太阳宫大厦-北京太阳宫大厦（租赁部）楼盘详情-2025最新价格

北京太阳宫大厦地理位置优越，紧邻交通枢纽，出行便捷。其现代化设计提升了企业形象，内部设施完善，提供高效办公环境。作为商务地标，北京太阳宫大厦吸引众多企业入驻，促进交流合作。再次强调，北京太阳宫大厦是理想的商务选择。

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北京太阳宫大厦项目概述
一、引言
太阳宫大厦，位于北京市朝阳区太阳宫中路12号，是一座集商业、写字楼、酒店为一体的综合性地标建筑。凭借其卓越的地理位置、高品质的办公环境及完善的配套设施，太阳宫大厦已成为众多企业心中的理想办公场所。本文将从项目优势、周边环境与配套设施、物业管理与服务品质等方面，对太阳宫大厦进行详细介绍。
二、北京太阳宫大厦项目优势
太阳宫大厦总建筑面积达347,647.9平方米，其中写字楼面积近7.8万平方米，商业面积近9.1万平方米，酒店面积近6.4万平方米，是一座名副其实的综合性大楼。大厦写字楼部分共22层，单层面积2725平方米，得房率高达70%，标准层层高3.9米（另有说法为2.8米净高度或3.5米净层高度），宽敞明亮，为企业提供舒适的办公空间。此外，大厦还配备有8部（另有说法为6部）高速电梯，运行速度达3.5m/s，确保了高效的人员流通。
外立面设计上，太阳宫大厦采用竖向明框玻璃和高档石材相结合的手法，展现出纵向挺拔的现代主义线条，不仅视野开阔、采光良好，还赋予建筑以强烈的纪念性和时代感，完美匹配跨国企业的办公形象需求。同时，大厦内部空间设计独特，豪华大堂入口采用欧洲进口自动旋转门，并配备双开平开玻璃门，营造出高贵典雅的接待环境。顶层则采用大面积无柱设计，预留出开阔的大型空间，可用于一体化的大型会议中心、企业形象展示展览等。
三、北京太阳宫大厦周边环境与配套设施
太阳宫大厦地理位置优越，毗邻北京国际展览中心，位于北京市朝阳区三元桥商圈的核心地带。大厦距离地铁10号线太阳宫站仅167米（另有说法为步行270米），交通便捷，方便员工出行和商务往来。周边道路畅通，多维立体交通路网发达，包括机场第一高速、京顺路、京承高速路等，为企业创造了良好的交通环境。
此外，大厦周边配套设施齐全，有众多银行、餐饮、便利店、咖啡厅、生鲜超市等。银行包括工行、农行、招商、中信、兴业、民生、农商、广发、北京银行等；餐饮休闲方面有快餐、商务餐厅、健身会所、商务酒店等。这些设施为入驻企业提供了极大的便利，满足了员工的日常生活和商务需求。
四、北京太阳宫大厦物业管理与服务品质
太阳宫大厦的物业管理由北京皇廷物业管理有限公司（另有说法为锦江酒店集团物业有限公司）负责，提供专业的物业服务。物业费为25元/㎡/月至30元/㎡/月不等，具体根据楼层和面积等因素而定。大厦设有充足的停车位，约1000个，方便企业和来访客户的停车需求。停车费价格范围在800-1200元/月/部之间，为企业提供了灵活的停车选择。
在设施配套方面，太阳宫大厦引入了国际先进的楼宇设备管理系统，对给排水系统、空调系统、供电系统和电梯等进行全面监视及控制。安防监控系统包括闭路电视监控、门禁、停车场管理、无线巡更系统等多项措施，实行全天候24小时监控，确保大厦的安全。通讯自动化系统采用结构化综合布线技术，提供高速稳定的网络连接条件。采暖与空调系统则选取冷水机组+市政热源中央空调方式，并配置风机盘管+新风系统，实现舒适温馨的办公环境。
五、
太阳宫大厦凭借其卓越的项目优势、优越的周边环境、完善的配套设施以及优质的物业管理与服务品质，已成为众多知名企业追求卓越价值、塑造品牌形象的首选之地。未来，太阳宫大厦将继续秉持“地铁商务”的理念，助力企业轻松应对日益激烈的商业竞争，为入驻企业提供更加高效、便捷、舒适的办公体验。

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