江苏
就在刚刚！谈渡桥地块（XDG-2024-13号）规划公示！
梁溪主城一级高品质住区先发之作，4-6层低密作品 ！妥妥的豪宅！
谈渡桥地块位于梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧，容积率约1.2，去年4月24日成功出让，成交楼面价21000元/㎡，由梁城美景竞得。
根据批前公示，建设单位为无锡梁城美景生态房屋有限公司。用地面积约27289.8平方米，总建筑面积约5.56万平方米，其中地上建筑面积约3.34万平方米，地下建筑面积约2.22万平方米。
从规划平面图来看，该地块规划7栋4层叠墅和3栋6层叠墅/洋房产品，整个地块内部还规划1栋1F物业用房和1栋2F养老托育配套用房。
社区内部人车分流，车行出入口位于新民路，人行主入口位于南侧靠近迎龙路一侧，入口处还有一幢2F配套用房，其中提到未来将满足养老、文体等功能，不排除会所可能性。
从效果图来看，外立面以大面积玻璃为主，简洁流畅，屋顶、栏杆也不失江南民居风貌特征，整体大概是现代东方风格。
6层产品，可能是叠墅，也可能是洋房。
因为是一级高品质住区，住宅建筑的层高需不低于3.15米，住宅主要阳台进深不小于1.8米，所以内饰图里也是大开大合。
不过从单体效果图来看，一楼并没有院子，房观猜测，洋房可能性更高。
更多项目信息，扫码了解
免责声明：
● 本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2025年3月11日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准；● 本活动法律允许范围内，解释权归无锡房地产观察所有；●本文章部分图片内容来自互联网、现场实拍，文字和图片之间无必然联系，图片仅供读者参考，所引用内容版权归原作者所有，如若涉及侵权请及时告知，本公众号承诺24小时内予以删除。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
