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四环双轨·墅境洋房

建筑面积：约80-160㎡ 二至四居

新宫地铁站A口向北300米

销售指导价：80000元/㎡

▼ 京投发展·森与天成

7大必选理由

一、四环双轨，瞬抵商务中心��

四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

二、城市森海，坐拥都会绿洲

整体规划面积17.5平方公里的南苑森林湿地公园，约为奥森公园的2.5倍，主城四环的大型生态绿洲。

三、主城四环，贵在墅境洋房

四环旁，容积率仅为1.04，极为罕见稀缺的低密洋房住区，重新定义城市生活标杆。

四、空中森林，富氧社区园林

社区内外拥享9万㎡绿境，TOD之上独有的空中森林景观。舒享近百米楼间距阔朗视野。

五、精巧人性，7系大师奢妆

森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。

六、光幕宽厅，超享更多空间

建面约80-160㎡全龄户型，超高使用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

七、稳健品牌，亚洲轨道物业专家

京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

*户型鉴赏和解析*

森与天成是京投发展在丰台区新宫板块开发的TOD项目。

项目最大的特点就是南部片区屈指可数的低密洋房社区，小区整体容积率低至1.04，居住舒适度高，规划为4-18层花园洋房，全部为三居和四居的改善户型。

新宫板块是继丽泽、丰科园、大红门之外，在丰台的又一热点板块，该板块的特点就是环线位置在线、轨道交通便利、宜居生态环境、高端项目云集。

京投发展有着成熟的TOD开发模式，在地铁上盖综合开发领域有着丰富的经验和显著的成就，并拥有较高的品牌知名度和良好的市场口碑。而这种开发模式为森与天成项目提供了强有力的品牌支撑，项目距新宫地铁站西侧仅300米，且新宫为地铁4号线和19号线的中转站。

新宫板块紧邻南苑森林湿地公园，宜居的生态环境也是丰台区其它板块不可多得的资源。

随着近些年的发展，区域内陆续开发的天悦壹号、泰禾金府大院、建发璟院等高端项目提升了板块的整体品质，吸纳了众多高端人群。

而森与天成在三居、四居改善功能的基础上，产品设计极大地控制了面积尺度，总价方面的性价比优势相对突出，符合改善型购房人群的需求。针对改善型购房人群进行精准定位，是市场上对于高品质住宅的需求人群一个不错的选择。

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