上海
- 上海润雲金茂府，润雲金茂府位于上海中环旁，由华润置地、中国金茂、厦门建发打造。项目推出约180-200㎡精装叠墅，容积率1.29，有干挂石材立面、金茂科技系统。其融合现代奢华酒店艺术美学，重新定义城市居住标准。展示区已开放，交通便捷，临近桃浦智创城和南大生态智慧城，是稀缺居住资源。在上海核心，该项目树立新标杆，体现对未来居住的理解。
润雲金茂府融合现代科技与传统奢华，创造新居住体验。1.29低容积率确保私密舒适，干挂石材立面和科技系统提升建筑美观、实用及耐久性，预示未来城市居住方向。
位于上海中环旁，地理位置重要，交通网络发达，连接各大CBD，临近发展迅速的桃浦智创城和南大生态智慧城，周边规划100公顷中央生态绿轴，提供绿色生活环境，构成稀缺资源价值。
润雲金茂府探索未来居住方式，引入现代奢华美学与“一核五美一会所两服务”升级，将别墅生活提升至顶级。居民享受宽敞空间、科技便捷，实现繁华独立生活理念。项目为上海中环添地标，提供城市居住新思考，融合科技、奢华、自然等元素，展现未来美好生活蓝图。
这个项目的背后，有着三大世界500强企业的联合打造——华润置地、中国金茂、厦门建发。他们各自在房地产领域都有着深厚的底蕴和卓越的成就，此次携手合作，无疑是对这块土地倾注了无限的情感与期待。他们的合作不仅仅是为了建造房屋那么简单，更是为了在上海这片充满活力的土地上，创造出能够代表未来生活方式的标杆作品。
在过去的三十年里，上海经历了从传统到现代的华丽蜕变，每一次的城市更新都伴随着无数人的奋斗与梦想。而润雲金茂府，正是在这样一个大背景下应运而生的产物。它不仅仅承载着开发商们的期望，更凝聚了这座城市的历史记忆与未来憧憬。
项目的地理位置得天独厚，位于黄金中环线之上，周边配套设施齐全，交通便捷。无论是前往城市的商务中心，还是享受自然风光，都能轻松抵达。这里不仅有成熟的商圈、教育资源，还有规划中的公园绿地，为居民提供了高品质的生活环境。
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普陀桃浦板块
中环精装科技纯别墅
「润雲金茂府」
预计3月1日开放展厅
5月取证首开！
主力建面约180-200㎡叠加产品
预计总价1500-2000W！
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2024年11月27日，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。
仅是过了1个月，该项目规划方案的过程稿已经流出。
据了解，项目将规划4F叠加别墅，产品定位为“金茂府”系的科技别墅，预计主力户型建面约180-200㎡叠加，装修标准5000元/㎡。
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该地块拟建设13幢4F叠加别墅，容积率1.29，占地面积29895.54㎡，总计容面积38565.24㎡，限高18米，约200套左右。
中小套型、住宅套数下限无设定，保障房配建比例为0%，装修标准5000元/㎡。
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金茂+华润置地+建发，三家巨擘开发商联袂开发，低密地块+不俗的装标+无保障房+无中小套型，让三家实力开发商能在高品质上尽情的挥毫泼墨。
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该地块拟建设13栋4F叠加别墅，有4个主力户型，包括建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。
其中，建面约178㎡上下叠主要分布在地块西侧，建面约200㎡上下叠主要分布在地块东侧。
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社区分别在连亮路，桃浦西路上设置有出入口。
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社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。
立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，通过形体划分，精致线条勾勒，色彩元素及有温度材料等搭配。
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社区景观设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景观空间，五进式空间体验，打造东方礼序的归家仪式感。
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据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室储藏空间设置采光天窗，上叠设置屋顶露台，整体品质非常高。
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更多效果图如下：
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示范区效果图如下：
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最新户型图如下：
（过程稿仅供参考， 以开发商官宣为准）
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