堂：这是顶级豪宅才能享受的奢华。
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景观上，远超同级别新房的五境游园+背靠江湾湿地公园，业主将享受大几千万豪宅才有的景观视野。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
整个社区的景观，内外双园。
社区内部，越秀打造了由黑松、榉树、朴树、娜塔莉、红枫..等名贵树种组成的五境游园。
【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！社区外部，项目距离江湾湿地公园直线约500米，整个公园的占地面积达到12000平方米，体量几乎与世纪公园持平。
而在这样的生态绿肺加持下，新江湾的次新房往往都卖到了约11-12万+的价格。
也就是说，越秀杨浦天玥以约900万级的价格，享受着新江湾千万级豪宅才能享受的生态资源。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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最后还有一点，越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区，【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。
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【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！新天地备受热捧，绝不仅仅因为地段，更有精致、潮流的生活方式加成，而后者是更重要的，软性实力更难复制，决定上限。
那越秀杨浦天悦，越秀卖的也不仅仅是房子，而是接轨国际的潮流生活——楼下漫游式潮流烟火市集，楼上静谧生活，脚下是传承百年的历史文脉【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
放眼全世，这是更加接轨国际的生活方式，难以复制就是价值护城河。
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江湾仅有的高得房率、高舒适度飞机户型
加上超配装标，卷上天际的产品
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产品方面，项目将推出建面约99-124㎡3-4房房源。
先来看户型：
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主力建面约99㎡3房产品，非常标准的南北通透飞机户型，整个室内几乎无走道，空间0浪费。
并且，【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！约3.5㎡飘窗面积+约3.6㎡阳台面积+厨房约1㎡飘窗（可用作台面）赠送，赠送率达7%！如此赠送率，同总价、同户型上海第一。
如此高的赠送率一方面意味着性价比很高。
另外一方面，会导致整个户型实际的使用空间会很大，因此越秀也有更多的空间用来做收纳：【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
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【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！你很难想象一个建面约99㎡3房2卫高实用性户型，能给你如此宽绰的居住空间、收纳空间，纵观全市能做到如此的新房，只有越秀杨浦天玥！
另外，项目整体三开间朝南，主卧带飘窗+一个横跨了客厅和次卧超大阳台，整个南向采光面极其出众。
细节上，入户玄关、主卧套房..等均有兼顾，这是一个真正高居住舒适度的上车产品。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
附样板间视频：
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建面约124㎡为5层洋房户型，套数极少，但这真的是上海产品力更高的户型了。
首先，【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！约124㎡做4房，在保证实用性的同时，一般都会牺牲一些尺度感。但项目的4房甚至能容纳一个大圆桌，并且4间房间的尺度感都很有保证！
这就是洋房+飞机户型带来的超高得房率优势。
并且，这个户型同样拥有约6.7㎡飘窗面积+约3.9㎡阳台面积赠送，赠送率达8.5%，厨房飘窗约1.1㎡超大台面，赠送同总价、同户型第一！【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
还有大量的收纳空间：
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对于想买4房的小伙伴来说，这个产品绝对不能错过，闭眼入！
最后，来看一下项目的精装配置，我们以建面约99㎡样板间为例：
入户使用了顶级豪宅才会用到的铸铝门。
【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！入户门一侧以奢石背景板，内嵌灯带，后期门牌号也会内置灯带，让入户门前更加明亮美观，增强归家的幸福感；
在台面方面，项目选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，美观大方且奢侈。
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走入室内，日立空调地暖、格兰斯柯的新风系统将为业主带来更加舒适的居住环境。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
厨房方面，项目标配了厨房七件套，包括：
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并且都是各品牌中的高端款，完全能做到拎包即住，不再为交付后厨房拆改再烦恼。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
主卫方面，主卫配置4大件，包括：
总的来说，从价格上来看，越秀杨浦天玥的性价比遥遥领先。
从地段上来看，不管是潜力、交通、配套还是历史文脉，江湾风貌区都凌驾于其他板块。【越秀杨浦天玥】开发商售楼处电话☎️☎️：400-960-1817（官方）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
再加上项目的低密洋房住区+飞机户型+硬核装修。
不管你从哪个方面来看越秀杨浦天玥，这都是目前上海约900万级、上海中环之上的更好项目。
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