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【关于开发商】

万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。作为国内领先的城乡建设与生活服务商，在住房领域，万科致力于“为普通人盖好房子，盖有人住的房子”，不断改善城市居住品质。

自2008 年万科进驻大西安，目前已经开发40余个精品项目，为10万余家庭带去美好生活。除此以外，还打造以曲江创意谷、长安万科广场、龙首印象城、太白印象城、经开万科中心、万科云谷、汇智中心、⾦域国际等十余个商办综合体项目，与城市同发展，为客户创美好，与西安共向上。

万科东望·上瑞（三期）择址二环旁，建面约95-180㎡

◆总占地面积：约125.3亩

◆建筑面积：约40.73万㎡

◆绿化率：约35.15%

◆容积率：约4.3

◆面积区间：约95-180㎡

◆建筑规划：13栋住宅楼

◆总户数：约2000户

◆物业配套：万科物业

【项目区位】万科东望，项目位于西安市雁塔区长鸣路与新兴南路交汇处的东北角。

西安的主城是城市的根脉所在，而环伺主城现阶段各大片区，曲江作为一直以来城市的重点区域，在主城价值回归的当下，价值再度被凸显。尤其是当曲江发展不断外扩的当下，作为曲江二期强力辐射区的曲江东部，前景更加可期，再加上一系列红利开始向曲江东深入，优质资源聚集，多重利好配套，主城的价值主场也已经来到曲江东部，将由曲江东引领演绎。

◆交通配套：地铁6号线、地铁8号线

◆教育配套：18班幼儿园（配建后移交政府）、雁塔实验小学，交大的小学中学，78中学

◆生态配套：福林带、西安植物园、雁鸣湖休闲公园、长乐公园、兴庆宫公园、青龙寺公园

◆商业配套：曲江创意谷、立丰国际、可乐城（在建）、幸福林带环球港、爱琴海购物公园（在建）、银泰中心（在建）

◆医疗配套：西安市第九医院、武警陕西省总队医院、曲江新区医院（规划中）

现代立面 城市高阶审美

汲取公建化立面优势，以“浅灰色+香槟色”的立面构图，极简线条勾勒建筑形体，大面积玻璃窗与香槟色、灰白色系辉映，让建筑之美飘逸出尘，塑造主城高端建筑质感。

六大动线 舒适归家体验

社区内部精细规划地上归家、地下归家等6大社区动线，高效优化日常生活动线的同时，塑造“出则繁华，入则静谧”的高品质人居体验。

低密城境 十大花园组团

规划10大花园组团，四季成荫，景观玄关、风雨连廊、休憩平台、山水庭院等，在空间的起、承、转、合间，掩映隐逸归家的尊崇门仪。

自带商业，繁华随想即享

社区自带约4万方综合体商业配置“烟火漫街”，齐聚幼儿园、商业，规划涵盖餐饮、超市、健身房、便利店 等业态，独栋退台式商业广场，下楼即可享受餐饮娱乐购一站式潮流主场。

多元空间，场景随心切换

规划打造为学习盒子（ 静阅区、亲子阅读区、会议区）、健身盒子（服务区、有氧区、机械区、瑜伽区、休息区）及艺术过厅等多元休闲空间。

全新力作 改善人居想象

万科全新力作，精筑建面约95-180㎡主城进阶舒居，空间设计升级，奢阔生活尺度，臻享IMAX级全景视野，革新人居想象，致敬城市菁英的生活理想。

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