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天津格调美古花园

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项目基础信息

本项目包含A、B、C三个地块。

A、B地块为住宅、公寓规划，C地块为商业规划，用地面积共计5.2万㎡，总户数1513户。

首开A地块高层产品，A地块信息如下：

【用地面积】：总体2.3万㎡

【建筑面积】：A地块建筑面积70100平米，建筑密度≤40%

【户 数】：600户

【产权年限】：70年产权住宅

【产品规划】：8栋住宅，包含3栋高层、2栋小高、3栋洋房

【户型面积】：高层主力面积75-117㎡、小高层主力面积135㎡、洋房主力面积155/175㎡

【项目价格】：均价76000元/㎡

【交房时间】：2026年12月

【绿 地 率】：≥35%

【容 积 率】：3.03

【精装情况】：高层、小高层精装，洋房毛坯

【项目节点】：首开2#售罄，加推1#售罄，3#在售

3号楼产品简介:精装交付

31层到顶，3梯6户，中间四户75平，边户100平

户型鉴赏

二开户型：117㎡、75㎡。（样板间已出）

洋房户型图预加推7#150/170户型

老周粉丝福利：

1.可免费领取天津购房、学区资料

2.跟老周团队买房有额外福利

3.额外福利前提是需要跟周道楼经团队看房、买房

传 承 百 年 风 华 续 写 城 市 荣 耀

相隔半世纪，时代目光从未离开，

城市中心之上，自此迎来了最后的绝版作品。

1400 万人的城市荣耀，洋房仅为96席臻藏（敬请期待）。

项目价值

1️⃣「 不可复制正芯 绝版资源占有 」：天津正中心区位，1.5公里范围内覆盖多个CBD以及文旅资源；

2️⃣「 历史文脉积淀 人文底蕴厚重 」：百年风华瞩目，荟萃万国博览。名流汇聚、政商云集，是城市高端阶层的发源地；

3️⃣「 稀缺大盘开发 城市肌理再生 」：和平土地臻稀，本项目近30万方的整体开发体量难再拥有；

4️⃣「 格调天津20载 品牌跃升之作 」：格调系列最高标准作品，用顶级产品实现对顶级土地的兑现。

品 牌

项目本体

效果示意

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