®越秀·珑悦西关官方网站 | 越秀珑悦西关官方售楼处发布-楼盘评测|荔湾|新盘|舒缓雅居新篇章

®越秀·珑悦西关官方网站 | 越秀珑悦西关官方售楼处发布-楼盘评测

2025-03-12 15:20:44　来源: 售楼处发布

广东举报

分享至

越秀·珑悦西关24小时售楼处电话：400-633-5708【☎官方已认证】❄
越秀·珑悦西关24小时开发商电话：400-633-5708【☎官方已认证】❄
越秀·珑悦西关24小时营销中心电话：400-633-5708【☎官方已认证】❄
越秀·珑悦西关24小时售楼中心电话：400-633-5708【☎官方已认证】❄
越秀·珑悦西关24小时销售中心电话：400-633-5708【☎官方已认证】❄
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！❄
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！❄
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线：400-633-5708【官方首页已认证】❄
✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢❄
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

越秀・珑悦西关：老西关的置业新宠

一、销售佳绩：网签与加推彰显魅力

2025 年首月，越秀・珑悦西关成绩斐然。楼市君观察到，项目已网签 103 套，开盘去化近 9 成，在中心区近半年的开盘项目中表现出众。自去年底开盘便热销，开盘当天狂销超 100 套，首开即 “清栋”，随后多次加推，销售节奏紧凑。如 1 栋取证 122 套，迅速网签 103 套，2 栋推出的约 68 - 82 平全南向三空间两卫户型也基本售罄，足见其受欢迎程度。

二、产品亮点：68 平 “三房之王” 的卓越之处

1. 超高使用率新规户型

越秀・珑悦西关压轴加推的 68 平户型堪称老西关前所未见的超高使用率新规户型。参观样板间后会发现，其打破小户型固有印象，居住体验甚至胜过以往 80 多平的三房。全屋少承重墙设计，可将客厅和次卧打通，形成采光面净宽约 5 米的大方厅，空间感阔绰。同时，四开间全南向，完美适应广州炎热多雨气候，通风采光兼顾。

2. 越级配置

从功能性上看，该户型在同面积段产品中配置较高。通常小户型承担快速走量任务，资源和配置有限，但珑悦西关的 68 平户型做到全南向和 3 空间两卫，而荔湾新盘 70 平左右产品，要么只有两房一卫，要么朝向欠佳。此外，入户玄关空间、社交式厨房设计等，都带来越级体验。主卧套间设计更是亮点，进门可见 270° 环幕飘窗，高层住户可俯瞰老西关城景，独立步入式衣帽间让首置家庭也能享受大尺度尊贵感。

三、综合优势：“学铁商” 均好性突出

1. 交通优势

对比中心区部分地铁 “真空” 区域的新盘，越秀・珑悦西关交通优势明显。项目距离 5 号线 / 11 号线交汇的中山八站直线约 700 米，可直达珠江新城。随着 11 号线开通，将吸引更多区域的购房者，实现 300 多万买到双核心地铁 + 新规高使用率户型，性价比极高。

2. 教育优势

在教育资源方面，荔湾老西关口碑最好的中小学资源集中于此。越秀・珑悦西关配套 24 班华侨小学，以华侨教育集团为办学主体，学校就在家门口。小升初以电脑摇号为主，按目前招生地段，广雅中学、西关广雅实验、西关外国语都在范围内，教育确定性强，优于部分新盘引进需时间验证办学质量的教育资源。

3. 生活氛围优势

老西关充满烟火气，无论是老广还是新广，都能找到自己的生活节奏。这里美食众多，如凌记濑粉、泮溪酒家早茶、荔枝湾艇仔粥等，生活氛围感浓厚。项目门前的驷马涌景色宜人，充满松弛感，为居民提供舒适的生活环境。

四、市场稀缺性：新规收紧下的珍贵机遇

当下荔湾市场 70 平左右户型基本清盘，越秀・珑悦西关压轴加推的 68 平户型自带限量属性，堪称 2025 年中心区小三房的王者。更重要的是，“超新规” 即将收紧，未来入市宅地阳台占比将严控不得超过 20%，像越秀・珑悦西关这类高赠送率、有越级空间感的新规产品将卖一套少一套。对于关注该项目的买家而言，此次加推是难得的机会，错过恐再无此类优质产品。

越秀・珑悦西关凭借出色的销售成绩、独特的产品亮点、突出的综合优势以及市场稀缺性，成为老西关极具吸引力的置业选择，无论是想原地置换生活圈的老广，还是渴望升舱老四区的外区买家，都值得重点关注。

✅免责声明:
✅1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。❄
✅2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。❄
✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。❄
✅4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。❄
✅本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。❄

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.